Sentenze
Tag: Edilizia
TRIBUNALE DI MASSA DECRETO N. R.G. 00002826 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Proprietà – Rimborso spese – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Condominio minimo – Comunione – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – CTU – Tetto – Riduzione in pristino – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI ENNA SENTENZA N 72-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Uso – Ordine di demolizione – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Vano scala – Causa – Edilizia – Mandato – Muro – Costruzione – Servitù – CTU – Responsabilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Umidità – Permesso di costruire – CILA – – Veranda – Ringhiera – Terrazza – Inadempimento – Giardino – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Vizi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Sottotetto – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Edificio – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Installazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 155-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Gravi difetti – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Compensazione – Termine di prescrizione – Autorimesse – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – – Decadenza – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00008546 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Balcone – Volte – Immissioni – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Installazione – S****ombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – – Facciata – Ringhiera – Condizionatore – Portone – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 134-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Lesione – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Bocche di lupo – CTU – Responsabilità – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Abusi edilizi – – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32974/2025 DEL 17 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edilizia – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Società – Proprietà comune – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Delegato – Intervento adesivo – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1486-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Sottotetto – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Edificio – Stabilità – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Impianti – Nudus Minister – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2073-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Uso esclusivo – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Infissi – Prescrizione – Gronde – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Canali – Allagamento – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Umidità – Cavedio – Terrazza – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6031-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Gravame – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Impianti – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2762-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Box – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Interventi di restauro – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Mandato – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Parapetti – Ristrutturazione edilizia – Legittimità – Manutenzione – Androne – Decadenza – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2763-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Box – Avviso di convocazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Responsabilità – Querela – Validità – Improcedibilità – Autorimesse – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2309-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Muro – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Conduttore – Sottosuolo – Procura – Umidità – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NUORO SENTENZA N 529-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Regola d'arte – Prova – Copertura – Gravame – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Cani – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PESCARA ORDINANZA N. R.G. 00002973 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Danni – Infiltrazioni – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Muro – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Impianti – Installazione – Utilità – Proprietà esclusive – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Prova – Accollo – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Assicurazione – Appello – Urgenza – Locazione – Causa – Terrazza a livello – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Tetto comune – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Conduttore – Soffitta – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Polizza Assicurativa – Terrazza – Ristrutturazione – Scoperta del vizio – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1110 c.c. – Stabilità – Comproprietari – Utilità – Canali – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Gestione di iniziativa individuale – Procura – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N 1671-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Prova – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Studio di fattibilità – Scale – Responsabilità – Cani – Ristrutturazione edilizia – Ristrutturazione – Inadempimento – Penale per il ritardo
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2146-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Solai – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA SENTENZA N 1421-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Volte – Debiti – Mediazione – Uso – Delega – Rendiconto – Prova – Accollo – Proprietà – Uso esclusivo – Assicurazione – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Trascrizione – Cassa – Possesso esclusivo – Comunione – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Conduttore – Improcedibilità – Legittimità – Procura – Possesso – CILA – Coeredi – Compravendita
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 933-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Rumore – Delibera assembleare – Innovazioni – Competenza – Prova – Ratifica – Appello – Pizzeria – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Edificio – Stabilità – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Singolo condomino – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Veranda – Facciata – Architetto
TRIBUNALE DI IMPERIA ORDINANZA N. R.G. 00001518 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Mediazione – Assemblea – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Gazebo – Cancello – Fotografie – CTU – Fioriere – Conduttore – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Nuove costruzioni – Facciata – Giardino
TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3712-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Edilizia – Mandato – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Conduttore – Validità – Improcedibilità – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2304-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11689-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Morosi – Rimborso spese – Urgenza – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Infissi – Manutenzione straordinaria – Bonus Facciate 90% – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Responsabilità – Tetti – Transazione – Importo dei lavori – Installazione – Validità – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – CILA – Facciata – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00013762 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1454 c.c. – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Proprietà – Morosi – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Società – Ascensore – Stabilità – Tetto – Installazione – Cani – Possesso – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5394-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Assemblea – Uso – Competenza – Prova – Rimborso spese – Superbonus 110% – Causa – Edilizia – Società – Studio di fattibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Utilità – Inammissibilità – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5953-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Piscina – Causa – Edilizia – Opere Extracontratto – Cassa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Tetto – Soccombenza – Procura – Tettoia – CILA – Compensi professionali
TRIBUNALE DI AGRIGENTO SENTENZA N 1314-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Morosi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda di mediazione – Scale – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9479-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Prova – Bene comune – Proprietà – Usucapione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Titolo idoneo – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Costruzione – Comproprietari – Interversione del possesso – Cortile comune – CTU – Responsabilità – Cortili – Compensazione – Manutenzione – Possesso – Albero – Veranda – Facciata – Ristrutturazione – Giardino
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17384-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Innovazioni – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Clausola compromissoria – Locazione – Consegna chiavi – Causa – Edilizia – Mandato – Costruzione – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Conduttore – Estetica – Soccombenza – Finestra – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Abusi edilizi – CILA – Ristrutturazione – Inadempimento – Whatsapp – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11601-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Edificio – Comproprietari – Dissenso dei condomini rispetto alle liti – Responsabilità – Principio di diritto – Pignoramento Immobiliare – Azione esecutiva – Singolo condomino – Inammissibilità – Intervento adesivo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5333-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Soffitta – Validità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Permesso di costruire – Art. 1227 c.c. – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32187/2025 DEL 10 DICEMBRE 2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Distanze legali – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cortile comune – Fotografie – Cortili – Proprietà comune – Utilità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Privacy – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Androne – Ricorso per cassazione – Terrazza
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2278-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Edilizia – Muro – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Custode – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00051331 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Prova – Urgenza – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Comunione – Edificio – Comproprietari – CTU – Impianti – Installazione – Impianto condominiale – Inammissibilità – Autoclave – Impedimento – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c.
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 5002-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Edificio – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Azione esecutiva – Singolo condomino – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2755-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Danni – Legittimazione – Uso – Delega – Usufruttuario – Rendiconto – Prova – Proprietà – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Lavori straordinari – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Delegato – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Coeredi – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 602-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Nullità – Spese – Uso – Copertura – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Società – Ascensore – Comproprietari – Servitù – Scale – Cortile comune – CTU – Impianti – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Androne – Coeredi – Inadempimento – Giardino – Spese Legali
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI ALESSANDRIA SENTENZA N 685-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Muri perimetrali – Delega – Solidarietà – Sottotetto – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Art. 91 c.p.c. – Muro – Lavori straordinari – Edificio – CTU – Responsabilità – Tetto – Merito della pretesa – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Possesso – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2040-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Rappresentanza reciproca – Prescrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3940-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Morosi – Box – antincendio – Impianto antincendio – Bilancio Preventivo – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Terzo estraneo – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compravendita