SOPRAELEVAZIONE, DIVIETO REGOLAMENTARE E LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE

SOPRAELEVAZIONE, DIVIETO REGOLAMENTARE E LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE: L'ASSEMBLEA CONDOMINIALE SOVRANA ANCHE NEL PROMOVIMENTO DELLE LITI Nota a Cass. Civ., Sez. II, Sentenza n. 12742 del 5 maggio 2026

RESPONSABILITÀ SOLIDALE PER DANNI STRUTTURALI AL CONDOMINIO DA LAVORI DI SCAVO

RESPONSABILITÀ SOLIDALE PER DANNI STRUTTURALI AL CONDOMINIO DA LAVORI DI SCAVO: LA CASSAZIONE SUI LIMITI DELLA CTU, L'ESTENSIONE AUTOMATICA DELLA DOMANDA AL TERZO CORRESPONSABILE E LA LEGITTIMAZIONE DEL CONDOMINIO AL RISARCIMENTO

Il fondo cassa straordinario per il ripianamento dei debiti condominiali e la posizione dei condomini in regola: i rigorosi presupposti di legittimità

Il fondo cassa straordinario per il ripianamento dei debiti condominiali e la posizione dei condomini in regola: i rigorosi presupposti di legittimità

L'annullamento della delibera che approva la revisione delle tabelle millesimali per violazione del principio di proporzionalità

L'annullamento della delibera che approva la revisione delle tabelle millesimali per violazione del principio di proporzionalità: i parametri tecnici di redazione e l'autonoma impugnazione delle delibere preparatorie

LO SCIOGLIMENTO DEL CONDOMINIO: PRESUPPOSTI, LIMITI E INTERESSE AD AGIRE NELL'IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE

Nota a Corte di Appello di Bologna, Sentenza n. 1113/2026 del 23 aprile 2026

LA PORTINERIA E L’ALLOGGIO DEL PORTIERE QUALI PARTI COMUNI CONDOMINIALI: PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ, TITOLO CONTRARIO E ONERE PROBATORIO

Nota a Sentenza del Tribunale di Venezia, Sez. I Civile, n. 7048/2026 del 20 aprile 2026

Lavori straordinari - Analisi della Sentenza della Corte di Cassazione, Sez. II Civile, n. 20541 del 21 luglio 2025

Analisi della Sentenza della Corte di Cassazione, Sez. II Civile, n. 20541 del 21 luglio 2025 e check list operativa Gestione dei Lavori di Manutenzione Straordinaria delineata dalla sentenza

Non è consentito ricorrere al giudice in sede contenziosa per ottenere determinazioni finalizzate al «migliore godimento» delle cose comuni

Non è consentito ricorrere al giudice in sede contenziosa per ottenere determinazioni finalizzate al «migliore godimento» delle cose comuni, ovvero .......

DECRETO LEGISLATIVO 27 dicembre 2024, n. 216

Disposizioni integrative e correttive al decreto legislativo 10 ottobre 2022, n. 149, in materia di mediazione civile e commerciale e negoziazione assistita.

Tra nullità e annullabilità della carica di amministratore di condominio per carenza di requisiti

B & B in Condominio

E’ possibile adibire la propria abitazione a B&B? Devo chiedere l’autorizzazione all’assemblea condominiale?

Una calda estate per i condizionatori siciliani: un divieto condominiale che diventa un caso giurisprudenziale

L'installazione sulle parti comuni di un impianto al servizio di un’unità immobiliare privata è possibile?

DECRETO LEGISLATIVO 14 giugno 2024, n. 87

Revisione del sistema sanzionatorio tributario, ai sensi dell'articolo 20 della legge 9 agosto 2023, n. 111. (24G00103) (GU n.150 del 28-6-2024)

DECRETO-LEGGE 29 maggio 2024, n. 69

Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica. (24G00088)

Ringhiere e divisori dei balconi: affare privato o condominiale?

Le responsabilità per il Superbonus: l’amministratore e l’asseveratore

chi si prende la responsabilità per gli errori del 110 %?

L’OPPOSIZIONE A DECRETO INGIUNTIVO PER L’ILLEGITTIMITA’ DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE : PER LA SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE E’ UNA LECITA DOMANDA RICONVENZIONALE

Anno nuovo, bonus vecchi: cosa cambierà nel 2024

Cosa cambierà nel 2024 per quanto riguarda i Bonus Fiscali

L’amministratore, la sicurezza in condominio, il R.A.S. e la sua posizione di garanzia

La mediazione condominiale e le recenti novità

La procedura di mediazione è ormai entrata nel panorama giuridico da molti anni, ma quali sono le novità della riforma "Cartabia".

DECRETO 24 ottobre 2023, n. 150

Regolamento recante la determinazione dei criteri e delle modalita' di iscrizione e tenuta del registro degli organismi di mediazione e dell'elenco degli enti di formazione, nonche' l'approvazione delle indennita' spettanti agli organismi, ai sensi dell'articolo 16 del decreto legislativo 4 marzo 2010, n. 28 e l'istituzione dell'elenco degli organismi ADR deputati a gestire le controversie nazionali e transfrontaliere, nonche' il procedimento per l'iscrizione degli organismi ADR ai sensi dell'articolo 141-decies del decreto legislativo 6 settembre 2005, n. 206 recante Codice del consumo, a norma dell'articolo 7 della legge 29 luglio 2003, n. 229. (23G00163) (GU n.255 del 31-10-2023)

Tra nudo proprietario e usufruttuario: chi paga le spese condominiali?

