Sentenze
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CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 688-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – – Sezioni Unite – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 298-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Fumi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Muro comune – Parapetti – Impedimento – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Tettoia – Cavedio – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Vespaio
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33858/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Decoro architettonico – Uso – Innovazioni – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Box – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Regolamento condominiale contrattuale – Pari uso – Cortile comune – Tetto – Cortili – Proprietà comune – Muro comune – Inammissibilità – Autorimesse – Estetica – Spese processuali – Legittimità – Ricorso per cassazione – Facciata – Architetto
TRIBUNALE DI BOLZANO DECRETO N. R.G. 00003709 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Nudo proprietario – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Installazione – Utilità – Inammissibilità – Delegato – Manutenzione
TRIBUNALE DI CASSINO ORDINANZA N. R.G. 00000544 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1027 c.c. – Spese – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Possesso esclusivo – Parcheggio – Società – Reintegra nel possesso – Servitù – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2763-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Box – Avviso di convocazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Responsabilità – Querela – Validità – Improcedibilità – Autorimesse – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 936-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Box – Causa – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Mezzi di prova – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso – Terrazza
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00011263 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Mediazione – Innovazioni – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Gravame – Usucapione – Box – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Pregiudizio economico – Edificio – Comproprietari – Servitù – Scale – Intercapedine – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI CUNEO DECRETO N. R.G. 00001966 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Ripartizione spese – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Box – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Anagrafe condominiale – Condizione di procedibilità – Scale – Cortile comune – Responsabilità – Tetto – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Umidità – Androne – Inadempimento – Whatsapp – Architetto – Spese Legali – Art. 64 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003258 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Locazione – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Possesso esclusivo – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Whatsapp – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9528-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Posti auto – Causa – Cassa – Comunione – Maggioranze – Art. 61 disp. att. c.c. – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortile comune – CTU – Tetto – Impianti – Compensazione – Soccombenza – Ristrutturazione – Portone – Architetto – Art. 62 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1338-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Proprietà – Posti auto – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Intervento in causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Cortile comune – Proprietà comune – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Acquiescenza – Domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3359-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delega – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Pari uso – Cortile comune – Fotografie – Tetto – Cortili – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Approvazione assemblea – Dies a quo – Compensazione – Soccombenza – Spese di conservazione – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Rifiuti – Litisconsorzio necessario – Facciata – Decadenza – Terrazza – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3374-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Portiere – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Causa – Cassa – Comunione – Società – Domanda di mediazione – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11535-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Art. 2059 c.c. – Solidarietà – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Box – Causa – Art. 700 c.p.c. – Danni non patrimoniali – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Utilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Tettoia – Facciata – Sezioni Unite – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 466-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Appello – Quorum deliberativo – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Lesione – Cassa – Mandato – Maggioranze – Edificio – Partecipazione assemblea – Approvazione Bilanci – Proprietà comune – Validità – Proprietà esclusive – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI BARCELLONA POZZO DI GOTTO SENTENZA N 1016-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Scale – Proprietà comune – Validità – Inammissibilità – Autoclave – Assemblea in prima convocazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Androne – Compravendita
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2034-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Solai – Mediazione – Uso – Acqua – Proprietà – Posti auto – antincendio – Rimborso spese – Locazione – Causa – Infissi – Art. 91 c.p.c. – Società – Manutenzione ordinaria – CTU – Impianti – Conduttore – Nullità della notifica – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3940-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Morosi – Box – antincendio – Impianto antincendio – Bilancio Preventivo – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Terzo estraneo – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5284-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Usufruttuario – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Causa – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Custode – Cani – Privacy – Prevedibilità – Soccombenza – Sottosuolo – Umidità – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6247-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Art. 1135 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Delibera assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Diritto Reale – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7342-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Opposizione decreto ingiuntivo – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Bilancio Preventivo – Causa – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Parcheggio – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Cancello – CTU – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003673 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Danni – Volte – Messa in mora – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Turnazione – Posti auto – antincendio – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Parcheggio – Società – Comproprietari – Reintegra nel possesso – Cancello – Scale – Fotografie – Responsabilità – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Decadenza – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3551-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Portiere – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Box – Causa – Trascrizione – Cassa – Possesso esclusivo – Comunione – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Alloggio del portiere – Servitù – Responsabilità – Tetti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Possesso – Sezioni Unite – Diritto Reale – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3888-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Copertura – Posti auto – Locazione – Causa – Cassa – Società – Scale – Registro di contabilità – Legittimità – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1725-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Condominio Parziale – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – Responsabilità – Impianti – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7173-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Pannelli fotovoltaici – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianto fotovoltaico – Installazione – Merito della pretesa – Vizi costruttivi – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 1064-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Volte – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Solidarietà – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Mandato – Possesso esclusivo – Condanna alle spese – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Servitù – Fotografie – Responsabilità – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Possesso – Ristrutturazione – Diritto Reale – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 20391/2024 DEL 23 LUGLIO 2024
Art. 1120 c.c. – Modificazione della cosa comune – Trasformazione – Rampa Condominiale – Posti auto - L’impostazione della Corte di appello ricondotta alla violazione dell’art. 1120 c.c. è corretta perché essa viene ..............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12707/2024 DEL 9 MAGGIO 2024
Posti auto – Cortile – Diritto d’Uso – Art. 1131 c.c. – Legittimazione Passiva – Diritto Reale – Accertamento esistenza diritto reale - E’ noto che la pattuizione avente ad oggetto l'attribuzione del cosiddetto diritto di uso esclusivo su una porzione del cortile condominiale può essere qualificata ........
