Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10321/2026 DEL 20 APRILE 2026
Art. 1123 c.c. – Art. 1126 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – **** – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – **** – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Causa – Terrazza a livello – **** – Manutenzione straordinaria – Cassa – Spese di riparazione – Edificio – Costruzione – Obbligo manutentivo – Responsabilità – Principio di diritto – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Ricorso per cassazione – – Terrazza – Inadempimento
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10331/2026 DEL 20 APRILE 2026
Art. 1123 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Tabelle millesimali – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Condominio Parziale – Proprietà – Appello – Presunzione di comproprietà – Sindacato di legittimità – Titolo contrario – Causa – Cassa – Comunione – Ascensore – Edificio – Scale – Condominialità – Tetto – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Androne – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10334/2026 DEL 20 APRILE 2026
Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Volte – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Prova – Appello – Quorum costitutivo – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Omessa convocazione – Edificio – Costruzione – Ricorso per cassazione – – Ristrutturazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9446/2026 DEL 14 APRILE 2026
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Facta Concludentia – Soccombenza – Ricorso per cassazione –
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9465/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Art. 840 c.c. – Uso – Presunzione di condominialità – Copertura – Condominio Parziale – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Box – Causa – Cassa – Titolo idoneo – Mandato – Comunione – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condominialità – Tetto – Tetti – Impianti – Proprietà comune – Principio di diritto – Compensazione – Autorimesse – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Diritto Reale – Giardino
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9563/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Art. 1121 c.c. – Innovazioni – Rendiconto – Prova – Proprietà – Piscina – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Edificio – Impianti – Principio di diritto – Legittimità – Manutenzione – Procura – Art. 1139 c.c. – Ricorso per cassazione – – **** – ****
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9565/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Solai – Art. 840 c.c. – Art. 1117 bis c.c. – Uso – Uso della cosa comune – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Condominialità – Art. 1122 c.c. – Tetto – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Impedimento – Legittimità – Sottosuolo – Procura – Permesso di costruire – Nuove costruzioni – Ricorso per cassazione – – **** – **** ITALIANA
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9568/2026 DEL 14 APRILE 2026
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Portiere – Assemblea – Uso – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Cancello – Responsabilità – Principio di diritto – Installazione – Impedimento – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9570/2026 DEL 14 APRILE 2026
Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Causa – Cassa – Parcheggio – Edificio – Telecamere – Pari uso – Scale – Pianerottoli – Cortili – Impianti – Installazione – Privacy – Videosorveglianza – Legittimità – Procura – – Regolamento UE 2016/679
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9571/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Decoro architettonico – Uso – **** – Invalidità – Muri perimetrali – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Appello – Eccesso di potere – Box – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Caso fortuito – Scale – CTU – **** D'Ufficio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Custode – Autorimesse – Prevedibilità – Spese processuali – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – Art. 1139 c.c. – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Inadempimento – **** ITALIANA
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9572/2026 DEL 14 APRILE 2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Debiti – Legittimazione – Sopraelevazione – Indennità di sopraelevazione – Uso – Valore della causa – Appello – Causa – Cassa – Edificio – Costruzione – Art. 1127 c.c. – CTU – Dies a quo – Litisconsorzio facoltativo – Spese processuali – Soccombenza – Procura –
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9573/2026 DEL 14 APRILE 2026
Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Bene comune – Proprietà – Appello – Art. 1120 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Fotografie – Tetto – Impianti – Installazione – Finestra – Legittimità – Procura – – Facciata – Condizionatore – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9575/2026 DEL 14 APRILE 2026
Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Comproprietari – CTU – Facta Concludentia – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Art. 63 disp. att. c.c.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4953/2026 DEL 05 MARZO 2026
Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Sopraelevazione – Uso – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Prescrizione – Cassa – Edificio – Costruzione – Condominialità – Impianti – Impianto fotovoltaico – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – CILA – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4727/2026 DEL 03 MARZO 2026
Efficacia – Spese – Parti comuni – Volte – Onere probatorio – Uso – Venditore – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Causa – Cassa – Comunione – Ascensore – Edificio – Condominialità – Tetti – Impianti – Autoclave – – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4779/2026 DEL 03 MARZO 2026
Nullità – Spese – Vizi – Infiltrazioni – Solai – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Edificio – CTU – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 4827/2026 DEL 03 MARZO 2026
Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Sopraelevazione – Uso – Tabelle millesimali – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Box – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Scale – Fotografie – Tetto – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Androne – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 4828/2026 DEL 03 MARZO 2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Prova – Art. 1136 c.c. – Appello – Gravame – Box – Causa – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Maggioranze – Edificio – Cancello – Installazione – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4686/2026 DEL 02 MARZO 2026
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Condominialità – Cortili – Proprietà comune – Autorimesse – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3445/2026 DEL 16 FEBBRAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Appello – Gravame – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Mandato – Delibera autorizzativa – Maggioranze – Art. 61 disp. att. c.c. – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Fotografie – Condominialità – Transazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Ricorso per cassazione – – Inadempimento – Art. 61 disp. att. c.c. – Art. 62 disp. att. c.c. – Art. 1123 disp. att. c.c.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2984/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Poteri dell'amministratore – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Art. 1139 c.c. – – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2994/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Notifica – Efficacia – Clausola arbitrale – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Vizi – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Appello – Sindacato di legittimità – Clausola compromissoria – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Società – Ascensore – Edificio – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Inadempimento
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 268-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Posti auto – Box – Causa – Comunione – Muro – Ascensore – Edificio – Scale – Cortile comune – Tetto – Autoclave – Spese ascensore – Spese processuali – Manutenzione – Procura – Androne – – Giardino
