Sentenze
Tag: Direttore dei lavori
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 809-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Appello – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Litisconsorzio necessario – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N 100-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Solidarietà – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Locazione – Causa – Prescrizione – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Installazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – CILA – – Linea Vita – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00047470-1 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Società – Edificio – CTU – Responsabilità – Direttore dei lavori – – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1379-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Installazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Impedimento – Impianto Fognario – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – – Decadenza – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 669-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Interesse all'impugnazione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Stabilità – Competenza per valore – CTU – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Direttore dei lavori – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Termine di 15 giorni – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 155-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Gravi difetti – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Compensazione – Termine di prescrizione – Autorimesse – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – – Decadenza – Giardino – Spese Legali – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 532-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Prova – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Decadenza
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1107/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Gocciolatoi – Mandato – Edificio – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1108/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Balcone – Balconi – Volte – Assemblea – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Causa – Cassa – Edificio – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Ricorso per cassazione – – Ristrutturazione
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 619/2026 DEL 12 GENNAIO 2026
Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Responsabilità solidale – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Culpa in eligendo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Ricorso per cassazione – – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1486-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Sottotetto – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Edificio – Stabilità – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Impianti – Nudus Minister – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
CORTE DI APPELLO DI CAMPOBASSO SENTENZA N 463-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Società – CTU – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6033-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Debiti – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Mala gestio – Singolo condomino – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11790-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 1125 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Prova – Copertura – Proprietà – Titolo contrario – Causa – Manutenzione straordinaria – Comunione – Edificio – Costruzione – Scale – Fotografie – Tetto – Proprietà comune – Utilità – Inammissibilità – Scantinati – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Androne – Portone
TRIBUNALE DI NUORO SENTENZA N 529-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Regola d'arte – Prova – Copertura – Gravame – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Cani – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1762-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Proprietà – Valore della causa – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Responsabilità – Impianto fotovoltaico – Installazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Art. 1655 c.c. – Direttore dei lavori – Art. 1227 c.c. – Decadenza – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1110 c.c. – Stabilità – Comproprietari – Utilità – Canali – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Gestione di iniziativa individuale – Procura – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BENEVENTO SENTENZA N 1522-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Spese – Volte – Mediazione – Riconoscimento di debito – Prova – Rimborso spese – Causa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Whatsapp – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MACERATA SENTENZA N 827-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Regola d'arte – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Impianto fotovoltaico – Utilità – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Cavedio – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11748-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Scale – CTU – Improcedibilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 658-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Onere probatorio – Acqua – Invalidità – Amministratore – Prova – Copertura – Vano scala – Causa – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Citofono – CTU – Tetto – Impianto fotovoltaico – Installazione – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Tettoia – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1795-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Competenza per valore – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI VENEZIA SENTENZA N 3392-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Gravi difetti – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Danni non patrimoniali – Muro – Società – Edificio – CTU – Responsabilità – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Umidità – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4398-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Lesione – Obbligazione condominiale – Parziarietà – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Società – Manutenzione ordinaria – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Art. 645 c.p.c. – Procedura civile – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11689-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Morosi – Rimborso spese – Urgenza – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Infissi – Manutenzione straordinaria – Bonus Facciate 90% – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Responsabilità – Tetti – Transazione – Importo dei lavori – Installazione – Validità – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – CILA – Facciata – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11692-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Sopraelevazione – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Eccezionalità – Stabilità – Caso fortuito – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Globale fabbricati – Impianto condominiale – Nudus Minister – Impianto Fognario – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Causalità adeguata – Umidità – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Condizionatore – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11734-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Valore della causa – Quorum deliberativo – Delibere nulle – Cessione del credito – Causa – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Maggioranze – Studio di fattibilità – Tetti – Validità – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali – Art. 276 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LUCCA SENTENZA N 875-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2948 c.c. – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Mediazione – Assemblea – Amministratore – Prova – Fumi – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Inammissibilità – Direttore dei lavori – Facciata – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11550-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Solai – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Valore della causa – Uso esclusivo – Rimborso spese – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Bonus Facciate 90% – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Canali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE SENTENZA N 1657-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Quorum deliberativo – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5333-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Soffitta – Validità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Permesso di costruire – Art. 1227 c.c. – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI CALTAGIRONE SENTENZA N 616-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1125 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Messa in mora – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Urgenza – Vano scala – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Lavori straordinari – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Soccombenza – Finestra – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Possesso – Ringhiera – Terrazza – Ristrutturazione – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI LARINO SENTENZA N 400-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Mandato – Società – Compensazione – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2091-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Onere probatorio – Uso – Prova – Accollo – Superbonus 110% – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Utilità – Improcedibilità – Procedura civile – Soccombenza – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – CILA – CILAS – Decadenza – Inadempimento – Termine di 15 giorni – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1475-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Uso – Regola d'arte – Acquirente – Prova – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Società – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Responsabilità – Facta Concludentia – Impianti – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3965-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Vizi costruttivi – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Possesso – Facciata – Polizza Assicurativa – Inadempimento
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2086-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 1125 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Solai – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Gravame – Bilancio Preventivo – Causa – Edificio – Costruzione – Stabilità – Tetto – Proprietà comune – Utilità – Validità – Singolo condomino – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Litisconsorzio Processuale – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6258-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Edificio – Costruzione – Scale – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7366-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Art. 2059 c.c. – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Appello – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Società – Responsabilità – Cortili – Installazione – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Ristrutturazione – Giardino – Occupazione temporanea
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2040-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Rappresentanza reciproca – Prescrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI ENNA SENTENZA N 568-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Edificio – Costruzione – Responsabilità – Azione risarcitoria – Dies a quo – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Decadenza – Terrazza
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali