Sentenze

17/12/2020

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA SEZIONI UNITE N. 28972/2020 DEL 17 DICEMBRE 2020

Condominio – Diritto di uso esclusivo


16/12/2020

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 17997/2020 DEL 16 DICEMBRE 2020

Consiglio di condominio – Scelta dei preventivi – Art. 1135 c.c. – Art. 1136 c.c. Art. 1130 bis c.c.


15/12/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28509/2020 DEL 15 DICEMBRE 2020

Valore probatorio verbale assembleare – Compensi amministratore


30/11/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27302/2020 DEL 30 NOVEMBRE 2020

Omessa trasmissione di copia dei preventivi e consuntivi in un dato termine indicato nel regolamento condominiale – Annullabilità della delibera – Nomina nuovo amministratore in corso di causa


30/11/2020

SENTENZA TRIBUNALE DI COSENZA N. 2131/2021 DEL 30 NOVEMBRE 2020

La mancanza del verbale della prima convocazione non inficia la validità dell'assemblea in seconda convocazione


17/11/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 26046/2020 DEL 17 NOVEMBRE 2020

Furto agevolato da ponteggio – ponteggio privo di allarme - prova del nesso di causa tra la condotta ascritta al condominio ed il danno- prova dell'ammontare del danno subito – Spese del terzo chiamato


13/11/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25680/2020 del 13 NOVEMBRE 2020

Conflitto di interessi - Divergenza tra l'"interesse istituzionale del condominio” e specifiche ragioni personali di determinati singoli partecipanti – Non obbligo di astensione alle votazioni – Prova di resistenza


05/11/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24761/2020 DEL 5 NOVEMBRE 2020

Impugnazione delibera - gestione conto corrente - grave irregolarità - motivi impugnazione delibera - controllo di legittimità e non di merito sulle impugnate delibere - facoltà di avere copia della documentazione e limiti - tenuta contabilità condominiale e forma.


28/10/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23743/2020 DEL 28 OTTOBRE 2020

Art. 1129 c.c. – Revoca giudiziale amministratore condominio – Temporaneità


16/10/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22573/2020 DEL 16 OTTOBRE 2020

Piante poste su parte privata – decoro architettonico – obbligo contribuzione alla potatura da parte di tutti i condomini


07/10/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21576/2020 DEL 7 OTTOBRE 2020

Apertura varco su muro comune – Art. 1102 c.c. – Decoro architettonico


07/10/2020

CASSAZZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21534/2020 DEL 7 OTTOBRE 2020

Danni da infiltrazione – Art. 2051 c.c. – Ricorso al criterio equitativo – Prova sull’an.


07/10/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21533/2020 DEL 07 OTTOBRE 2020

Amministratore legittimazione ad processum – Art. 1131 c.c. -Impugnazione sentenza – Legittimazione azioni da esperirsi contro i singoli condomini o contro terzi e dirette ad ottenere statuizioni relative alla titolarità, al contenuto o alla tutela dei diritti reali dei condomini su cose o parti dell'edificio condominiale che esulino dal novero degli atti meramente conservativi.


07/10/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21562/2020 DEL 7 OTTOBRE 2020

Regolamento condominio – Legittimazione attiva amministratore – Osservanza regolamento


24/09/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA 20006/2020 DEL 24 SETTEMBRE 2020

Opposizione decreto ingiuntivo – Onere probatorio condominio – Valore probatorio verbale assembleare con cui sono state approvate le spese – Ragioni impugnazioni delibera per legittimità e non per merito


10/09/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N.18796/2020 DEL 10 SETTEMBRE 2020

Presunzione di condominialità – Area esterna edificio condominiale – parte comune – Art. 1117 c.c.


04/09/2020

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 18503/2020 DEL 4 SETTEMBRE 2020

Delibera nullità- annullabilità – Interesse ad agire – Omessa convocazione ¬ effetto sanante della partecipazione – Spese diffida stragiudiziale


02/09/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18205/2020 DEL 2 SETTEMBRE 2020

Appalto – Vizi ex art. 1667 c.c. – Vizi Ex art. 1669 c.c. – Prescrizione e decadenza -Nudus Minister - dies a quo per la denuncia dei vizi – 


30/07/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16341/2020 DEL 30 LUGLIO 2020

Condominio minimo – Obbligo partecipazione di entrambi i condomini - Unanimità .


28/07/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15996/2020 DEL 28 LUGLIO 2020

Amministratore – Diritto di accesso del condominio ai documenti condominiali – Diritto di richiesta in ogni tempo – Onere gravante sul condomino di dimostrare che l'amministratore non gli abbia consentito di esercitare detta facoltà di accesso ai documenti – Diritto di controllo non deve risolversi in un intralcio all'amministrazione.


23/07/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 17702/2020 DEL 23 LUGLIO 2020

Amministratore – Compensi dell’amministratore - Rimborso anticipazioni effettuate dall’amministratore – Valenza verbale di passaggio di consegne – Valutazione elementi in fase di opposizione a decreto ingiuntivo


23/07/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15698/2020 DEL 23 LUGLIO 2020

Immissioni di sporti – Pregiudizio economicamente apprezzabile – Valutazione del giudice circa il concreto interesse del proprietario sottostante ad opporsi ad invasione della colonna d'aria


23/07/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15705/2020 DEL 23 LUGLIO 2020

Condominio minimo


20/07/2020

TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N. 1211 DEL 21 LUGLIO 2020

Lesione all'onore ed alla reputazione dell'amministratore contenute in richiesta di revoca


08/07/2020

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 14300/2020 DEL 8 LUGLIO 2020

Nomina commissione condominiale – poteri – Adeguamento impianto elettrico alle norme di legge intervento urgente di straordinaria manutenzione - Poteri assemblea su parti private.


