Sentenze
Tag: Ratifica
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 251-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Rendiconto – Prova – Ratifica – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Cassa – Società – Nullità della notifica – Soccombenza – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1416-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Art. 91 c.p.c. – Società – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Installazione – Pompe di sollevamento – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 595-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Effetti retroattivi – Causa – Lesione – Cassa – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Transazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 669-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Interesse all'impugnazione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Stabilità – Competenza per valore – CTU – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Direttore dei lavori – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Termine di 15 giorni – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 157-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Causa – Infissi – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Cani – Pergotenda – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Tettoia – – Pensilina – Veranda – Facciata – Terrazza – Giardino – Architetto – Cassonetti
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 558/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Assemblea – Unanimità – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Ricorso per cassazione
TRIBUNALE DI BOLZANO ORDINANZA N. R.G. 00001321 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Amministratore – Proprietà – Ratifica – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Muro – Edificio – CTU – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Tubature – Manutenzione – Procura – Umidità
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2763-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Box – Avviso di convocazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Responsabilità – Querela – Validità – Improcedibilità – Autorimesse – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4431-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Compenso amministratore – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Art. 1713 c.c. – Appello – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Società – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11818-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Nullità – Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Assicurazione – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Scale – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Spese Legali
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Prova – Accollo – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Assicurazione – Appello – Urgenza – Locazione – Causa – Terrazza a livello – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Tetto comune – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Conduttore – Soffitta – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Polizza Assicurativa – Terrazza – Ristrutturazione – Scoperta del vizio – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1110 c.c. – Stabilità – Comproprietari – Utilità – Canali – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Gestione di iniziativa individuale – Procura – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1315-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Gravame – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Locazione – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Edificio – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Umidità – Chiostrina – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11743-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Mandato – Inammissibilità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2059-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Votazione – Stato di riparto – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Nomina amministratore – Avviso di convocazione – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Comunione – Lavori straordinari – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Approvazione Bilanci – Indicazione del compenso – Proprietà comune – Validità – Estetica – Soccombenza – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 933-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Rumore – Delibera assembleare – Innovazioni – Competenza – Prova – Ratifica – Appello – Pizzeria – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Edificio – Stabilità – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Singolo condomino – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Veranda – Facciata – Architetto
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE SENTENZA N 1670-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Delega – Stato di riparto – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Accollo – Ratifica – Morosi – Quorum deliberativo – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Comunione – Maggioranze – Edificio – Condizione di procedibilità – Scale – Impianti – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5953-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Piscina – Causa – Edilizia – Opere Extracontratto – Cassa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Tetto – Soccombenza – Procura – Tettoia – CILA – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 1087-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Frontalini – Prova – Ratifica – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Art. 1130 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Fotografie – Installazione – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Facciata – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 2024-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Causa – Infissi – Prescrizione – Mandato – Responsabilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Cani – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 606-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Ripartizione spese – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Ratifica – Quorum deliberativo – Causa – Trascrizione – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Domanda di mediazione – Regolamento condominiale contrattuale – Responsabilità – Validità – Impianto condominiale – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9488-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Solai – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Ratifica – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Titolo idoneo – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Caso fortuito – Responsabilità – Tetto – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Facciata – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA - SENTENZA N PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Locazione – Causa – Scale – Conduttore – Inammissibilità – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17391-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Locazione – Causa – Scale – Conduttore – Inammissibilità – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1322-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Ordine di demolizione – Conflitto di interessi – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Usucapione – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Prova della convocazione – Cassa – Condominio minimo – Mandato – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Edificio – Stabilità – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Utilità – Validità – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Impedimento – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Art. 1106 c.c. – Facciata – Art. 69 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6366-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Utilità – Inammissibilità – Debiti condominiali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5926-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Azione monitoria – Attività urgenti – Validità – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Possesso
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17186-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Portiere – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Causa – Cassa – Mandato – Ascensore – Costruzione – Spese processuali – Manutenzione – Inadempimento – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 466-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Appello – Quorum deliberativo – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Lesione – Cassa – Mandato – Maggioranze – Edificio – Partecipazione assemblea – Approvazione Bilanci – Proprietà comune – Validità – Proprietà esclusive – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5330-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Volte – Mediazione – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Art. 2697 c.c. – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso
TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N 876-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Rimborso spese – Causa – Cassa – Delibera autorizzativa – Edificio – Competenza per valore – Scale – Cortile comune – Custode – Singolo condomino – Impedimento – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11477-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Condominio Parziale – Proprietà – Ratifica – Causa – Cassa – Domanda di mediazione – Transazione – Utilità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Procura – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00005007 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Antenne – Vizi – Contabilità – Volte – Debiti – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Potatura – Responsabilità – Tetto – Approvazione assemblea – Gravi irregolarità – Compensazione – Registro di contabilità – Manutenzione – Abusi edilizi – Sanzioni Amministrative – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1327-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Proprietà – Ratifica – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Comunione – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00003713 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Documentazione condominiale – Uso – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Responsabilità solidale – Prova – Ratifica – Art. 1713 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Art. 1710 c.c. – Scale – Responsabilità – Mala gestio – Inammissibilità – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2729-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Ratifica – Box – Rimborso spese – Causa – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Comproprietari – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Giardino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N 864-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Causa – Competenza per valore – Custode – Validità – Compensazione – Soccombenza – Procura
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7316-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Spese di riparazione – Parcheggio – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Termine di prescrizione – Cani – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scoperta del vizio – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026993 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1454 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Anagrafe condominiale – Responsabilità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Termine di 15 giorni
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31669/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Parcheggio – Società – Comproprietari – Servitù – Mezzi di prova – Validità – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Decadenza – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 1977-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Soccombenza virtuale – Art. 1136 c.c. – Ratifica – Determinazione del valore della causa – Valore della causa – Eccesso di potere – Effetti retroattivi – Causa – Mandato – Comunione – Società – Edificio – Condizione di procedibilità – Competenza per valore – Responsabilità – Principio di diritto – Validità – Improcedibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Art. 96 c.p.c. – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 983-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Regola d'arte – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Causa – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Compensazione – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Ringhiera – Ristrutturazione – Inadempimento – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI SCIACCA SENTENZA N 372-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Conflitto di interessi – Prorogatio Imperii – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Ratifica – Appello – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Responsabilità – Gravi irregolarità – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31592/2025 DEL 03 DICEMBRE 2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Ratifica – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Urgenza – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Poteri dell'amministratore – Edificio – Azione risarcitoria – Utilità – Approvazione assemblea – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Androne – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9239-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1027 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Società – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Cancello – Cortile comune – Condominialità – Proprietà comune – Utilità – Validità – Sezioni Unite – Diritto Reale – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 970-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Regola d'arte – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Morosi – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Vano scala – Causa – Edilizia – Infissi – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Art. 1710 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Tetti – Transazione – Principio di diritto – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Culpa in eligendo – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Compensi professionali