Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2982/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Muro – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Compensazione – Cani – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI MATERA SENTENZA N 90-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Convocazione assemblea – Supercondominio – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Piscina – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Approvazione Bilanci – Spese voluttuarie – Impianti – Improcedibilità – Cani – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Rifiuti – Procura – – Decadenza
TRIBUNALE DI AGRIGENTO SENTENZA N 171-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Acqua – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Muro – Società – Edificio – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Installazione – Termine di prescrizione – Cani – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI AGRIGENTO SENTENZA N 186-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NUORO ORDINANZA N. R.G. 00000943 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Piscina – Locazione – Causa – Società – Edificio – Costruzione – Reintegra nel possesso – Servitù – Cancello – Fotografie – Impianti – Cani – Soccombenza – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – – Diritto Reale
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 225-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Muro – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Fotografie – Impianti – Installazione – Cani – Ad substantiam – Actio negatoria servitutis – Tubature – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 143-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2051 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Fotografie – CTU – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Nudus Minister – Corretta Manutenzione – Prevedibilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Permesso di costruire – Nuove costruzioni – – Decadenza
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1915-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Volte – Mediazione – Uso – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Causa – Scala esterna – Parcheggio – Servitù – Cancello – Citofono – Scale – CTU – Installazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Fondo intercluso – Abusi edilizi – – Compravendita
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 699-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Debiti – Messa in mora – Uso – Acqua – Invalidità – Muri perimetrali – Cappotto Termico – Venditore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Custode – Riduzione in pristino – Cani – Spese processuali – Umidità – – Ristrutturazione – Spese Legali
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 235-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Danni da cose in custodia – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Assicurazione – Locazione – Cessione del credito – Causa – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Caso fortuito – Scale – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Compensazione – Cani – Prevedibilità – Soccombenza – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI VITERBO SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Assemblea – Uso – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Causa – Cassa – Mandato – Scale – CTU – Importo dei lavori – Cani – Soccombenza – Direttore dei lavori – – Facciata
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 1118-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Clausola compromissoria – Locazione – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Causalità adeguata – – Inadempimento – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI LIVORNO SENTENZA N 113-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Appalto – Spese – Contratto – Danni – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Assicurazione – Cessione del credito – Causa – Edificio – Scale – Mezzi di prova – Responsabilità – Cani – Spese processuali – Procura – – Facciata – Inadempimento
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 189-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Comunione – Omessa convocazione – Manutenzione ordinaria – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Tetto – Spese voluttuarie – Cani – Videosorveglianza – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 878-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Balconi – Volte – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Prova – Causa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Installazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Decadenza – Inadempimento
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2177/2026 DEL 02 FEBBRAIO 2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Uso – Amministratore – Frontalini – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Cani – Estetica – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI SIRACUSA ORDINANZA N. R.G. 00004314 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1027 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare – Servitù – Fotografie – Accessorietà – Installazione – Impedimento – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – – Sezioni Unite – Diritto Reale
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 568-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Volte – Messa in mora – Sottotetto – Cappotto Termico – Amministratore – Prova – Copertura – Rimborso spese – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Infissi – Sostituzione infissi – Società – Studio di fattibilità – Scale – Tetto – Compensazione – Cani – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – CILA – CILAS – Androne – – Inadempimento – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 872-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Società – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Cani – Prevedibilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Facciata – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 159-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Morosi – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Costruzione – Caso fortuito – Cancello – Responsabilità – Installazione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – – Sanzioni Amministrative – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1359-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Installazione – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Manutenzione – Possesso – – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 157-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Causa – Infissi – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Cani – Pergotenda – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Tettoia – – Pensilina – Veranda – Facciata – Terrazza – Giardino – Architetto – Cassonetti
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 111-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Danni – Balcone – Volte – Legittimazione – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Appello – Rimborso spese – Causa – Condomino Danneggiato – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 100 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1106/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 2948 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Costruzione – Tetto – Principio di diritto – Dies a quo – Termine di prescrizione – Cani – Legittimità – Rifiuti – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2764-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Rimborso spese – Causa – Cassa – Scale – Responsabilità – Cani – Soccombenza – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NUORO SENTENZA N 529-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Regola d'arte – Prova – Copertura – Gravame – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Cani – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N 1671-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Prova – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Studio di fattibilità – Scale – Responsabilità – Cani – Ristrutturazione edilizia – Ristrutturazione – Inadempimento – Penale per il ritardo
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4398-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Lesione – Obbligazione condominiale – Parziarietà – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Società – Manutenzione ordinaria – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Art. 645 c.p.c. – Procedura civile – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4405-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Acqua – Amministratore – Prova – Consumi acqua – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Società – Merito della pretesa – Inammissibilità – Dies a quo – Compensazione – Termine di prescrizione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00013762 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1454 c.c. – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Proprietà – Morosi – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Società – Ascensore – Stabilità – Tetto – Installazione – Cani – Possesso – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI VALLO DELLA LUCANIA SENTENZA N 448-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Causa – Lesione – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Eccezionalità – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Scale – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Soccombenza – Procura – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI PERUGIA SENTENZA N 670-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Vano scala – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Pari uso – Scale – Pianerottoli – Fotografie – CTU – Tetto – Installazione – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Compensazione – Cani – Legittimità – Cavedio – Ius Superveniens – Architetto
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 2024-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Causa – Infissi – Prescrizione – Mandato – Responsabilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Cani – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3989-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Costruzione – Comproprietari – Citofono – Fotografie – CTU – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Porta Finestra – Terrazza – Inadempimento – Portone – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3357-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Costituzione condominio – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Comunione – Lavori straordinari – Società – Art. 100 c.p.c. – Maggioranze – Studio di fattibilità – Scale – Importo dei lavori – Validità – Inammissibilità – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1811-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – CTU – Tetto – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Procura – Umidità – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N 1373-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Causa – Cassa – CTU – Compensazione – Cani – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Furto – Polizza Assicurativa – Porta Finestra – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2278-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Edilizia – Muro – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Custode – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17161-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Uso – Venditore – Prova – Bene comune – Proprietà – Box – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Utilità – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Coeredi
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 4987-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Mandato – Società – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Causalità adeguata – Procura
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7346-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Cessione del credito – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Società – Responsabilità – Azione risarcitoria – Conduttore – Compensazione – Impedimento – Cani – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Inadempimento
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2081-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Competenza – Prova – Proprietà – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Telecamere – Cancello – Cancello automatico – CTU – Tetti – Impianti – Canali – Inammissibilità – Autoclave – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Rifiuti – Sottosuolo – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Giardino
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9380-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Documentazione condominiale – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Morosi – Pizzeria – Box – Effetto sanante – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 2697 c.c. – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5284-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Usufruttuario – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Causa – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Custode – Cani – Privacy – Prevedibilità – Soccombenza – Sottosuolo – Umidità – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31852/2025 DEL 05 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Titolo contrario – Causa – Cassa – Comunione – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Proprietà comune – Custode – Installazione – Validità – Singolo condomino – Cani – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Porta Finestra – Sezioni Unite – Compravendita