Sentenze

22/06/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9997/2022 DEL 22 GIUGNO 2022

Art. 1123 c.c. – Convenzione – Deroga criteri ripartizione delle spese – Unanimità - Totale esclusione del condomino dalla partecipazione delle spese per la conservazione e manutenzione dell’impianto centralizzato di riscaldamento – Art. 1135 c.c. – Art. 1137 c.c.


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20007/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Art. 1137 c.c. – Sindacato sulla delibera – Opposizione a decreto ingiuntivo – Art. 1138 c.c. -  Regolamento di condominio – Clausola pagamento spese condominiali – Esonero spese fino alla vendita - Spese


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19940/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Cortile condominiale – Uso esclusivo -  Divieto di cessione 


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20009/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1137 c.c. – Termine impugnazione delibera – Principio di cassa – Biennio di responsabilità – Erronea ripartizione delle spese - Annullabilità


14/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19087/2022 DEL 14 GIUGNO 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Installazione – Ascensore


13/06/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9316/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Art. 1122 bis c.c. – Impianto fotovoltaico – Titolare del diritto reale – Conduttore – Usufruttuario


13/06/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9277/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Caduta in condominio – Art. 2051 c.c. – Stato dei luoghi noti alla condomina


13/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19040/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Sopraelevazione – Muro comune


09/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18653/2022 DEL 9 GIUGNO 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità – Soffitta – Cortile


06/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18069/2022 DEL 6 GIUGNO 2022

Opposizione decreto ingiuntivo – Sindacato sulla delibera – Annullabilità 


31/05/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 8568/2022 DEL 31 MAGGIO 2022

Art. 1713 c.c. – Distacco acqua – Recupero crediti condominiali – Responsabilità amministratore – Art. 63 disp. att. c.c.


30/05/2022

TRIBUNALE DI LANCIANO SENTENZA N. 211/2022 DEL 30 MAGGIO 2022

Diritto ad impugnare – Condomino – Custode – Pignoramento immobiliare - Condominio Minimo – Maggioranze – Unanimità – Art. 1105 c.c. 


30/05/2022

GIUDICE DI PACE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 420/2022 DEL 30 MAGGIO 2022

Abbaini – Parte privata – Spese di intervento - Prova dell'indifferibilità dell'intervento


30/05/2022

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N. 2344/2022 DEL 30 MAGGIO 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1720 c.c. – Attività urgenti – Pagamento debiti scaduti - Pagamento propri corrispettivi dopo nomina nuovo amministratore


25/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16953/2022 DEL 25 MAGGIO 2022

Art. 1137 c.c. – Nullità – Art. 1123 c.c. – Convenzionamento - Art. 1135 c.c. – Determinazione lavori - Importo dei lavori


23/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16613/2022 DEL 23 MAGGIO 2022

Riscossione oneri – Azione solo nei confronti dei condomini


20/05/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 7903/2022 DEL 20 MAGGIO 2022

Installazione antenne tetto condominiale – Contratto di locazione – Quorum Deliberativo – Maggioranza - Unanimità


19/05/2022

CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N. 560/2022 DEL 19 MAGGIO 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità – Cortile – Assegnazione posti fissi nel cortile – Titolo contrario – Art. 2051 c.c. – Rapporto di custodia


16/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15613/2022 DEL 16 MAGGIO 2022

Art. 1136 c.c. – Posti auto – Uso turnario – Assegnazione – Art. 1102 c.c. – Regolamentazione uso posti auto – quorum deliberativo


13/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15320/2022 DEL 13 MAGGIO 2022

Art. 1137 c.c. – Sindacato autorità giudiziaria – Delibera assembleare - Regolamento di condominio


13/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15302/2022 DEL 13 MAGGIO 2022

Art. 1117 c.c. – Impianti – Proprietà comune – Punto di diramazione – Art. 1135 c.c. – Transazione


11/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14969/2022 DEL 11 MAGGIO 2022

Intercapedine – Ripartizione spese - Art. 1123 c.c. - Videosorveglianza – Spese – Spese voluttuarie - Art. 1121 c.c.


09/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14531/2022 DEL 9 MAGGIO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente – Ripartizione delle spese – Responsabilità solidale


06/05/2022

TRIBUNALE DI PAVIA ORDINANZA N. 1900/2022 DEL 6 MAGGIO 2022

Art. 1129 c.c. – Manca indicazione compenso - Nullità nomina – Rilevabilità d’ufficio


04/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14081/2022 DEL 4 MAGGIO 2022

Art. 1123 c.c. – Art. 1126 c.c. – Tetti – Lastrico solare – Riparto spese


28/04/2022

CORTE D'APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N. 460/2022 DEL 28 APRILE 2022

Art. 1136 c.c. – Principio maggioritario – - Maggioranze - Maggioranza per teste e per millesimi – Contrari Superiori ai favorevoli


28/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 13317/2022 DEL 28 APRILE 2022

Art. 1117 c.c. – Beni comuni – Cortili – Cortile Comune - Art. 1102 c.c.


