La sopraelevazione in condominio tra nozione, condizioni statiche e vincolo antisismico

l’onere della prova grava sul sopraelevante CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23487_2026 DEL 18 LUGLIO 2026

L'usucapione delle parti comuni condominiali da parte dell'originario proprietario-costruttore

dies a quo del possesso, interversione tra comproprietari e tassatività degli atti interruttivi CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23931_2026 DEL 23 LUGLIO 2026

Danni da infiltrazioni dal lastrico solare e dalla terrazza a livello di uso esclusivo

la responsabilita' solidale ex art. 2055 c.c. tra condominio e titolare dell'uso esclusivo CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23963_2026 DEL 23 LUGLIO 2026

Comproprietà indivisa dell'unità immobiliare e assemblea condominiale

un solo rappresentante, voto unitario e computo delle maggioranze ex art. 1136 c.c. CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 23548_2026 DEL 20 LUGLIO 2026

Impugnazione della delibera assembleare e vizi del procedimento di convocazione

annullabilità, onere della prova a carico del condomino e irrilevanza delle tabelle millesimali CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 23547_2026 DEL 20 LUGLIO 2026

Obbligazioni condominiali verso i terzi

Natura parziaria, azione diretta dell’appaltatore pro quota e limiti alla legittimazione del singolo condomino CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22672_2026 DEL 03 LUGLIO 2026

Oneri condominiali e vendita dell'unità immobiliare

L'ambulatorietà passiva ex art. 63 disp. att. c.c., il limite del biennio e il diritto di regresso dell'acquirente verso il venditore CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22817_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

Innovazioni e semplici modificazioni delle parti comuni

La chiusura notturna del portico condominiale non integra innovazione vietata ex art. 1120 c.c. CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22857_2026 DEL 07 LUGLIO 2026

Il valore della causa di impugnazione della delibera assembleare ai fini delle spese di lite

Nota a: CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23374_2026 DEL 16 LUGLIO 2026

Danni da infiltrazioni e responsabilità del condominio committente

La prova del danno differenziale e i limiti della culpa in eligendo CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23377_2026 DEL 16 LUGLIO 2026

Immissioni da canna fumaria in condominio

la deduzione delle esalazioni sulla proprietà impone al giudice l’accertamento concreto del superamento della normale tollerabilità Cassazione civile, Sez. II, ordinanza 6 luglio 2026, n. 22820

Canna fumaria e uso della facciata comune ex art. 1102 c.c.

la diversa qualificazione giuridica dei fatti nelle azioni reali è deducibile anche in appello CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22980_2026 DEL 09 LUGLIO 2026

L'indennizzo al condòmino comproprietario dell'alloggio del portiere concesso in uso al condominio

l'an discende da un criterio legale, la quantificazione dal valore locativo depurato del risparmio di spesa ex art. 1123 c.c. CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23005_2026 DEL 10 LUGLIO 2026

Spese urgenti anticipate dal singolo condomino

il rigore dell'art. 1134 c.c. e l'inapplicabilità della disciplina della comunione, anche nel condominio minimo CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22812_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

Tabelle millesimali: inammissibile la modifica per facta concludentia.

L'approvazione e la revisione richiedono la deliberazione scritta CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22816_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

Compenso e anticipazioni dell’amministratore di condominio

onere della prova, valore ricognitivo dell’approvazione del rendiconto e del verbale di passaggio delle consegne Cassazione Civile, Ordinanza n. 22815 del 6 luglio 2026

La prescrizione dei contributi condominiali

quinquennale per gli oneri ordinari, decennale per quelli straordinari CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22819_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

Canna fumaria sul muro comune e decoro architettonico

l’uso della cosa comune ex art. 1102 c.c. e i limiti alla facoltà del singolo condomino CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22813_2026 DEL 06 LUGLIO 2026

Comunione e servitù di presa d'acqua

la Cassazione esclude l'applicazione degli artt. 1100 ss. c.c. e ribadisce l'intangibilità a maggioranza dei criteri convenzionali di riparto delle spese CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22488_2026 DEL 30 GIUGNO 2026

Danni da rottura di impianti condominiali

la Cassazione ribadisce la natura oggettiva della responsabilità del condominio ex art. 2051 c.c. Nota a Cass. civ., Sez. II, sent. n. 22217/2026 del 29 giugno 2026