02/07/2020

TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N. 1157/2020 DEL 2 LUGLIO 2020

Assemblea condominiale – Presidente – Segretario – Estraneo al condominio


25/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12659/2020 DEL 25 GIUGNO 2020

Criterio ripartizione spese portiere


25/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12580/2020 DEL 25 GIUGNO 2020

Condominio – Art. 63 disp. Att. c.c. – nuovo e vecchio proprietario responsabilità debiti – data delibera approvazione lavori


25/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N.12656/2020 DEL 25 GIUGNO 2020

Lastrico solare escluso dalle parti comuni in forza di titoli – Utilizzo colonna d’aria per sopraelevazione – Indennità di sopraelevazione


18/06/2020

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 11846/2020 DEL 18 GIUGNO 2020

Condominio – Tabelle Millesimali - Revisione


16/06/2020

TRIBUNALE ORDINARIO DI CATANIA ORDINANZA DEL 16 GIUGNO 2020

Costituzione Ipso Iure del Supercondominio - Legittimazione amministratore Supercondominio


08/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10848/2020 DEL 8 GIUGNO 2020

Condominio – Ripartizione Spese – spese per la sostituzione delle ringhiere e dei divisori dei balconi


08/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10844/2020 DEL 8 GIUGNO 2020

Condomino – Documenti – Richiesta esibizioni documenti – Forma di tenuta della contabilità


08/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10846/2020 DEL 8 GIUGNO 2020

Partecipazione mediazione – obbligo delibera assembleare ex art. 71 quater disp. att. c.c. – Approvazione transazione


03/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10580/2020 DEL 3 GIUGNO 2020

Condominio – Danni da infiltrazione – Onere della prova


01/06/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10342/2020 DEL 1 GIUGNO 2020

Condominio – Appalto – Vizi – Denuncia – Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Riconoscimento vizi da parte dell’appaltatore – Autonoma obbligazione


28/05/2020

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 10071/2020 DEL 28 MAGGIO 2020

Condominio – Spese – Lastrico Solare – Omessa convocazione – Impugnazione di condomino diverso dal condomino non convocato – Omessa convocazione annullabilità delibera e non nullità – Interesse ad agire


21/05/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9387/2020 DEL 21 MAGGIO 2020

Condominio – Distacco Riscaldamento Centralizzato – Nullità clausola che vieta il distacco


05/05/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 8478/2020 DEL 5 MAGGIO 2020

Condominio – Caduta dalla balaustra – Condotta Danneggiato – Incidenza Causale – Incapacità a testimoniare del condomino


30/04/2020

CASSAZIONE CIVILE SEZIONE UNITE SENTENZA N. 8435 ANNO 2020 DEL 30 APRILE 2020

Condominio – Installazione antenne di terzi su lastrico solare – Maggioranze


09/04/2020

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 5969/2020 DEL 9 APRILE 2020

Bilancio Condominiale – Cassa – Competenza


02/04/2020

Corte di Giustizia VE, Prima Sezione, sentenza 2 aprile 2020, causa C-329/19

L’articolo 1, paragrafo 1, e l’articolo 2, lettera b), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso ................


25/03/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5060 ANNO 2020 DEL 25 FEBBRAIO 2020

Condomino – Uso della cosa comune- 1102 c.c. - Limiti


22/03/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N.6090/2020 DEL 4 MARZO 2020

Condominio – Spese – Distacco riscaldamento – Servizio solo di alcuni appartamenti – Incidenza sulla titolarità – Unanimità.


19/03/2020

CASSAZIONE CIVILE SEZ. 6 ORDINANZA N. 7044 ANNO 2020 DEL 12 MARZO 2020

Condominio – Responsabilità 2051 c.c. – Solidarietà appaltatore ex art. 2055 c.c.


17/03/2020

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 5260/2020 DEL 17 MARZO 2020

Art. 1130 c.c. – Art. 1135 c.c. – Spese straordinarie non urgenti e non deliberate – Ratifica con voce inserita nel bilancio consuntivo


16/03/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2002 ANNO 2020

Condominio – Uso delle parti comuni – Appoggio tubazione acqua potabile


09/03/2020

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 6089 ANNO 2020

La notifica ai sensi dell'art. 140 c.p.c., si perfeziona per il destinatario dal momento del ricevimento della raccomandata informativa o comunque decorsi dieci giorni dalla sua spedizione.


09/03/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 6121 ANNO 2020

Appalto – termine di decadenza di 60 giorni dalla scoperta dei vizi


01/03/2020

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9035/2019 DEL 1 APRILE 2019

Condominio – Clausola Compromissoria - Decreto Ingiuntivo


15/01/2020

TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA 15 GENNAIO 2020

Mediazione partecipazione obbligatoria parti – Procura sostanziale autenticata