26/04/2022

TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N. 709/2022 DEL 26 APRILE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1130 bis c.c. – Locazione - Consultazione documentazione condominiale


22/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12932/2022 DEL 22 APRILE 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera impugnata – Cessazione della materia del contendere – Soccombenza virtuale – Decorrenza effetti sananti - Eccesso di potere – Sindacato dell’autorità giudiziaria


22/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12931/2022 DEL 22 APRILE 2022

Art. 1720 c.c. – Art. 1713 c.c. – Anticipi amministratore – Onere probatorio


22/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12927/ 2022 DEL 22 APRILE 2022

Art. 1129 c.c. – Specificazione importo dovuto – Compenso Amministratore - Nullità nomina amministratore


21/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12685/2022 DEL 21 APRILE 2022

Art. 1102 c.c. – Art. 1120 c.c. – Pari uso


20/04/2022

TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N. 802/2022 DEL 20 APRILE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1130 c.c. – Art. 1667 c.c. – Art. 1117 c.c. - Obbligo a sistemarli – Obbligazione nuova ed autonoma – Balcone – Fregi ornamentali – Muro di recinzione di giardino privato


19/04/2022

TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N. 1326/2022 DEL 19 APRILE 2022

Art. 1120 c. c. – Art. 1102 c.c. – Innovazioni vietate – Utilizzazione dei muri comuni - Decoro architettonico – Tubo scarico facciata


17/04/2022

TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N. 1324/2022 DEL 17 APRILE 2022

Art. 1137 c.c. - Verbale assemblea prima convocazione – Omessa prova dell’avviso di convocazione – Legittimazione a far valere il difetto di convocazione – Allegazione documenti all’avviso di convocazione


12/04/2022

TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N. 468/2022 DEL 12 APRILE 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera - Art. 2377 c.c. – Sostituzione delibera con altra – Cessazione della materia del contendere – Prognosi postuma – Soccombenza virtuale – Delibere nulle – Delibere annullabili


11/04/2022

TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N. 1052/2022 DEL 11 APRILE 2022

Mediazione – Contenuto della domanda – Art. 1137 c.c. - Art. 1117 c.c. – Fioriere – Spese – Ommessa convocazione - Annullabilità


11/04/2022

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N. 3644/2022 DEL 11 APRILE 2022

Art. 11129 c.c. – Diritto compenso – Compenso amministratore – Approvazione Bilanci


09/04/2022

TRIBUNALE DI LOCRI SENTENZA N. 236/2022 DEL 9 APRILE 2022

Art. 2051 c.c. – Cose in custodia – Responsabilità – Tubazioni riscaldamento - Copertura assicurativa


08/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11502/2022 DEL 8 APRILE 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1122 c.c. – Decoro architettonico – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Limitazione ai poteri ed alle facoltà spettanti ai condomini – Art. 1362 c.c. – Interpretazione del regolamento condominiale – Interpretazione norme regolamentari – Facta concludentia


07/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11349/2022 DEL 7 APRILE 2022

Art. 1135 c.c. – Polizza assicurativa per tutela delle spese legali – Art. 1132 c.c.


06/04/2022

TRIBUNALE DI RIMINI SENTENZA N. 317/2022 DEL 6 APRILE 2022

Art. 1123 c.c. – Ripartizione spese condominiali – Condominio Parziale – Spese adeguamento normativa antincendio


05/04/2022

TRIBUNALE DI TIVOLI SENTENZA N. 493/2022 DEL 5 APRILE 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – convocazione assemblea – e-mail ordinaria


01/04/2022

TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N. 565/202 DEL 1 APRILE 2022

Art. 1132 c.c. - Dissenso dei condomini rispetto alle liti


01/04/2022

CORTE D'APPELLO DI VENEZIA SENTENZA N. 921/2022 DEL 1 APRILE 2022

Mediazione – 71 quater disp. att. c.c. – Partecipazione diretta di tutti i condomini – Chiamata in mediazione


28/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9976/2022 DEL 28 MARZO 2022

Art. 1117 c.c. – Accessorietà – Condominialità 


28/03/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4760/2022 DEL 28 MARZO 2022

Amministratore - responsabilità amministratore – onere probatorio – CTU – mezzi di prova


21/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9069/2022 DEL 21 MARZO 2022

Art. 1138 c.c. – Art. 1117 c.c. – Assegnazione in via esclusiva e a tempo indefinito di posti nel cortile comune


21/03/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4437/2022 DEL 21 MARZO 2022

Legittimazione attiva – Singolo condomino – Sostituzione di delibera impugnata – Identico contenuto – Cessazione della materia del contendere


21/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9068/2022 DEL 21 MARZO 2022

Impugnazione delibera – Determinazione valore – In base all’atto impugnato