Sentenze

Categoria: Civile

09/04/2025

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 3037-2025 PUBBLICATA IL 09_04_2025

Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. – Documenti condominiali – Prendere visione – Richiesta invio copia - Ciò posto, è noto che, ai sensi degli artt.1129, II e VII comma e XIII comma n°7 e 1130, I comma n°6) e 1130 bis c.c., la custodia, la estrazione di copia e la consegna dei documenti ..........


28/03/2025

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8253/2025 DEL 28 MARZO 2025

Criteri di ripartizione delle spese – Servizio spiaggia – Art. 1123 c.c. – Misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno - un’area demaniale fruita da un condominio e sistemata a giardino -  Ove un condominio fruisca di una spiaggia annessa, idonea .........................


20/03/2025

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 7491/2025 DEL 20 MARZO 2025

Art. 66 disp. att. c.c. - Convocazione – Assemblea – Convocazione Condomino in causa con il condominio - In conclusione, va ribadito il principio che, in caso di deliberazione assembleare volta ad approvare il promovimento o la prosecuzione di una controversia giudiziaria tra ....................................


12/03/2025

TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 408-2025 PUBBLICATA IL 12_03_2025

Art. 1129 c.c. - Art. 1130 c.c. – Inadempimento amministratore – Risarcimento danni – Mala Gestio – Onere probatorio - Come è ben noto il mandato è il contratto con il quale una parte, detta mandatario, si obbliga a compiere .........


11/03/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 6515/2025 DEL 11 MARZO 2025

Art. 1102 c.c. – Occupazione temporanea – Occupazione cortile con pannelli rimovibili - Più in particolare, si sostiene che la Corte di Appello abbia erroneamente applicato l'art. 1102 c.c., ...........................


02/03/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5528/2025 DEL 2 MARZO 2025

Delibera assembleare – Nullità – Art. 1137 c.c. – Interventi balconi di proprietà dei singoli condomini – Balconi – Lavori in condominio - È stato infatti chiarito che la deliberazione dell’assemblea dei condomini deve ritenersi affetta da nullità, tra le altre ipotesi, in caso di .........................


21/02/2025

CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 232-2025 PUBBLICATA IL 21_02_2025

Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - “In tema di condominio degli edifici, l’azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell’art. ..........................................


19/02/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4340/2025 DEL 19 FEBBRAIO 2025

Art. 1132 c.c. - Art. 1135 c.c. – Polizza assicurativa tutela legale - Il ricorso è inammissibile ex art. 360-bis n. 1 c.p.c. Infatti, esso non fa valere argomenti che inducano a rimeditare l'orientamento univoco ormai espresso in più pronunce di questa Corte, secondo il quale ..........


19/02/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4301/2025 DEL 19 FEBBRAIO 2025

Impugnazione delibera assembleare – delibera assembleare -  Legittimazione attiva – condominio presenti per delega – delega partecipazione ad assemblea    Si deve osservare che la legittimazione in tema di impugnazione di delibere assembleari condominiali spetta .............


17/02/2025

TRIBUNALE DI AVELLINO DECRETO N. R.G. 2663 DEL 17_02_2025

Art. 1129 c.c. -Revoca giudiziale amministratore – Amministratore – Inadempimento - Ai sensi dell'articolo 1129 co. 10 c.c., la revoca dell'amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria sul ricorso di ciascun condomino nel caso previsto dall'articolo 1131 c.c., ovvero quando ..........


14/02/2025

CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 198-2025 PUBBLICATA IL 14_02_2025

Art. 1102 c.c. - Art. 1120 c.c. - Art. 1135 c.c. – Delibera Assembleare – Integrazioni della delibera – Ascensore – Installazione Ascensore – Progetto – Installazione ascensore senza progetto - La giurisprudenza ammette successive integrazioni della


14/02/2025

CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 199-2025 PUBBLICATA IL 14_02_2025

Art. 1117 c.c. - l’elemento orizzontale costituito dalla “pavimentazione ........................


14/02/2025

TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 303-2025 PUBBLICATA IL 14_02_2025

Art. 1135 c.c. – Superbonus – Progetti – Compensi professionali – Architetto - ​​​​​​​ Dalla lettera della delibera assembleare emerge chiaramente l’intenzione del .............................


14/02/2025

TRIBUNALE DI PARMA SENTENZA N 186-2025 PUBBLICATA IL 14_02_2025

Actio negatoria servitutis - Servitù - Poiché l'azione di che trattasi è diretta al .......................


10/02/2025

TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 178-2025 PUBBLICATA IL 10_02_2025

Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - Spese Legali Diffida - Attività stragiudiziale - La spesa per compensi in ragione di attività prestata dall’avvocato incaricato dall’amministratore di condominio era, quindi, .........................


05/02/2025

CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 202-2025 PUBBLICATA IL 05_02_2025

Art. 1117 c.c. – sottotetto -  Com’è noto, il sottotetto di un edificio può annoverarsi tanto tra i beni .............


04/02/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2756/2025 DEL 4 FEBBRAIO 2025

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare - La sentenza di annullamento di una deliberazione dell'assemblea di condominio riveste efficacia di ...........


04/02/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA 2770/2025 DEL 4 FEBBRAIO 2025

B&B - Bed & Breakfast – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio - Divieti - Le norme del regolamento di condominio che impongono divieti di destinazione ed altre ................................


29/01/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2119/2025 DEL 29 GENNAIO 2025

Art. 1131 c.c. – Art. 1130 c.c. - Autonoma  legittimazione  nomina difensore – Poteri Amministratore - Amministratore - La necessità dell'autorizzazione dell'assemblea condominiale, o della ratifica assembleare, per la costituzione in giudizio dell'amministratore ....................


20/01/2025

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1386/2025 DEL 20 GENNAIO 2025

Art. 1117 c.c. – Nascita condominio – Atto costitutivo  - La Corte d’appello, nell’affermare che al caso di specie vadano “applicate in via generale le norme sul condominio” e che la nascita del medesimo “è data dal ........


28/12/2024

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 3106-2024 PUBBLICATA IL 28_12_2024

Superbonus – Progettazione – Compensi  professionali – Compensi Architetto – Delibera Assembleare – Presupposizione - Sul punto, la Corte di Cassazione ...........................


16/12/2024

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32707/2024 DEL 16 DICEMBRE 2024

Appalto – Pagamento corrispettivo – Vizi dell’appalto – Penale per il ritardo - “In materia di rapporti di vicinato, la previsione speciale dell’art. ..............


14/12/2024

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 19124-2024 PUBBLICATA IL 14_12_2024

Art. 1117 c.c.


13/12/2024

CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1505-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024

Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1118 c.c. - Art. 1123 c.c. - Art. 1137 c.c. - Nel computo dei termini a giorni di cui all’art. ............................


13/12/2024

TRIBUNALE DI PIACENZA SENTENZA N 799-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024

Art. 1122 c.c. - Art. 1137 c.c. – Condizionatore – Uso paritetico - Per principio giurisprudenziale consolidato, l'uso paritetico ...................................


13/12/2024

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 6113-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024

Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Nomina Amministratore – Compenso – Delibera - Nullità - L'amministratore, all'atto dell'accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve .................


13/12/2024

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 19047-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024

Art. 1102 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1137 c.c. - piano piloty trasformato da area di parcheggio condominiale a presunto parco giochi - Detto in sintesi, prevedendo il Regolamento aree e spazi di proprietà .......................


13/12/2024

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32463/2024 DEL 13 DICEMBRE 2024

Art. 1123 c.c. – Art. 1124 c.c. – Spese consolidamento statico scale - E ciò alla stregua del principio secondo cui vanno ripartite tra tutti i condomini .............


12/12/2024

TRIBUNALE DI MACERATA DECRETO N. R.G. 00003822 DEL 12_12_2024

Art. 1105 c.c. - Art. 1129 c.c.


09/12/2024

CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7739-2024 PUBBLICATA IL 09_12_2024


09/12/2024

TRIBUNALE DI VERCELLI SENTENZA N 1107-2024 PUBBLICATA IL 09_12_2024

Art. 67 disp. att. c.c. - Art. 1137 c.c. - Impugnazione delibera condominiale - Tra i comproprietari esiste un reciproco rapporto di ..........................