Impugnazione delle delibere assembleari condominiali

vizi di convocazione, onere della prova dei quorum, irrilevanza delle tabelle millesimali e tutela del decoro architettonico Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21842 del 26 giugno 2026

Il frontalino del balcone tra decoro architettonico e ripartizione delle spese condominiali

limiti dei poteri deliberativi dell'assemblea, validità del verbale e ratifica delle opere urgenti Cass. civ., Sez. II, ord. 28 aprile 2026, n. 21865

CONDOMINIO PARZIALE, IMPUGNAZIONE DELLE DELIBERE ASSEMBLEARI E CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE

LA TUTELA DEL CONDOMINO TRA NULLITÀ, ANNULLABILITÀ E MODIFICABILITÀ CONVENZIONALE Nota a Cass. civ., Sez. II, Ordinanza n. 21753 del 25 giugno 2026

Terrazza a livello in condominio

la distinzione tra parte aggettante e parte di copertura nel riparto delle spese di manutenzione straordinaria ex art. 1126 c.c. Note a Cass. civ., Sez. II, Ord. n. 21572/2026 del 24 giugno 2026

Sopraelevazione e proprietà del sottotetto

la titolarità del diritto di sopralzo tra atto costitutivo del condominio e riserva del costruttore Corte di Cassazione, Sezione II Civile, ordinanza n. 18664 del 9 giugno 2026

Responsabilità da cose in custodia ex art. 2051 c.c. nel rapporto di locazione

bipartizione custodiale tra locatore e conduttore, effetto devolutivo dell'appello e appello incidentale condizionato

Manutenzione straordinaria nella locazione e responsabilità contrattuale del locatore

l'inopponibilità dell'art. 2051 c.c. e l'inderogabilità della disciplina codicistica (Tribunale di Crotone, Sez. Civile, sent. n. 348/2026, pubbl. 30/05/2026)

Servitù di passaggio convenzionale a favore del condominio sul terrazzo di proprietà esclusiva e nullità della delibera assembleare che vi incide

i limiti del potere deliberativo dell'assemblea condominiale Cassazione Civile, Sezione II, Ordinanza n. 16469/2026 del 27 maggio 2026 (ud. 26 maggio 2026)

Il Giudicato sull'Usucapione nel Giudizio di Divisione Ereditaria

Effetti Preclusivi e Retroattività Reale dell'Acquisto Note a Cass. Civ., Sez. II, n. 18878 del 10 giugno 2026

Copia dei Documenti di Identità: il Chiarimento del Garante Privacy e le Implicazioni per i Condomini

Supercondominio, tabelle millesimali e quorum assembleari

La Suprema Corte enuncia tre principi di diritto a tutela della stabilità delle delibere Nota ad Ordinanza Cass. Civ., Sez. II, Ord. 25 gennaio 2024, n. 2406

Spoglio possessorio del tetto condominiale

La trasformazione non autorizzata in terrazza di uso esclusivo da parte del proprietario dell'ultimo piano integra spoglio nel compossesso (Nota a Cass. Civ., Sez. II, Sentenza n. 15515/2026 del 21 maggio 2026)

L'ART. 1117 C.C. E IL RUOLO DEL TITOLO COSTITUTIVO DEL CONDOMINIO

LA PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ NON È VINCIBILE CON QUALSIASI PROVA Nota a Cass. Civ., Sez. II, Sentenza n. 14891/2026 del 18 maggio 2026

Garanzia per i vizi nella compravendita immobiliare in condominio

Responsabilità del venditore per difetti derivanti dalle parti comuni e occultamento dei vizi (Commento a Cass., Sez. II Civ., Sentenza n. 15633 del 21 maggio 2026)

SEMINTERRATO, TITOLO CONTRARIO E ULTRA PETITA

Nota a Sentenza Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 14084 del 13 maggio 2026

LOCAZIONE DI PARTI COMUNI CONDOMINIALI E LIMITI DEL POTERE DELIBERATIVO A MAGGIORANZA

(Nota a sentenza: Cassazione Civile, Sezione II, Sentenza n. 14299/2026 del 14 maggio 2026)

