TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026

Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura

TRIBUNALE DI VASTO SENTENZA N 57-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Amministratore – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Mandato – Soccombenza

TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026

Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.

TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 238-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Contabilità – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Società – Scale – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Inadempimento

CORTE DI APPELLO DI CAMPOBASSO SENTENZA N 463-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025

Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Società – CTU – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali

TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2764-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Rimborso spese – Causa – Cassa – Scale – Responsabilità – Cani – Soccombenza – Inadempimento – Titolo esecutivo

TRIBUNALE DI LARINO SENTENZA N 407-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025

Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Amministratore – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Mandato – Società – Responsabilità – Azione esecutiva – Inammissibilità – Soccombenza – Art. 615 c.p.c. – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Titolo esecutivo – Art. 63 disp. att. c.c.

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11836-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025

Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Assemblea – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Prescrizione – Edificio – Responsabilità – Merito della pretesa – Singolo condomino – Compensazione – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza – Titolo esecutivo

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5053-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025

Decreto ingiuntivo – Spese – Mediazione – Uso – Amministratore – Soccombenza virtuale – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Responsabilità – Transazione – Spese processuali – Soccombenza

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11748-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025

Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Scale – CTU – Improcedibilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento

TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4398-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025

Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Lesione – Obbligazione condominiale – Parziarietà – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Società – Manutenzione ordinaria – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Art. 645 c.p.c. – Procedura civile – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto

TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00049419 PUBBLICAZIONE 12/12/2025

Notifica – Spese – Mediazione – Passaggio di consegne – Assemblea – Acqua – Amministratore – Rendiconto – Prova – ius retinendi – Condomini morosi – Morosi – Responsabilità – Possesso

TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 1853-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025

Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Amministratore – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Consegna documenti – Società – Scale – Responsabilità – Privacy – Soccombenza – Art. 63 disp. att. c.c.

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11601-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Edificio – Comproprietari – Dissenso dei condomini rispetto alle liti – Responsabilità – Principio di diritto – Pignoramento Immobiliare – Azione esecutiva – Singolo condomino – Inammissibilità – Intervento adesivo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Titolo esecutivo

TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5926-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025

Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Azione monitoria – Attività urgenti – Validità – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Possesso

TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 5002-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025

Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Edificio – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Azione esecutiva – Singolo condomino – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Titolo esecutivo

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11509-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025

Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Condomini morosi – Morosi – Locazione – Causa – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Condanna alle spese – Scale – CTU – Responsabilità – Transazione – Custode – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Spese Legali

TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 1011-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025

Notifica – Spese – Vizi – Volte – Debiti – Assemblea – Acqua – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Prescrizione – Costruzione – Spese processuali – Soccombenza – Procura

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11486-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Transazione – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo – Compensi professionali

CORTE DI APPELLO DI FIRENZE DECRETO N. R.G. 00000434 PUBBLICAZIONE 05/12/2025

Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Messa in mora – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Gestione contabile – Condomini morosi – Morosi – Appello – Causa – Crediti condominiali – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Società – Edificio – Costruzione – Anagrafe condominiale – Scale – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Gravi irregolarità – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali

CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00002578 PUBBLICAZIONE 05/12/2025

Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Prova – Gestione contabile – Condomini morosi – Morosi – Appello – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Transazione – Attività urgenti – Validità – Mala gestio – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Inadempimento

CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6258-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025

Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Edificio – Costruzione – Scale – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali

CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1295-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Soccombenza virtuale – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Effetto sanante – Causa – Condanna alle spese – Società – Responsabilità – Compensazione – Procedura civile – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario

TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026993 PUBBLICAZIONE 04/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1454 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Anagrafe condominiale – Responsabilità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Termine di 15 giorni

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11388-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025

Spese – Uso – Amministratore – Condomini morosi – Morosi – Causa – Scale – Soccombenza – Procura

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9327-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Passaggio di consegne – Supercondominio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Azione monitoria – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Mezzi di prova – Validità – Procedura civile – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura

TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 983-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025

Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Regola d'arte – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Causa – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Compensazione – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Ringhiera – Ristrutturazione – Inadempimento – Termine di 15 giorni

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11330-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025

Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Volte – Portiere – Debiti – Legittimazione – Messa in mora – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Prescrizione – Cassa – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Alloggio del portiere – Responsabilità – Terzo estraneo – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Dies a quo – Termine di prescrizione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Facciata – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Spese Legali – Art. 1129 disp. att. c.c.

TRIBUNALE DI TRANI ORDINANZA N. R.G. 00002615 PUBBLICAZIONE 03/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Uso esclusivo – Gravame – Box – Urgenza – Art. 700 c.p.c. – Ascensore – Pregiudizio economico – Installazione – Utilità – Legittimità – Manutenzione

TRIBUNALE DI COSENZA ORDINANZA N. R.G. 00002291 PUBBLICAZIONE 02/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Messa in mora – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Condomini morosi – Morosi – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Società – Ascensore – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Attività urgenti – Periodo di gestione – Validità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Pulizia scale – Procura – Possesso – Decadenza – Inadempimento

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16886-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Mediazione – Solidarietà – Amministratore – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Società – Responsabilità – Transazione – Azione esecutiva – Utilità – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compensi professionali

CORTE DI APPELLO DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00000652 PUBBLICAZIONE 01/12/2025

Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Condomini morosi – Morosi – Assicurazione – Appello – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Anagrafe condominiale – Gravi irregolarità – Spese processuali – Soccombenza – Facciata – Inadempimento – Spese Legali

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16843-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Soccombenza – Procura

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11166-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025

Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Volte – Debiti – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Pregiudizio economico – Responsabilità – Utilità – Mala gestio – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Spese Legali

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11180-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Solidarietà – Amministratore – Condomini morosi – Morosi – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Singolo condomino – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Titolo esecutivo

TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 2552-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025

Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Mandato – Delibera autorizzativa – Società – Competenza per valore – Responsabilità – Transazione – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Spese processuali – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Obbligo di riscossione forzosa – Compensi professionali

TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N. 241/2024 DEL 6 FEBBRAIO 2024

Art. 63 disp. att. c.c – Comunicazione condomini morosi – Art. 1130 c.c. - La società convenuta comunicava solo una lista parziale e mancante dei requisiti .......

TRIBUNALE DI CAMPOBASSO SENTENZA N. 851/2023 DEL 10 NOVEMBRE 2023

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 697/2023 DEL 27 GENNAIO 2023

Art. 63 disp. att. c.c. – Condomini morosi

GIUDICE DI PACE DI CAMPOBASSO N. 135/2021 DEL 31 MARZO 2021

Comunicazione nominativi condomini morosi – Art. 63 disp. att. c.c. – Fissazione somma giornaliera per ogni giorno di ritardo nella comunicazione dei nominativi