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 252-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Uso – Invalidità – Competenza – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Comunione – Edificio – Pari uso – Soccombenza – Art. 1139 c.c. – Androne – – Portone
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 253-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Nomina amministratore – Rimborso spese – Causa – Ascensore – Edificio – Compensazione – Registro di contabilità – Soccombenza – – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 240-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Muri perimetrali – Sottotetto – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Locazione – Vano scala – Causa – Infissi – Gronde – Spese di riparazione – Pluviali – Condominio minimo – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Stabilità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Finestra – Manutenzione – Umidità – – Pensilina – Ringhiera
TRIBUNALE DI CROTONE ORDINANZA N. R.G. 00001357 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Sopraelevazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Presunzione di condominialità – Amministratore – Violazione del decoro architettonico – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Titolo contrario – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Muro – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Pari uso – Servitù – Cancello – Cortile comune – Fotografie – Condominialità – Fioriere – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Possesso – CILA – – Giardino – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 588-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Locazione – Causa – Bonus Facciate 90% – Cassa – Società – Edificio – Studio di fattibilità – CTU – Tetto – Compensazione – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LIVORNO SENTENZA N 130-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Prova – Proprietà – Assicurazione – Urgenza – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Conduttore – Caduta dalle scale – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI MATERA SENTENZA N 90-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Convocazione assemblea – Supercondominio – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Piscina – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Approvazione Bilanci – Spese voluttuarie – Impianti – Improcedibilità – Cani – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Rifiuti – Procura – – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 113-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Danni non patrimoniali – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Transazione – Impianti – Importo dei lavori – Custode – Azioni reali – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Causalità adeguata – Permesso di costruire – Art. 1227 c.c. – – Inadempimento – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 975-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Supercondominio – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edificio – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Impianti – Soccombenza – Abuso del processo – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – – Diritto Reale – Qualità di condomino
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 985-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Società – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Scale – Soccombenza – Legittimità – – Decadenza – Sezioni Unite – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 263-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Morosi – Appello – Gravame – Box – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Compensazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI AGRIGENTO SENTENZA N 171-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Acqua – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Muro – Società – Edificio – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Installazione – Termine di prescrizione – Cani – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI NUORO ORDINANZA N. R.G. 00000943 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Piscina – Locazione – Causa – Società – Edificio – Costruzione – Reintegra nel possesso – Servitù – Cancello – Fotografie – Impianti – Cani – Soccombenza – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – – Diritto Reale
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00008693 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Efficacia – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Mandato – Edificio – Costruzione – Stabilità – Installazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso – – Interventi strutturali – Diritto Reale
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 225-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Muro – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Fotografie – Impianti – Installazione – Cani – Ad substantiam – Actio negatoria servitutis – Tubature – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA DECRETO N. R.G. 00007109 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Spese – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Revoca giudiziale amministratore – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Condomini morosi – Morosi – Nomina amministratore – Quorum deliberativo – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Maggioranze – Edificio – Scale – Compensazione – Legittimità – – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00048020-1 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Odori – Urgenza – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Manutenzione straordinaria – Danni non patrimoniali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Impianto Fognario – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 2118-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Frontalini – Prova – Copertura – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Edificio – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetti – Custode – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – – Ringhiera – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 2062-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Spese – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Comunione – Parcheggio – Edificio – Responsabilità – Proprietà comune – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Compravendita
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 513-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Votazione – Amministratore – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Rimborso spese – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Stabilità – CTU – Tetto – Cortili – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Permesso di costruire – – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 617-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Notifica – Spese – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Valore della causa – Usucapione – Rimborso spese – Locazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Cancello – Scale – Fotografie – Mezzi di prova – Responsabilità – Improcedibilità – Procedura civile – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – – Ringhiera – Ristrutturazione – Spese Legali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 638-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 1126 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Terrazza a livello – Spese di riparazione – Mandato – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Cortili – Impianti – Soccombenza – Spese di conservazione – Legittimità – Manutenzione – – Terrazza – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 640-2026 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Soffitti – Onere probatorio – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Odori – Box – Causa – Lesione – Infissi – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Danni non patrimoniali – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Installazione – Soccombenza – Possesso – – Decadenza – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00007274 PUBBLICAZIONE 09/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Urgenza – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – CTU – Tetto – Intercapedine – Cortili – Transazione – Proprietà comune – Custode – Bilanciamento degli interessi – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Azione di reintegrazione – Possesso – – Veranda – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Architetto