Sentenze
Tag: Comproprietari
TRIBUNALE DI MASSA DECRETO N. R.G. 00002826 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Proprietà – Rimborso spese – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Condominio minimo – Comunione – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – CTU – Tetto – Riduzione in pristino – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1484-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Amministratore – Prova – Rimborso spese – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Lavori straordinari – Comproprietari – Scale – Manutenzione – Procura – Abusi edilizi
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1319-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Uso – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – – Coeredi
TRIBUNALE DI MASSA SENTENZA N 96-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Spese – Interesse ad agire – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Solidarietà – Competenza – Prova – Proprietà – Assicurazione – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Comproprietari – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Albero – – Polizza Assicurativa – Comignolo
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1359-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Installazione – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Manutenzione – Possesso – – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI BELLUNO SENTENZA N 46-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Solai – Volte – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Nomina amministratore – Gravame – Locazione – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Comunione – Ascensore – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Impianti – Abbaino – Soffitta – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali – Art. 61 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI BRESCIA SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Trascrizione – Comproprietari – Scale – CTU – Pignoramento Immobiliare – Dies a quo – Improcedibilità – Opposizione tardiva – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Titolo esecutivo – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 49-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Scale – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Procura – – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 273-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Solai – Mediazione – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Prova – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Lesione – Comunione – Muro – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Pari uso – Servitù – Cortile comune – CTU – Tetto – Cortili – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 298-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Fumi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Muro comune – Parapetti – Impedimento – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Tettoia – Cavedio – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Vespaio
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 45-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Gestione contabile – Nullità delle delibere – Art. 1120 c.c. – Bilancio Preventivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Fotografie – CTU – Approvazione Bilanci – Tetto – Proprietà comune – Parapetti – Compensazione – Improcedibilità – Delegato – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1105/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Pianerottoli – Conduttore – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 561/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Nullità – Spese – Parti comuni – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Delibera assembleare – Sottotetto – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Condominio minimo – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Delegato – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 563/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Art. 66 disp. att. c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Delibera autorizzativa – Costruzione – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 427/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Omessa convocazione – Ascensore – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Tetto – Installazione – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34215/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Transazione – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Possesso – Coeredi
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33834/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Debiti – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Costruzione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Rilevabilità d'ufficio – Transazione – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1488-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Acqua – Ordine di demolizione – Delibera assembleare – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Urgenza – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – CTU – Tetto – Titolare del diritto reale – Inammissibilità – Tubature – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SENTENZA N 503-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Solidarietà – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Nudo proprietario – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Diritto di voto – Lesione – Omessa convocazione – Art. 100 c.p.c. – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Spese processuali – Legittimità – Procura – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1829-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Scale – Validità – Singolo condomino – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Androne – Decadenza – Sezioni Unite – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO DECRETO N. R.G. 00001092 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Parti comuni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Nomina amministratore – Urgenza – Causa – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Edificio – Comproprietari – Diritto al compenso – Tetto – Legittimità – Manutenzione – Terrazza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI BOLZANO DECRETO N. R.G. 00003709 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Nudo proprietario – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Installazione – Utilità – Inammissibilità – Delegato – Manutenzione
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2073-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Uso esclusivo – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Infissi – Prescrizione – Gronde – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Canali – Allagamento – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Umidità – Cavedio – Terrazza – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17531-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Vano scala – Causa – Lesione – Art. 1372 c.c. – Ascensore – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Installazione – Utilità – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Androne – Coeredi – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Prova – Accollo – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Assicurazione – Appello – Urgenza – Locazione – Causa – Terrazza a livello – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Tetto comune – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Conduttore – Soffitta – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Polizza Assicurativa – Terrazza – Ristrutturazione – Scoperta del vizio – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1110 c.c. – Stabilità – Comproprietari – Utilità – Canali – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Gestione di iniziativa individuale – Procura – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3431-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Cassa – Tetto comune – Condominio minimo – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 936-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Box – Causa – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Mezzi di prova – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso – Terrazza
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3428-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Delega – Sottotetto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Cancello – Fotografie – Potatura – Tetto – Terzo estraneo – Cortili – Proprietà comune – Installazione – Inammissibilità – Spese processuali – Manutenzione – Rifiuti – Albero – Compravendita
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2059-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Votazione – Stato di riparto – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Nomina amministratore – Avviso di convocazione – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Comunione – Lavori straordinari – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Approvazione Bilanci – Indicazione del compenso – Proprietà comune – Validità – Estetica – Soccombenza – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI COSENZA ORDINANZA N. R.G. 00002801 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Solai – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Muri perimetrali – Delega – Amministratore – Competenza – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Nomina amministratore – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Condominio minimo – Comunione – Muro – Lavori straordinari – Edificio – Comproprietari – Animali – Citofono – Scale – Accessorietà – Responsabilità – Tetto – Inammissibilità – Improcedibilità – Delegato – Manutenzione – Umidità – Art. 1139 c.c. – Androne – Facciata – Ringhiera – Ristrutturazione – Portone
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00011263 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Mediazione – Innovazioni – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Gravame – Usucapione – Box – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Pregiudizio economico – Edificio – Comproprietari – Servitù – Scale – Intercapedine – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00004339 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Acqua – Sottotetto – Amministratore – Copertura – Proprietà – Gravame – Urgenza – Locazione – Vano scala – Causa – Art. 700 c.p.c. – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Edificio – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Ipso iure et facto – Proprietà esclusive – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Linea Vita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17424-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Trascrizione – Comunione – Edificio – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Improcedibilità – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Tettoia – Abusi edilizi
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00003388 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Uso della cosa comune – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Mandato – Comunione – Edificio – Costruzione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Albero
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3989-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Costruzione – Comproprietari – Citofono – Fotografie – CTU – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Porta Finestra – Terrazza – Inadempimento – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MACERATA SENTENZA N 823-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Vizi – Mediazione – Uso – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Infissi – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Improcedibilità – Impedimento – Autorimesse – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Chiostrina – Titolo esecutivo – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003258 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Locazione – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Possesso esclusivo – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Whatsapp – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9479-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Prova – Bene comune – Proprietà – Usucapione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Titolo idoneo – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Costruzione – Comproprietari – Interversione del possesso – Cortile comune – CTU – Responsabilità – Cortili – Compensazione – Manutenzione – Possesso – Albero – Veranda – Facciata – Ristrutturazione – Giardino