Sentenze
Tag: Avviso di convocazione
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 511-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Mediazione – Opposizione decreto ingiuntivo – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Registro di contabilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 380-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Accesso ai documenti – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Servitù – Scale – Impedimento – Documenti giustificativi – Spese processuali – Legittimità – Procura
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1098/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Art. 1121 c.c. – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Spese di conservazione – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1107/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Gocciolatoi – Mandato – Edificio – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 563/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Art. 66 disp. att. c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Delibera autorizzativa – Costruzione – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 427/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Omessa convocazione – Ascensore – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Tetto – Installazione – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2080-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – **** ranze – Contabilità condominiale – Edificio – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Fotografie – Installazione – Validità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2762-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Box – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Interventi di restauro – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Mandato – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Parapetti – Ristrutturazione edilizia – Legittimità – Manutenzione – Androne – Decadenza – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2763-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Box – Avviso di convocazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Responsabilità – Querela – Validità – Improcedibilità – Autorimesse – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9643-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Gocciolatoi – Ascensore – Edificio – Scale – Cortili – Impianti – Utilità – Validità – Legittimità – Manutenzione – Art. 1124 c.c. – Procura – Facciata
TRIBUNALE DI TRANI SENTENZA N 1240-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Votazione – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 100 c.p.c. – Eccezionalità – Animali – Art. 2697 c.c. – CTU – Videoconferenza – Validità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2059-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Votazione – Stato di riparto – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Nomina amministratore – Avviso di convocazione – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Comunione – Lavori straordinari – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Approvazione Bilanci – Indicazione del compenso – Proprietà comune – Validità – Estetica – Soccombenza – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5033-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Nullità delle delibere – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Mandato – Omessa convocazione – Maggioranze – Edificio – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9487-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Avviso di convocazione – Causa – Prova della convocazione – Omessa convocazione – Società – Soccombenza – Procura
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1322-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Ordine di demolizione – Conflitto di interessi – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Usucapione – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Prova della convocazione – Cassa – Condominio minimo – Mandato – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Edificio – Stabilità – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Utilità – Validità – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Impedimento – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Art. 1106 c.c. – Facciata – Art. 69 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3356-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Ascensore – Anagrafe condominiale – Scale – CTU – Inammissibilità – Impedimento – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 3483-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Competenza per valore – Scale – CTU – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9461-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Canna fumaria – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Assemblea in prima convocazione – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Compensi professionali – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 72 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4981-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Art. 1136 c.c. – Avviso di convocazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Domanda di mediazione – Inammissibilità – Art. 645 c.p.c. – Spese processuali – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3835-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Valore della causa – Avviso di convocazione – Causa – Mandato – Comunione – Omessa convocazione – Edificio – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Proprietà comune – Validità – Delegante – Soccombenza – Litisconsorzio necessario – Decadenza
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3836-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Edificio – Anagrafe condominiale – Art. 2697 c.c. – Validità – Decreto Ingiuntivo non immediatamente esecutivo – Art. 645 c.p.c. – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17113-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Debiti – Assemblea – Invalidità – Delega – Stato di riparto – Bilancio Consuntivo – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Morosi – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Società – Validità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Procura – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9392-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Art. 1136 c.c. – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Condizione di procedibilità – Validità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Androne – Linea Vita – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9347-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Interesse ad agire – Regolamento di condominio – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Clausola compromissoria – Causa – Consiglio di condominio – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Condizione di procedibilità – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 709-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delega – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Quorum deliberativo – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Muro – Edificio – Comproprietari – Pari uso – Art. 2697 c.c. – CTU – Videoconferenza – Tetto – Impianti – Installazione – Validità – Singolo condomino – Impedimento – Delegato – Assemblea in seconda convocazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Modificazione della cosa comune – Giardino – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5267-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Impugnazione delibera assembleare – Società – Edificio – Servitù – Videoconferenza – Transazione – Principio di diritto – Installazione – Validità – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Veranda – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI BENEVENTO SENTENZA N 1450-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Anno di gestione – Comunione – Muro – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Eccezionalità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Validità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Delegante – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Scrittura Privata – Dimissioni amministratore
TRIBUNALE DI PATTI SENTENZA N 1161-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Valore della causa – Piscina – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Consiglio di condominio – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Eccezionalità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – Validità – Singolo condomino – Cani – Acquiescenza – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Litisconsorzio necessario – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16856-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Spese – Vizi – Soffitti – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Ripartizione spese – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Avviso di convocazione – Causa – Omessa convocazione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Videoconferenza – Querela – Validità – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11312-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Mediazione – Assemblea – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Avviso di convocazione – Causa – Videoconferenza – Soccombenza – Legittimità – Procura – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1730-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Votazione – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Umidità
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1735-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Volte – Debiti – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Art. 1132 c.c. – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Citofono – Scale – Videoconferenza – Responsabilità – Erronea ripartizione delle spese – Validità – Ad substantiam – Delegato – Soccombenza – Principio di continuità – Legittimità – Pozzo luce – Portone – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4236-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Infiltrazioni – Mediazione – Messa in mora – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Mandato – Comunione – Maggioranze – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Cancello – Validità – Canali – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16844-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Efficacia – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Impugnazione delibera assembleare – Società – Art. 100 c.p.c. – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3726-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Sottotetto – Irretroattività – Prova – Valore della causa – Avviso di convocazione – Effetti retroattivi – Causa – Art. 1130 c.c. – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Tetto – Inammissibilità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5238-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Efficacia – Spese – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Scale – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Androne – Decadenza
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 205-2025 PUBBLICATA IL 31_01_2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Assemblea – Avviso di convocazione – Avviso di convocazione lasciato in portineria - “Qualora il condomino impugni la deliberazione assembleare lamentando la mancata menzione della regolarità delle convocazioni, la prova ........................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 6218/2023 DEL 19 APRILE 2023
Art. 66 disp. att. c.c. – Avviso di convocazione – Termine 5 giorni – Calcolo – Omessa convocazione – Annullabilità – Revoca delibera – Cessazione della materia del contendere -La legge, all’art. 66 Disp. att. Cod. civ. dispone che: ...........
