Sentenze
Tag: Condominialità
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00029435 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Atti conservativi – Presunzione di condominialità – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 2043 c.c. – Causa – Terrazza a livello – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Muro – Edificio – Caso fortuito – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Inadempimento
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33809/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Uso della cosa comune – Ordine di demolizione – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Distanze legali – Comunione – Parcheggio – Società – Accessorietà – Condominialità – CTU – Impianti – Proprietà comune – Inammissibilità – Spese processuali – Legittimità
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7587-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Ordine di demolizione – Sottotetto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Trascrizione – Cassa – Distanze legali – Edificio – Costruzione – Competenza per valore – Condominialità – Tetto – Principio di diritto – Azione esecutiva – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Art. 615 c.p.c. – Opposizione all'esecuzione – Procura – Opposizione di terzo – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI TRENTO SENTENZA N 235-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Solai – Uso – Venditore – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Mandato – Comunione – Edificio – Condominialità – Cortili – Proprietà comune – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11573-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Nudo proprietario – Presunzione di condominialità – Amministratore – Competenza – Condominio Parziale – Bene comune – Proprietà – Appello – Presunzione di comproprietà – Eccesso di potere – Titolo contrario – Causa – Comunione – Uso Turnario – Omessa convocazione – Edificio – Condominialità – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2278-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Edilizia – Muro – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Custode – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31913/2025 DEL 07 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Uso – Delega – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Accessorietà – Condominialità – Proprietà comune – Impedimento – Delegato – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1308-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Uso della cosa comune – Sottotetto – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Titolo contrario – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Rilevabilità d'ufficio – Proprietà comune – Soffitta – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – Procedura civile – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Possesso – Coeredi – Decadenza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31852/2025 DEL 05 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Titolo contrario – Causa – Cassa – Comunione – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Proprietà comune – Custode – Installazione – Validità – Singolo condomino – Cani – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Porta Finestra – Sezioni Unite – Compravendita
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 4458-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Nullità delle delibere – Causa – Manutenzione straordinaria – Condominio minimo – Omessa convocazione – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Condominialità – Intercapedine – Impianti – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Facciata – Decadenza
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31721/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Uso – Sottotetto – Amministratore – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Condominialità – Tetto – Compensazione – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9239-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1027 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Società – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Cancello – Cortile comune – Condominialità – Proprietà comune – Utilità – Validità – Sezioni Unite – Diritto Reale – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4869-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Sopraelevazione – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Proprietà – Usucapione – Vano scala – Causa – Prescrizione – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Art. 1127 c.c. – Comproprietari – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Inammissibilità – Improcedibilità – Azioni reali – Soccombenza – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1847-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Sopraelevazione – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Edilizia – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Interversione del possesso – Cancello – Condominialità – CTU – Principio di diritto – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Veranda – Terrazza – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16790-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Volte – Uso – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Domanda riconvenzionale – Scale – Condominialità – CTU – Singolo condomino – Soccombenza – Possesso – Terrazza – Diritto Reale – Giardino
