Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4919/2026 DEL 05 MARZO 2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Onere probatorio – Assemblea – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Lavori straordinari – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Art. 63 disp. att. c.c.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4953/2026 DEL 05 MARZO 2026
Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Sopraelevazione – Uso – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Prescrizione – Cassa – Edificio – Costruzione – Condominialità – Impianti – Impianto fotovoltaico – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – CILA – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4994/2026 DEL 05 MARZO 2026
Efficacia – Spese – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Bilancio Preventivo – Causa – Trascrizione – Cassa – Società – Transazione – Conduttore – Improcedibilità – Frazionamento del credito – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 4827/2026 DEL 03 MARZO 2026
Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Sopraelevazione – Uso – Tabelle millesimali – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Box – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Scale – Fotografie – Tetto – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Androne – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2984/2026 DEL 10 FEBBRAIO 2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Poteri dell'amministratore – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Art. 1139 c.c. – – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 779-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Uso – Prova – Copertura – Appello – Rimborso spese – Cessione del credito – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Tetto – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 333-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Efficacia – Spese – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Uso – Prova – Proprietà – Causa – Prescrizione – Cassa – Costruzione – Scale – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI LIVORNO SENTENZA N 130-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Prova – Proprietà – Assicurazione – Urgenza – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Conduttore – Caduta dalle scale – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 985-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Società – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Scale – Soccombenza – Legittimità – – Decadenza – Sezioni Unite – Compensi professionali
TRIBUNALE DI AGRIGENTO SENTENZA N 186-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 154-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Causa – Mandato – Omessa convocazione – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Scale – Mezzi di prova – Assemblea in prima convocazione – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Procura – – Sezioni Unite – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI BRESCIA SENTENZA N 98-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Acquirente – Prova – Condominio Parziale – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Costruzione – CTU – Tetto – Legittimità – – Sezioni Unite – Diritto Reale
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 630-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Mediazione – Invalidità – Irretroattività – Venditore – Prova – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Art. 100 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Principio di diritto – Compensazione – Improcedibilità – Privacy – Art. 702 ter c.p.c. – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 271-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Danni – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Locazione – Causa – Cassa – Scale – Impianti – Conduttore – Nullità della notifica – Spese processuali – Legittimità – Possesso – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 914-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Parziarietà – Manutenzione straordinaria – Cassa – Art. 1372 c.c. – Art. 91 c.p.c. – Società – Responsabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 1028-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2948 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Uso – Regola d'arte – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Costruzione – Impianti – Installazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – – Sezioni Unite – Occupazione temporanea
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 1041-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Costruzione – Condizione di procedibilità – Mezzi di prova – Responsabilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1926-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Comunione – Lavori straordinari – Edificio – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetti – Cortili – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Art. 1139 c.c. – – Pensilina – Facciata – Decadenza – Terrazza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 235-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Danni da cose in custodia – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Assicurazione – Locazione – Cessione del credito – Causa – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Caso fortuito – Scale – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Compensazione – Cani – Prevedibilità – Soccombenza – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI VELLETRI SENTENZA N 340-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Solidarietà – Rendiconto – Prova – Appello – Gravame – Nullità delle delibere – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Domanda di mediazione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Principio di diritto – Improcedibilità – Documenti giustificativi – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME SENTENZA N 109-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Solidarietà – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Valore della causa – Locazione – Causa – Cassa – Società – Art. 2697 c.c. – Mezzi di prova – Responsabilità – Improcedibilità – Bilanciamento degli interessi – Interessi in gioco – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI LIVORNO SENTENZA N 112-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Portiere – Uso – Solidarietà – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Eccezionalità – Stabilità – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Custode – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Causalità adeguata – Procura – – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 305-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Prova – Copertura – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Società – Costruzione – Scale – Facta Concludentia – Compensazione – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 1006-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Portiere – Mediazione – Uso – Acqua – Innovazioni – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Box – antincendio – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Anno di gestione – Spese di riparazione – Muro – Società – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Pianerottoli – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Soffitta – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Abusi edilizi – – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Attività stragiudiziale – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1885-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Società – Responsabilità – Compensazione – Spese processuali – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Sanzioni Amministrative – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 742-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Gravame – Consumi acqua – Causa – Cassa – Titolo idoneo – Mandato – Costruzione – Comproprietari – Autoclave – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI FOGGIA SENTENZA N 206-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Votazione – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Maggioranze – Comproprietari – Termine di prescrizione – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Art. 1106 c.c. – – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1792-2026 PUBBLICAZIONE 04/02/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Appello – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Mandato – Domanda di mediazione – Comproprietari – Improcedibilità – Opposizione tardiva – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Sezioni Unite – Termine di 15 giorni
CORTE DI APPELLO DI CALTANISSETTA SENTENZA N 49-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Sequestro preventivo – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Danni non patrimoniali – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetti – Azione risarcitoria – Principio di diritto – Compensazione – Improcedibilità – Tubature – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Litisconsorzio necessario – – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 608-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Volte – Debiti – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Solidarietà – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Art. 2697 c.c. – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Principio di diritto – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI CHIETI SENTENZA N 36-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Assemblea – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Causa – Cassa – Società – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Servitù – Cortile comune – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Possesso – – Terrazza – Sezioni Unite – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 804-2026 PUBBLICAZIONE 03/02/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Volte – Portiere – Mediazione – Messa in mora – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Mandato – Costruzione – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Attività stragiudiziale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2177/2026 DEL 02 FEBBRAIO 2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Uso – Amministratore – Frontalini – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Cani – Estetica – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 308-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Regola d'arte – Sottotetto – Usufruttuario – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Caso fortuito – Fotografie – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Intercapedine – Impianti – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Allagamento – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Omessa manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI SIRACUSA ORDINANZA N. R.G. 00004314 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1027 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare – Servitù – Fotografie – Accessorietà – Installazione – Impedimento – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – – Sezioni Unite – Diritto Reale
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 561-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Diritto al compenso – Responsabilità – Importo dei lavori – Art. 645 c.p.c. – Spese processuali – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 19-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Portiere – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Scale – CTU – Compensazione – Termine di prescrizione – Nullità della notifica – Spese processuali – Legittimità – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1474-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Assemblea – Uso – Amministratore – Competenza – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Causa – Terrazza a livello – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Gronde – Spese di riparazione – Edificio – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Soffitta – Canali di scarico – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Terrazza – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 840-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Edificio – Comproprietari – Principio di diritto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 166-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Atti conservativi – Rumore – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Gravame – Box – Gravi difetti – Locazione – Causa – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – – Pilastro – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 159-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Morosi – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Costruzione – Caso fortuito – Cancello – Responsabilità – Installazione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – – Sanzioni Amministrative – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 770-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Volte – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Ascensore – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 331-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Fondo cassa – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 688-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – – Sezioni Unite – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO ORDINANZA N. R.G. 00001447 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Immissioni – Assemblea – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 844 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Mezzi di prova – Impianti – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 173-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Votazione – Amministratore – Amministratore giudiziario – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Art. 91 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – S****ombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino