Sentenze
Categoria: Civile
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 30791/2024 DEL 2 DICEMBRE 2024
Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Prova della proprietà – Regolamento di condominio - principi di diritto: “L'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c., ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche ........................
CORTE DI APPELLO DI BARI DECRETO N 609 DEL 12 NOVEMBRE 2024
Art. 1129 c.c. – Revoca giudiziale amministratore di condominio – Amministratore di condominio – Gravi irregolarità - La sussistenza di una delle ipotesi di gravi irregolarità elencate nel nuovo art. 1129 c.c. ...............................
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1645 DEL 12 NOVEMBRE 2024
Servoscala – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Mancata convocazione assemblea – Riduzione dello spazio - Con riguardo alla lamentata mancata convocazione dell’assemblea in ordine all’installazione del servoscala, si osserva che la giurisprudenza della ......................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29199/2024 DEL 12 NOVEMBRE 2024
Art. 1117 c.c. - Locazione – Locali in edificio condominiale adibiti ad alloggio del portiere – Vincolo di destinazione – Obbligazione propter rem – Configurabilità – Fattispecie - Il negozio con cui, successivamente alla costituzione del condominio, si imprime ad un immobile, ab origine ................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 28196/2024 DEL 31 OTTOBRE 2024
Amministratore – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Principio di diritto – Nomina amministratore privo dei requisiti ex art. 71 bis. disp. att. c.c. – Nullità – Art. 1129 c.c. – Incarico di amministratore - Durata - Va pertanto enunciato il seguente principio di diritto: .........
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N.R.G. 7631/2024 DEL 23 OTTOBRE 2024
Mediazione – Art. 1129 c.c. – Giudizio di revoca dell’amministratore – Patrocinio difensore – Mala Gestio - - osservato in via preliminare che l’eccezione di inammissibilità del ricorso per difetto di ...............................
CORTE D’APPELLO DI BARI SENTENZA N.1309/2024 DEL 15 OTTOBRE 2024
Cappotto Termico – Innovazione – Art. 1121 c.c. – Art. 1123 c.c. – Ripartizione delle spese - Per quanto poi concerne la specifica questione sollevata con riferimento al cappotto termico, va considerato che ..................................
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4942/2024 DEL 15 OTTOBRE 2024
Deleghe – Deleghe all’amministratore – Art. 67 disp. att. c.c. - La Omissis ha lamentato, in primis, la violazione dell’art. 67, 5° comma, disp. att. c.c. e dell’art. 9 del Regolamento condominiale a causa del conferimento all’Amministratrice Omissis di deleghe ......................................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 15169/2024 DEL 8 OTTOBRE 2024
Art. 1129 c.c. – Copie documenti – Spese – Compensi - Deve premettersi che – secondo il costante orientamento della giurisprudenza di legittimità – “In tema di condominio negli edifici, ciascun condomino ha la facoltà di ..............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24657/2024 DEL 13 SETTEMBRE 2024
Art. 2051 c.c. – Responsabilità da cosa in custodia – Facciata – Lavori in facciata -Questa Corte, con ordinanza n. 2482/2018 (e, nello stesso senso, con ordinanze nn. 2479 e 2480 del 2018), ha avuto modo di precisare che: "In tema di responsabilità ................................
CORTE APPELLO NAPOLI SENTENZA N. 3561/2024 DEL 13 SETTEMBRE 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Comunicazione nome condomini morosi – Titolo esecutivo - L'articolo 63 disp. att. c.c., oltre a disporre che per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea l'amministratore può, senza ..........
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 12781/2024DEL 31 LUGLIO 2024
Art. 71 bis. dis. Att. c.c. – Requisiti dell’amministratore – Nomina di non condomino – Nullità delle delibere – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. - Come già rilevato da questo Tribunale, l’art. 71 bis disp. att. c.c., con la quale sono stati fissati i requisiti ............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21483/2024 DEL 31 LUGLIO 2024
Art. 1102 c.c. – Canna fumaria – Conduttore – Locazione – Installazione Canna Fumaria – Canna Fumaria – Uso della cosa comune - La locazione a terzi di una unità immobiliare compresa in un edificio in condominio pone il conduttore in una posizione .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20601/2024 DEL 24 LUGLIO 2024
Criteri di ripartizione delle spese – Art. 1123 c.c. – Art. 1137 c.c. – Nullità – Annullabilità – Modifica criteri di ripartizione spese - Alla stregua di Cass. SU 9839/2021 - le delibere condominiali di ripartizione delle spese di gestione, emanate in violazione dei .............................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 20391/2024 DEL 23 LUGLIO 2024
Art. 1120 c.c. – Modificazione della cosa comune – Trasformazione – Rampa Condominiale – Posti auto - L’impostazione della Corte di appello ricondotta alla violazione dell’art. 1120 c.c. è corretta perché essa viene ..............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19713/2024 DEL 17 LUGLIO 2024
Art. 1669 c.c. – Denuncia Vizi – Dies a quo – Scoperta del vizio - Il primo motivo è fondato. Il ricorrente fa riferimento, richiamando la pronuncia n. 10048/2018, al pacifico orientamento di questa Corte secondo il quale ..........
CORTE D’APPELLO DI ROMA SENTENZA N. 4736/2024 DEL 4 LUGLIO 2024
Condominio Parziale – Spese – Criteri di ripartizione – Art. 1123 c.c. – Spese legali – Spese legali causa che riguardi beni di esclusiva pertinenza del condominio parziale - L'ammissibilità del condominio parziale, nonché la sua disciplina si rinviene in ..................................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 17975/2024 DEL 1 LUGLIO 2024
Installazione condizionatori – Installazione condizionatori da parte del singolo condomino su parti comuni – Art. 1120 c.c. – Autorizzazione installazione condizionatori - Nel merito, questa Corte ha più volte affermato che ...........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16760/2024 DEL 17 GIUGNO 2024
Art. 1125 c.c. - riparazione del locale a piano terra di proprietà esclusiva di un singolo condomino che funga anche da copertura per i vani scantinati sotterranei di proprietà condominiale - L’art. 1125 c.c. contiene la regola di ........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16635/2024 DEL 14 GIUGNO 2024
Art. 1137 c.c. – Opposizione decreto ingiuntivo – Domanda riconvenzionale – Annullamento delibera – Comunicazione verbale assembleare agli assenti – Produzione verbale a corredo della domanda monitoria - Le Sezioni Unite hanno chiarito che nel ....................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15927/2024 DEL 7 GIUGNO 2024
Art. 1117 bis c.c. - Supercondominio – Ipso Iure et facto – Art. 1136 c.c. – Impugnazione delibere - La Corte d’appello non ha affatto negato che, trattandosi di un supercondominio – il quale, secondo la giurisprudenza di questa Corte, viene in essere .......