Il valore dell’impugnativa assembleare: costi e valutazioni

Il compenso dell’amministratore di condominio: tra nullità e obblighi normativi

In Italia, non è presente un albo degli amministratori e questa mancanza rende ancora più difficile individuare e ......................

I condomini devono effettuare la valutazione e gestione del rischio secondo quanto previsto dal D.lgs 18/23 in tema di acque destinate al consumo umano ?

Se viene annullata una delibera assembleare quali sono gli effetti?

La valutazione dei rischi da fulminazione diretta ed indiretta in condominio

- Avv. Giorgio Galetto - Per delineare la perimetrazione degli obblighi legati alla verifica dei rischi da fulminazione (ovviamente da un punto di vista giuridico non essendo il presente breve contributo relativo alle questioni di tipo tecnico) dobbiamo partire da alcuni concetti base e passare poi .............

DECRETO LEGISLATIVO 23 febbraio 2023, n. 18 

Attuazione della direttiva (UE) 2020/2184 del  Parlamento  europeo  e del Consiglio, del 16 dicembre 2020, concernente  la  qualita'  delle acque destinate al consumo umano. (23G00025)  (GU n.55 del 6-3-2023)

Cosa cambia dopo il 30 giugno 2023 per i procedimenti di mediazione instaurati dopo tale data?

Quali sono le modifiche al rapporto mediazione / condominio introdotte dal D.Lgs 10 ottobre 2021 n. 149 (pubblicato in data 17 ottobre 2022 nella Gazzetta Ufficiale n. 243)

DECRETO-LEGGE 16 febbraio 2023, n. 11 

Misure urgenti in materia di cessione dei crediti di cui all'articolo 121  del  decreto-legge  19  maggio  2020,  n.  34,  convertito,  con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77. (23G00020)  (GU n.40 del 16-2-2023)

Quali sono i vizi gravi relativi agli appalti ed all’attività edificatoria?

DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022, n. 176 

Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e di finanza pubblica. (22G00189)

Il termine di 5 (cinque) giorni - ex art. 66 disp. att. c.c. - per ricevere l’avviso di convocazione assembleare come si calcola?

Il termine di 5 (cinque) giorni - ex art. 66 disp. att. c.c. - per ricevere l’avviso di convocazione assembleare come si calcola - comprende un mini calcolatore dei termini in formato exel

Limiti temporali di esercizio degli impianti termici di climatizzazione alimentati a gas naturale

E’ stato firmato il Decreto che definisce i nuovi limiti temporali di esercizio degli impianti termici di climatizzazione alimentati a gas naturale.

Superbonus scadenza 30 settembre unifamiliari

Sentenze utili per Superbonus 110% e sgravi fiscali

Sentenze utili per Superbonus 110% e sgravi fiscali

E’ nulla la clausola del regolamento condominiale che contenga un incondizionato divieto di distacco dall’impianto di riscaldamento

Distacco dal riscaldamento centralizzato

L’amministratore deve fare molta attenzione alle attestazioni dello stato dei pagamenti che rilascia a condomini perché risponde dei danni.

Occorre fare attenzione all'attestazione dello stato dei pagamenti

I termini di impugnazione delle delibere assembleari condominiali

Facciamo il punto - I termini per impugnare le delibere assembleari

Le sanzioni per le violazioni del regolamento di condominio ex art. 70 disp. att. c.c. – modalità operative e tutta la procedura per evitare errori

Le sanzioni per le violazioni del regolamento di condominio ex art. 70 disp. att. c.c. – modalità operative e tutta la procedura per evitare errori con modelli di Odg, clausola regolamentare e delibera assembleare di irrogazione

I nuovi obblighi formali (che di fatto sono sostanziali) del contratto d’appalto relativi al Superbonus 110%

Sono stati introdotti dal legislatore nuovi obblighi formali – e ciò anche sulla scia del c.d. decreto antifrodi - che però incidono sul riconoscimento degli sgravi fiscali.

Il General Contractor

Brevi appunti sulla figura del GC e approfondimenti diretti all' Amministratore di condominio

DECRETO-LEGGE 25 febbraio 2022, n. 13

Misure urgenti per il contrasto alle frodi e per la sicurezza nei luoghi di lavoro in materia edilizia, nonche' sull'elettricita' prodotta da impianti da fonti rinnovabili. (22G00021) (GU n.47 del 25-2-2022)

Sistemi di videosorveglianza installati da persone fisiche le regole da seguire

Sistemi di videosorveglianza installati da persone fisiche le regole da seguire indicate dal garante della privacy gennaio 2022

Pubblicata da ENEA la Guida “Ripartizione delle spese dei consumi di energia termica nei condomini”

Novità introdotte dalla legge 13 ottobre 2020

Videoassemblea – Differimento termine art. 1130 c.c. – Differimento termini per adeguamenti antincendio .

DECRETO LEGISLATIVO 14 luglio 2020, n. 73 - Attuazione della direttiva (UE) 2018/2002 che modifica la direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica

Attuazione della direttiva (UE) 2018/2002 che modifica la direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica

Come si ripartiscono le spese delle superfici condominiali che fungono da copertura di beni di natura comune o esclusiva ?

Qual'è il corretto criterio da applicare le spese delle superfici condominiali che fungono da copertura di beni di natura comune o esclusiva.

DECRETO-LEGGE 19 maggio 2020, n. 34

DECRETO-LEGGE 19 maggio 2020, n. 34  Misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all'economia, nonche' di politiche sociali connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19. (20G00052)

Art. 1658 c.c. - Fornitura della materia