Sentenze
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TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CATANZARO SENTENZA N 212-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Prova – Proprietà – Valore della causa – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Caso fortuito – Citofono – CTU – Impianti – Principio di diritto – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026199 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Tabelle millesimali – Amministratore – Proprietà – Morosi – antincendio – Rimborso spese – Urgenza – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Lavori straordinari – Ascensore – Anagrafe condominiale – Impianti – Attività urgenti – Registro di contabilità – Videosorveglianza – Soccombenza – Possesso – – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1345-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Amministratore – Prova – Art. 2043 c.c. – Causa – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Scale – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1384-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Tabelle millesimali – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Morosi – Causa – Società – CTU – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
TRIBUNALE DI BELLUNO SENTENZA N 46-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Solai – Volte – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Nomina amministratore – Gravame – Locazione – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Comunione – Ascensore – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Impianti – Abbaino – Soffitta – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali – Art. 61 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI BRINDISI SENTENZA N 142-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Fumi – Rimborso spese – Causa – Società – Manutenzione ordinaria – Responsabilità – Impianti – Installazione – Riscaldamento centralizzato – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – – Sanzioni Amministrative
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO ORDINANZA N. R.G. 00001447 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Immissioni – Assemblea – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 844 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Mezzi di prova – Impianti – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 418-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Locazione – Causa – Cassa – Società – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Spese processuali – Finestra – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Umidità – – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00008546 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Balcone – Volte – Immissioni – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Installazione – S****ombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – – Facciata – Ringhiera – Condizionatore – Portone – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 298-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Fumi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Muro comune – Parapetti – Impedimento – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Tettoia – Cavedio – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00046937 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Spese – Contabilità – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Rendiconto – Prova – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Scale – Impianti – Fondo cassa – Registro di contabilità – Soccombenza – CPI – Possesso – – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1098/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Art. 1121 c.c. – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Spese di conservazione – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1095/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Tabelle millesimali – Rendiconto – Prova – Condominio Parziale – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Edificio – Intercapedine – Impianti – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34035/2025 DEL 24 DICEMBRE 2025
Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Prova – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Costruzione – Responsabilità – Impianti – Soccombenza – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33809/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Uso della cosa comune – Ordine di demolizione – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Distanze legali – Comunione – Parcheggio – Società – Accessorietà – Condominialità – CTU – Impianti – Proprietà comune – Inammissibilità – Spese processuali – Legittimità
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1486-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Sottotetto – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Edificio – Stabilità – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Impianti – Nudus Minister – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7584-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Odori – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Società – Scale – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Inammissibilità – Compensazione – Impianto Fognario – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6031-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Gravame – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Impianti – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 1915-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Assicurazione – Causa – Cassa – Edificio – Caso fortuito – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Punto di diramazione – Custode – Singolo condomino – Impianto condominiale – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Delegato – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Polizza Assicurativa – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2762-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Box – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Interventi di restauro – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Mandato – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Parapetti – Ristrutturazione edilizia – Legittimità – Manutenzione – Androne – Decadenza – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 619-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Acqua – Delega – Conflitto di interessi – Canna fumaria – Competenza – Prova – Valore della causa – Consegna chiavi – Causa – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Tetto – Impianti – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Delegato – Estetica – Spese processuali – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Whatsapp – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00045228 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Documentazione condominiale – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Appropriazione indebita – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Impianti – Principio di diritto – Legittimità – CPI – Possesso – Ricorso per cassazione – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9643-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Gocciolatoi – Ascensore – Edificio – Scale – Cortili – Impianti – Utilità – Validità – Legittimità – Manutenzione – Art. 1124 c.c. – Procura – Facciata
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11793-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Portiere – Legittimazione – Acqua – Muri perimetrali – Amministratore – Prova – Copertura – Locazione – Causa – Infissi – Cassa – Cattivo odore – Società – CTU – Responsabilità – Impianti – Conduttore – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità
TRIBUNALE DI PESCARA ORDINANZA N. R.G. 00002973 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Danni – Infiltrazioni – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Muro – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Impianti – Installazione – Utilità – Proprietà esclusive – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17531-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Vano scala – Causa – Lesione – Art. 1372 c.c. – Ascensore – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Installazione – Utilità – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Androne – Coeredi – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 1491-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Cappotto Termico – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Copertura – Proprietà – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Infissi – Sostituzione infissi – Manutenzione straordinaria – Comunione – Lavori straordinari – Società – Ascensore – **** ranze – Edificio – Studio di fattibilità – Scale – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Manutenzione – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Scrittura Privata – Architetto
TRIBUNALE DI BOLOGNA ORDINANZA N. R.G. 00012259 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Morosi – Quorum costitutivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Scale – Responsabilità – Impianti – Principio di diritto – Soccombenza – Manutenzione – CPI – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1166-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 1129 c.c. – Uso – Solidarietà – Usufruttuario – Amministratore – Proprietà – Morosi – Appello – Locazione – Causa – Edificio – CTU – Impianti – Conduttore – Installazione – Inammissibilità – Soccombenza – Litisconsorzio necessario – Possesso – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 1757-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Volte – Uso – Competenza – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Stabilità – Responsabilità – Tetto – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Canali – Compensazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MACERATA SENTENZA N 827-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Regola d'arte – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Impianto fotovoltaico – Utilità – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Cavedio – Inadempimento
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5957-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Uso – Invalidità – Rumore – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Mandato – Edificio – Fotografie – CTU – Impianti – Pignoramento Immobiliare – Querela – Validità – Inammissibilità – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Legittimità – Querela di falso – Procura – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1797-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Box – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Edificio – Competenza per valore – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Validità – Globale fabbricati – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Polizza Assicurativa – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2146-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Solai – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Ristrutturazione – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2149-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Lavori straordinari – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Utilità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2755-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Amministratore – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Assicurazione – Box – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Edificio – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Spese Legali
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 933-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Rumore – Delibera assembleare – Innovazioni – Competenza – Prova – Ratifica – Appello – Pizzeria – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Edificio – Stabilità – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Singolo condomino – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Veranda – Facciata – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11692-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Sopraelevazione – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Eccezionalità – Stabilità – Caso fortuito – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Globale fabbricati – Impianto condominiale – Nudus Minister – Impianto Fognario – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Causalità adeguata – Umidità – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Condizionatore – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17424-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Trascrizione – Comunione – Edificio – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Improcedibilità – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Tettoia – Abusi edilizi