Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4686/2026 DEL 02 MARZO 2026
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Condominialità – Cortili – Proprietà comune – Autorimesse – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2984/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Poteri dell'amministratore – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Art. 1139 c.c. – – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N 1706-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Assicurazione – Causa – Bonus Facciate 90% – Cassa – Mandato – Scale – Diritto al compenso – Responsabilità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO ORDINANZA N. R.G. 00003947 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Uso – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Art. 700 c.p.c. – Responsabilità – Tetti – Compensazione – Improcedibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Possesso – – Inadempimento
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 588-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Locazione – Causa – Bonus Facciate 90% – Cassa – Società – Edificio – Studio di fattibilità – CTU – Tetto – Compensazione – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA ORDINANZA N. R.G. 00004486 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Prova – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – CTU – Tetto – Principio di diritto – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – – Facciata – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 113-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Danni non patrimoniali – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Transazione – Impianti – Importo dei lavori – Custode – Azioni reali – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Causalità adeguata – Permesso di costruire – Art. 1227 c.c. – – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00048020-1 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Odori – Urgenza – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Manutenzione straordinaria – Danni non patrimoniali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Impianto Fognario – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 143-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2051 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Fotografie – CTU – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Nudus Minister – Corretta Manutenzione – Prevedibilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Permesso di costruire – Nuove costruzioni – – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 120-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – CTU – Responsabilità – Impianti – Culpa in eligendo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Possesso – – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 914-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Parziarietà – Manutenzione straordinaria – Cassa – Art. 1372 c.c. – Art. 91 c.p.c. – Società – Responsabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI PERUGIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Consumatore – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Impugnazione sentenza – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Valore della causa – Appello – Causa – Mandato – Società – Azione monitoria – CTU – Potatura – Responsabilità – Clausola vessatoria – Impedimento – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 1028-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2948 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Uso – Regola d'arte – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Costruzione – Impianti – Installazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – – Sezioni Unite – Occupazione temporanea
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 1042-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Bilancio Preventivo – Art. 1118 c.c. – Causa – Parziarietà – Manutenzione straordinaria – Cassa – Spese di sostituzione – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Spese di conservazione – Legittimità – Manutenzione
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 1054-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Volte – Uso – Amministratore – Appello – Causa – Condanna alle spese – Società – Eccezionalità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1926-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Comunione – Lavori straordinari – Edificio – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetti – Cortili – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Art. 1139 c.c. – – Pensilina – Facciata – Decadenza – Terrazza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 253-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Appello – Gravame – Box – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Marciapiede condominiale – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Intercapedine – Custode – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Umidità – Possesso – – Facciata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI VITERBO ORDINANZA N. R.G. 00001895 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Appalto – Spese – Contratto – Volte – Prova – Proprietà – Gravame – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Cassa – Mandato – Società – Scale – Soccombenza – Legittimità – – Inadempimento – Titolo esecutivo – Spese Legali
TRIBUNALE DI VITERBO SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Assemblea – Uso – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Causa – Cassa – Mandato – Scale – CTU – Importo dei lavori – Cani – Soccombenza – Direttore dei lavori – – Facciata
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 1118-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Clausola compromissoria – Locazione – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Causalità adeguata – – Inadempimento – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00000062 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Appalto – Spese – Contratto – Danni – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Maggioranze – Responsabilità – Tetto – Installazione – Intervento adesivo – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI LIVORNO SENTENZA N 113-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Appalto – Spese – Contratto – Danni – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Assicurazione – Cessione del credito – Causa – Edificio – Scale – Mezzi di prova – Responsabilità – Cani – Spese processuali – Procura – – Facciata – Inadempimento
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 189-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Comunione – Omessa convocazione – Manutenzione ordinaria – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Tetto – Spese voluttuarie – Cani – Videosorveglianza – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea
CORTE DI APPELLO DI CALTANISSETTA SENTENZA N 49-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Sequestro preventivo – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Danni non patrimoniali – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetti – Azione risarcitoria – Principio di diritto – Compensazione – Improcedibilità – Tubature – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Litisconsorzio necessario – – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 151-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Copertura – Appello – Urgenza – Vano scala – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Titolo idoneo – Società – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Importo dei lavori – Installazione – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 1655 c.c. – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Androne – – Pensilina – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00003119 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 1125 c.c. – Art. 1126 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Urgenza – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Comunione – Muro – Società – Edificio – Comproprietari – Scale – Improcedibilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – – Terrazza – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI POTENZA SENTENZA N 60-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Titolo idoneo – Domanda riconvenzionale – Comunione – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – Pianerottoli – Condominialità – CTU – Mezzi di prova – Impianti – Actio negatoria servitutis – Soccombenza – Manutenzione – Servitù di passaggio – Possesso – – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 878-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Balconi – Volte – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Prova – Causa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Installazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 568-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Volte – Messa in mora – Sottotetto – Cappotto Termico – Amministratore – Prova – Copertura – Rimborso spese – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Infissi – Sostituzione infissi – Società – Studio di fattibilità – Scale – Tetto – Compensazione – Cani – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – CILA – CILAS – Androne – – Inadempimento – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 561-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Diritto al compenso – Responsabilità – Importo dei lavori – Art. 645 c.p.c. – Spese processuali – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI COMO SENTENZA N 58-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Regola d'arte – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Infissi – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Procura – – Facciata – Decadenza – Porta Finestra – Terrazza – Inadempimento – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 872-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Società – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Cani – Prevedibilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Facciata – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 875-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Uso – Venditore – Prova – Proprietà – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Dies a quo – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 809-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Appello – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Litisconsorzio necessario – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 166-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Atti conservativi – Rumore – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Gravame – Box – Gravi difetti – Locazione – Causa – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – – Pilastro – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N 100-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Solidarietà – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Locazione – Causa – Prescrizione – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Installazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – CILA – – Linea Vita – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00047470-1 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Società – Edificio – CTU – Responsabilità – Direttore dei lavori – – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1379-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Installazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Impedimento – Impianto Fognario – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1345-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Amministratore – Prova – Art. 2043 c.c. – Causa – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Scale – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1359-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Installazione – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Manutenzione – Possesso – – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 669-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Interesse all'impugnazione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Stabilità – Competenza per valore – CTU – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Direttore dei lavori – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Termine di 15 giorni – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 135-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1126 c.c. – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Annullabilità – Regolamento di condominio – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Accollo – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Causa – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Edificio – Costruzione – Importo dei lavori – Delegato – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Scrittura Privata
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 532-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Prova – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Decadenza