05/12/2024

TRIBUNALE DI TERNI SENTENZA N 964-2024 PUBBLICATA IL 05_12_2024

Art. 1117 c.c. - Art. 1123 c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1132 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c.


04/12/2024

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31032/2024 DEL 4 DICEMBRE 2024

Art. 1127 c.c. – Sopraelevazione – Inidoneità statica - Il divieto di sopraelevazione per inidoneità delle condizioni statiche dell'edificio, previsto dall'art. 1127, comma 2 c.p.c., va interpretato .......


04/12/2024

CORTE DI APPELLO DI POTENZA SENTENZA N 488-2024 PUBBLICATA IL 04_12_2024


03/12/2024

TRIBUNALE DI BARI DECRETO N. R.G. 00004128 DEL 03_12_2024

Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1130 c.c. - Art. 1170 c.c. – Revoca amministratore


02/12/2024

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 30791/2024 DEL 2 DICEMBRE 2024

Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Prova della proprietà – Regolamento di condominio - principi di diritto: “L'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c., ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche ........................


02/12/2024

TRIBUNALE DI CHIETI DECRETO N. R.G. 00001845 DEL 02_12_2024

Art. 1129 c.c. – Revoca giudiziale amministratore


01/12/2024

TRIBUNALE DI BOLOGNA DECRETO N. R.G. 00011568 DEL 01_12_2024

Art. 1105 c.c.


29/11/2024

TRIBUNALE DI URBINO DECRETO N. R.G. 00000668 DEL 29_11_2024


26/11/2024

TRIBUNALE DI BRESCIA DECRETO N. R.G. 00009597 DEL 26_11_2024

Art. 1102 c.c. - Art. 1105 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1122 c.c. - Tuttavia, le parti hanno il potere di agire in sede di volontaria giurisdizione ai sensi dell’art. 1105, comma 4, c.c. solo per ..................................


22/11/2024

TRIBUNALE DI BARI DECRETO DEL 22 NOVEMBRE 2024

Art. 1105 c.c. – Nomina amministratore della comunione


19/11/2024

CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N. 1642/2024 DEL 19 NOVEMBRE 2024

Cattivi o odori – Mancata possibilità di godere dell’immobile - Risarcimento Danni - Infatti, principio ormai pacifico in giurisprudenza che la mancata possibilità di godere .........


19/11/2024

TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 2163-2024 PUBBLICATA IL 19_11_2024

Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 71 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Esame on line corso formazione - L’art. 71 bis disp. att c.c. prevede che possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro che ............................


18/11/2024

CORTE DI APPELLO DI BARI DECRETO N. 406/2024 DEL 18 NOVEMBRE 2024

Art. 1129 c.c. – Revoca Amministratore – Gravi irregolarità - L’art. 1129 c.c., infatti, presuppone che al momento della proposizione della domanda giudiziale di revoca l’amministratore non abbia ..............


18/11/2024

CORTE DI APPELLO DI BARI DECRETO N . 908/2024 DEL 18 NOVEMBRE 2024


18/11/2024

TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 4709/2024 DEL 18 NOVEMBRE 2024

Tabelle millesimali – Effetto costitutivo 


18/11/2024

CORTE DI APPELLO DI VENEZIA ORDINANZA N. R.G. 00000461 DEL 18_11_2024

Art. 1117 c.c. - Art. 1129 c.c. – Art. 64 disp. att. c.c. - Revoca giudiziale amministratore 


15/11/2024

TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3558 DEL 15 NOVEMBRE 2024

Convocazione assemblea – Assemblea condominiale – Art. 66 disp. att. c.c.  - Ordine del giorno- L'eventuale invalidità di una convocazione per genericità dell'ordine del giorno può infatti assumersi solo .....


14/11/2024

CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1619-2024 PUBBLICATA IL 14_11_2024

Art. 1131 c.c. - Art. 2051 c.c.


12/11/2024

CORTE DI APPELLO DI BARI DECRETO N 609 DEL 12 NOVEMBRE 2024

Art. 1129 c.c. – Revoca giudiziale amministratore di condominio – Amministratore di condominio – Gravi irregolarità - La sussistenza di una delle ipotesi di gravi irregolarità elencate nel nuovo art. 1129 c.c. ...............................