Nullità delle delibere assembleari condominiali: lavori su beni di proprietà esclusiva, trasparenza rendiconto e dissenso alla lite

Nullità delle delibere assembleari condominiali per incompetenza: lavori su beni di proprietà esclusiva, trasparenza del rendiconto condominiale e dissenso alla lite in tema di indennizzo ex Legge Pinto

L’applicabilità della tutela del consumatore al condominio e la vessatorietà della clausola decadenziale nel contratto di somministrazione idrica

Nota a Corte di Appello di L’Aquila, sentenza n. 499/2026, pubblicata il 30 aprile 2026

TABELLE MILLESIMALI E PROPRIETÀ ESCLUSIVA: LA PREVALENZA DEL TITOLO SULLA DESTINAZIONE D'USO

Commento a Cass. Civ., Sez. II, Ordinanza n. 13235 del 7 maggio 2026

SOPRAELEVAZIONE, DIVIETO REGOLAMENTARE E LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE

SOPRAELEVAZIONE, DIVIETO REGOLAMENTARE E LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE: L'ASSEMBLEA CONDOMINIALE SOVRANA ANCHE NEL PROMOVIMENTO DELLE LITI Nota a Cass. Civ., Sez. II, Sentenza n. 12742 del 5 maggio 2026

RESPONSABILITÀ SOLIDALE PER DANNI STRUTTURALI AL CONDOMINIO DA LAVORI DI SCAVO

RESPONSABILITÀ SOLIDALE PER DANNI STRUTTURALI AL CONDOMINIO DA LAVORI DI SCAVO: LA CASSAZIONE SUI LIMITI DELLA CTU, L'ESTENSIONE AUTOMATICA DELLA DOMANDA AL TERZO CORRESPONSABILE E LA LEGITTIMAZIONE DEL CONDOMINIO AL RISARCIMENTO

Il fondo cassa straordinario per il ripianamento dei debiti condominiali e la posizione dei condomini in regola: i rigorosi presupposti di legittimità

Il fondo cassa straordinario per il ripianamento dei debiti condominiali e la posizione dei condomini in regola: i rigorosi presupposti di legittimità

L'annullamento della delibera che approva la revisione delle tabelle millesimali per violazione del principio di proporzionalità

L'annullamento della delibera che approva la revisione delle tabelle millesimali per violazione del principio di proporzionalità: i parametri tecnici di redazione e l'autonoma impugnazione delle delibere preparatorie

LO SCIOGLIMENTO DEL CONDOMINIO: PRESUPPOSTI, LIMITI E INTERESSE AD AGIRE NELL'IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE

Nota a Corte di Appello di Bologna, Sentenza n. 1113/2026 del 23 aprile 2026

LA PORTINERIA E L’ALLOGGIO DEL PORTIERE QUALI PARTI COMUNI CONDOMINIALI: PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ, TITOLO CONTRARIO E ONERE PROBATORIO

Nota a Sentenza del Tribunale di Venezia, Sez. I Civile, n. 7048/2026 del 20 aprile 2026

LA PROROGATIO DELL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

Evoluzione giurisprudenziale e principi di diritto Analisi delle sentenze Cassazione n. 424/2026 e n. 7247/2026

LEGGE 23 settembre 2025, n. 132

Disposizioni e deleghe al Governo in materia di intelligenza artificiale

Lavori straordinari - Analisi della Sentenza della Corte di Cassazione, Sez. II Civile, n. 20541 del 21 luglio 2025

Analisi della Sentenza della Corte di Cassazione, Sez. II Civile, n. 20541 del 21 luglio 2025 e check list operativa Gestione dei Lavori di Manutenzione Straordinaria delineata dalla sentenza

Non è consentito ricorrere al giudice in sede contenziosa per ottenere determinazioni finalizzate al «migliore godimento» delle cose comuni

Non è consentito ricorrere al giudice in sede contenziosa per ottenere determinazioni finalizzate al «migliore godimento» delle cose comuni, ovvero .......

DECRETO LEGISLATIVO 23 febbraio 2023 , n. 18

Attuazione della direttiva (UE) 2020/2184 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 16 dicembre 2020, concernente la qualità delle acque destinate al consumo umano. (23G00025)