Sentenze
Tag: Documentazione condominiale
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026199 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Tabelle millesimali – Amministratore – Proprietà – Morosi – antincendio – Rimborso spese – Urgenza – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Lavori straordinari – Ascensore – Anagrafe condominiale – Impianti – Attività urgenti – Registro di contabilità – Videosorveglianza – Soccombenza – Possesso – – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 380-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Accesso ai documenti – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Servitù – Scale – Impedimento – Documenti giustificativi – Spese processuali – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00045228 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Documentazione condominiale – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Appropriazione indebita – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Impianti – Principio di diritto – Legittimità – CPI – Possesso – Ricorso per cassazione – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BOLOGNA ORDINANZA N. R.G. 00012259 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Morosi – Quorum costitutivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Scale – Responsabilità – Impianti – Principio di diritto – Soccombenza – Manutenzione – CPI – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00019941 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Contabilità – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Art. 1713 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – Impianti – Proprietà comune – Custode – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Possesso – CILA – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00002282 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Acqua – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Bene comune – Appello – Corso di formazione iniziale – Cassa – Mandato – Comproprietari – Scale – Attività urgenti – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Possesso – Facciata – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 3483-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Competenza per valore – Scale – CTU – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17186-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Portiere – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Causa – Cassa – Mandato – Ascensore – Costruzione – Spese processuali – Manutenzione – Inadempimento – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9380-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Documentazione condominiale – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Morosi – Pizzeria – Box – Effetto sanante – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 2697 c.c. – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00003713 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Documentazione condominiale – Uso – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Responsabilità solidale – Prova – Ratifica – Art. 1713 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Art. 1710 c.c. – Scale – Responsabilità – Mala gestio – Inammissibilità – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00035714 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Assicurazione – Urgenza – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Mandato – Ascensore – Anagrafe condominiale – Servitù – Scale – Impianti – Autoclave – Soccombenza – Manutenzione – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Manutenzione Ascensore – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00008234 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Documentazione condominiale – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Art. 1713 c.c. – Assicurazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Mandato – Ascensore – Studio di fattibilità – Scale – Tetto – Impianti – Autoclave – Legittimità – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI ROMA DECRETO N. R.G. 00009712 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Danni – Debiti – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Cassa – Mandato – Responsabilità – Tetto – Validità – Gravi irregolarità – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Possesso
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2719-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Assicurazione – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Edificio – Scale – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso
TRIBUNALE DI SPOLETO DECRETO N. R.G. 00001320 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Innovazioni – Acquirente – Prorogatio Imperii – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Gestione contabile – Morosi – Assicurazione – Appello – Nullità delle delibere – Sindacato di merito – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Art. 100 c.p.c. – Contabilità condominiale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Responsabilità – Principio di diritto – Importo dei lavori – Attività urgenti – Principio di cassa – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Cani – Disavanzo – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – Pensilina – Sezioni Unite – B&B – Inadempimento – Compensi professionali – Art. 1129 disp. att. c.c. – Art. 71 disp. att. c.c. – Art. 5 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI COSENZA ORDINANZA N. R.G. 00002291 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Messa in mora – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Condomini morosi – Morosi – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Società – Ascensore – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Attività urgenti – Periodo di gestione – Validità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Pulizia scale – Procura – Possesso – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI PATTI SENTENZA N 1161-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Valore della causa – Piscina – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Consiglio di condominio – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Eccezionalità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – Validità – Singolo condomino – Cani – Acquiescenza – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Litisconsorzio necessario – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI VELLETRI ORDINANZA N. R.G. 00004060 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Spese – Vizi – Contabilità – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Tabelle millesimali – Amministratore – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Anagrafe condominiale – Scale – Impianti – Attività urgenti – Registro di contabilità – Soccombenza – Gestioni precedenti – Manutenzione – Possesso
CORTE DI APPELLO DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00000652 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Condomini morosi – Morosi – Assicurazione – Appello – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Anagrafe condominiale – Gravi irregolarità – Spese processuali – Soccombenza – Facciata – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00038328 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Contabilità – Debiti – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Delega – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Condominio Parziale – Appropriazione indebita – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Società – Scale – Principio di diritto – Registro di contabilità – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9230-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Anagrafe condominiale – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Custode – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00021240 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Vizi – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Causa – Cassa – Anagrafe condominiale – Impianti – Attività urgenti – Soccombenza – Procura – Possesso – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 3037-2025 PUBBLICATA IL 09_04_2025
Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. – Documenti condominiali – Prendere visione – Richiesta invio copia - Ciò posto, è noto che, ai sensi degli artt.1129, II e VII comma e XIII comma n°7 e 1130, I comma n°6) e 1130 bis c.c., la custodia, la estrazione di copia e la consegna dei documenti ..........
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 12781/2024DEL 31 LUGLIO 2024
Art. 71 bis. dis. Att. c.c. – Requisiti dell’amministratore – Nomina di non condomino – Nullità delle delibere – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. - Come già rilevato da questo Tribunale, l’art. 71 bis disp. att. c.c., con la quale sono stati fissati i requisiti ............
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 7767/2024 DEL 7 MAGGIO 2024
Art. 71 ter disp. att. c.c. – Sito web condominiale – Messa a disposizione della documentazione – Art. 1129 c.c. - Quanto ai documenti del Condominio, non è contestato che la nuova amministratrice con comunicazione ...............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24761/2020 DEL 5 NOVEMBRE 2020
Impugnazione delibera - gestione conto corrente - grave irregolarità - motivi impugnazione delibera - controllo di legittimità e non di merito sulle impugnate delibere - facoltà di avere copia della documentazione e limiti - tenuta contabilità condominiale e forma.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15996/2020 DEL 28 LUGLIO 2020
Amministratore – Diritto di accesso del condominio ai documenti condominiali – Diritto di richiesta in ogni tempo – Onere gravante sul condomino di dimostrare che l'amministratore non gli abbia consentito di esercitare detta facoltà di accesso ai documenti – Diritto di controllo non deve risolversi in un intralcio all'amministrazione.
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 19799/2014 DEL 19 SETTEMBRE 2014
Supercondominio - Costituzione Supercondominio – Ipso Jure – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. - "ai fini della costituzione di un supercondominio, non é necessaria né la manifestazione .......... - Occorre premettere che, in tema di diritto del partecipante ad un condominio di edifici a consultare la documentazione di spesa recepita nel consuntivo destinato ad essere ......................