Sentenze
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 3037-2025 PUBBLICATA IL 09_04_2025
Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. – Documenti condominiali – Prendere visione – Richiesta invio copia - Ciò posto, è noto che, ai sensi degli artt.1129, II e VII comma e XIII comma n°7 e 1130, I comma n°6) e 1130 bis c.c., la custodia, la estrazione di copia e la consegna dei documenti ..........
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8253/2025 DEL 28 MARZO 2025
Criteri di ripartizione delle spese – Servizio spiaggia – Art. 1123 c.c. – Misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno - un’area demaniale fruita da un condominio e sistemata a giardino - Ove un condominio fruisca di una spiaggia annessa, idonea .........................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 7491/2025 DEL 20 MARZO 2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Convocazione – Assemblea – Convocazione Condomino in causa con il condominio - In conclusione, va ribadito il principio che, in caso di deliberazione assembleare volta ad approvare il promovimento o la prosecuzione di una controversia giudiziaria tra ....................................
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 408-2025 PUBBLICATA IL 12_03_2025
Art. 1129 c.c. - Art. 1130 c.c. – Inadempimento amministratore – Risarcimento danni – Mala Gestio – Onere probatorio - Come è ben noto il mandato è il contratto con il quale una parte, detta mandatario, si obbliga a compiere .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5528/2025 DEL 2 MARZO 2025
Delibera assembleare – Nullità – Art. 1137 c.c. – Interventi balconi di proprietà dei singoli condomini – Balconi – Lavori in condominio - È stato infatti chiarito che la deliberazione dell’assemblea dei condomini deve ritenersi affetta da nullità, tra le altre ipotesi, in caso di .........................
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 232-2025 PUBBLICATA IL 21_02_2025
Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - “In tema di condominio degli edifici, l’azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell’art. ..........................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4340/2025 DEL 19 FEBBRAIO 2025
Art. 1132 c.c. - Art. 1135 c.c. – Polizza assicurativa tutela legale - Il ricorso è inammissibile ex art. 360-bis n. 1 c.p.c. Infatti, esso non fa valere argomenti che inducano a rimeditare l'orientamento univoco ormai espresso in più pronunce di questa Corte, secondo il quale ..........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4301/2025 DEL 19 FEBBRAIO 2025
Impugnazione delibera assembleare – delibera assembleare - Legittimazione attiva – condominio presenti per delega – delega partecipazione ad assemblea Si deve osservare che la legittimazione in tema di impugnazione di delibere assembleari condominiali spetta .............
TRIBUNALE DI AVELLINO DECRETO N. R.G. 2663 DEL 17_02_2025
Art. 1129 c.c. -Revoca giudiziale amministratore – Amministratore – Inadempimento - Ai sensi dell'articolo 1129 co. 10 c.c., la revoca dell'amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria sul ricorso di ciascun condomino nel caso previsto dall'articolo 1131 c.c., ovvero quando ..........
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 198-2025 PUBBLICATA IL 14_02_2025
Art. 1102 c.c. - Art. 1120 c.c. - Art. 1135 c.c. – Delibera Assembleare – Integrazioni della delibera – Ascensore – Installazione Ascensore – Progetto – Installazione ascensore senza progetto - La giurisprudenza ammette successive integrazioni della
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 178-2025 PUBBLICATA IL 10_02_2025
Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - Spese Legali Diffida - Attività stragiudiziale - La spesa per compensi in ragione di attività prestata dall’avvocato incaricato dall’amministratore di condominio era, quindi, .........................
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 205-2025 PUBBLICATA IL 31_01_2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Assemblea – Avviso di convocazione – Avviso di convocazione lasciato in portineria - “Qualora il condomino impugni la deliberazione assembleare lamentando la mancata menzione della regolarità delle convocazioni, la prova ........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2119/2025 DEL 29 GENNAIO 2025
Art. 1131 c.c. – Art. 1130 c.c. - Autonoma legittimazione nomina difensore – Poteri Amministratore - Amministratore - La necessità dell'autorizzazione dell'assemblea condominiale, o della ratifica assembleare, per la costituzione in giudizio dell'amministratore ....................
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 6113-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Nomina Amministratore – Compenso – Delibera - Nullità - L'amministratore, all'atto dell'accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve .................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 19047-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024
Art. 1102 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1137 c.c. - piano piloty trasformato da area di parcheggio condominiale a presunto parco giochi - Detto in sintesi, prevedendo il Regolamento aree e spazi di proprietà .......................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 30791/2024 DEL 2 DICEMBRE 2024
Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Prova della proprietà – Regolamento di condominio - principi di diritto: “L'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c., ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche ........................
TRIBUNALE DI BRESCIA DECRETO N. R.G. 00009597 DEL 26_11_2024
Art. 1102 c.c. - Art. 1105 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1122 c.c. - Tuttavia, le parti hanno il potere di agire in sede di volontaria giurisdizione ai sensi dell’art. 1105, comma 4, c.c. solo per ..................................
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 2163-2024 PUBBLICATA IL 19_11_2024
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 71 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Esame on line corso formazione - L’art. 71 bis disp. att c.c. prevede che possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro che ............................
