Sentenze

30/12/2021

TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N. 1249/2021 DEL 30 DICEMBRE 2021

Nullità – Annullabilità – Art. 1136 c.c. – Redazione Verbale – Art. 1130 bis c.c. – Consiglio di condominio Art. 1137 c.c. – Interesse ad agire – Cessazione materia del contendere – Sostituzione delibera impugnata

30/12/2021

CORTE D'APPELLO DI GENOVA SENTENZA N. 1314/2021 DEL 30 DICEMBRE 2021

Art. 1129 c.c. – Impugnazione delibera – Cessazione della materia del contendere - Specificazione compenso

28/12/2021

CORTE APPELLO MILANO SENTENZA N. 3763/2021 DEL 28 DICEMBRE 2021

Art. 1130 c.c. – Art. 1131 c.c. - Atti conservativi – Legittimazione attiva – Delibera autorizzativa – Uso posti auto

23/12/2021

CORTE D’APPELLO DI PALERMO SENTENZA N. 2050/2021 DEL 23.12 2021

Crediti condominiali - Prescrizione

20/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 40857/2021 DEL 20 DICEMBRE 2021

Supercondominio – Costituzione – Rappresentanza reciproca – Legittimazione attiva – Opposizione decreto ingiuntivo

20/12/2021

TRIBUNALE DI PERUGIA SENTENZA DEL 20 DICEMBRE 2021

Art. 63 disp. att. c.c. - Morosità – Sospensione dei servizi – Acqua Calda

16/12/2021

TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 1788/2021 DEL 16 DICEMBRE 2021

Nullità – Annullabilità – Riduzione superficie calpestabile balcone – Ratifica – Nullità delibera che ratifica delibera nulla – Appalto – Contenuto della delibera che approva i lavori – Opere extracontratto - Ratifica

15/12/2021

CORTE DI CASSAZIONE ORDINANZA N. 40134/2021 DEL 15 DICEMBRE 2021

Consegna documentazione – Onere indicazione documenti da consegnare – Obbligo consegna documenti – Art. 1129 c.c.

14/12/2021

CORTE DI APPELLO ROMA SENTENZA N. 8274/2021 DEL 14 DICEMBRE 2021

Furto parcheggio condominio – Messa in opera dispositivi di sicurezza – Delibera assembleare

13/12/2021

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 10293/2021 DEL 13 DICEMBRE 2021

Art. 1135 c.c. – Costituzione fondo speciale – Manutenzione Straordinaria

10/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 39376/2021 DEL 10 DICEMBRE 2021

Manutenzione parte comune – Lastrico solare – Responsabilità risarcitoria – condomino danneggiato – Onere contribuzione spese – Art. 2051 c.c. – Art. 1126 c.c. – Art. 1130 c.c. – Art. 1135 c.c.

09/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 39034/2021 DEL 9 DICEMBRE 2021

Distanze legali – Scala esterna – Scala antincendio – Volume tecnico - Art. 873 c.c.

06/12/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 38639/2021 DEL 6 DICEMBRE 2021

Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Divieti svolgimento attività all'interno delle unità immobiliari esclusive – Trascrizione Formulazione divieti in modo chiaro – Casa di riposo

01/12/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37732/2021 DEL 1 DICEMBRE 2021

Interesse all’impugnazione – Decoro architettonico – Lesione - Sostituzione degli infissi esterni della facciata principale – Rilevanza realizzazione elementi precedenti

30/11/2021

TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N. 1514/2021 DEL 30 NOVEMBRE 2021

Gronde – Gocciolatoi – Pluviali – Parti comuni dell’edificio – Art. 1117 c.c. – Spese di sostituzione – Spese di riparazione – Art. 1123 c.c.

24/11/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 36430/2021 DEL 24 NOVEMBRE 2021

Rapporto parasubordinato – Amministratore - Mandato

24/11/2021

TRIBUNALE MONZA SENTENZA N. 2161/2021 DEL 24 NOVEMBRE 2021

Art. 1102 c.c. – Posizionamento “stendino” su ballatoio – Uso elettrodomestici – Uso pallone - Inibizione – Onere della prova

22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35957/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Spese di riparazione - Alloggio del portiere – Colonna d’aria - rivestimento ligneo delle porte dell’ascensore – Art. 1120 c.c. – Innovazione – Art. 1121 c.c.

22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35851/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. - Lavori all’interno dell’unità immobiliare – Muri maestri – Lavori sui muri maestri

22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35955/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1117 c.c. - Condominio Parziale  - Apertura Varco – Muro comune

22/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35956/2021 DEL 22 NOVEMBRE 2021

Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. - Lastrico solare – Terrazza a livello – Possesso esclusivo - Usucapione

18/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35316/2021 DEL 18 NOVEMBRE 2021

Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Infiltrazioni – Terrazza a livello

18/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35315/2021 DEL 18 NOVEMBRE 2021

Art. 1131 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Legittimazione Passiva

18/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35216/2021 DEL 18 NOVEMBRE 2021

Nullità delibera – Interventi di restauro – Opera contrastante con le norme imperative in materia edilizia

12/11/2021

TRIBUNALE DI MONZA ORDINANZA DEL 12 NOVEMBRE 2021

Consegna documenti – Art. 700 c.p.c. - Obbligo consegna documenti – Art. 1129 c.c.

05/11/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32103/2021 DEL 5 NOVEMBRE 2021

Art. 1126 c.c. – Art. 1135 c.c. – Lastrico solare – Criteri di ripartizione spese riparazioni – Colonna d’aria - Diritto di partecipare all’assemblea e diritto di voto

05/11/2021

TRIBUNALE DI TIVOLI SENTENZA N. 1546/2021 DEL 5 NOVEMBRE 2021

Convocazione assemblea – Art. 66 disp. att c.c. – Termine 5 giorni – Posta – Avviso in cassetta

04/11/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31643/2021 DEL 4 NOVEMBRE 2021

Sostituzione delibera – Effetti retroattivi- Effetto sanante – Rimozione causa di invalidità

04/11/2021

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 17133/2021 DEL 4 NOVEMBRE 2021

Opposizione decreto ingiuntivo – Giudizio di cognizione ordinario – Onere probatorio – Art. 1720 c.c. – Anticipazioni amministratore – Verbale passaggio di consegne – Art. 1130 c.c.

25/10/2021

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA 25 OTTOBRE 2021

Delibera approvazione lavori Superbonus 110% - Rimozione Klinker – Modifica Estetica – Unanimità

25/10/2021

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA DEL 25 OTTOBRE 2021

Bonus Facciate 90% - Rampicante che impedisce posizionamento ponteggio – Rimozione – Condanna 614 bis c.p.c.

25/10/2021

Raccolta Giurisprudenziale Superbonus 110%

Raccolta giurisprudenza - Ente di gestione

21/10/2021

TRIBUNALE DI ROMA Sentenza n. 8648/2021 DEL 21 OTTOBRE 2021

Appalto - Cessione del credito – Solidarietà contributiva

21/10/2021

TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 1897/2021 DEL 21 OTTOBRE 2021

Competenza – Intervento singoli condomini in causa relativa all’impugnazione della delibera – Mancata sottoscrizione del verbale assembleare -Modifica destinazione d’uso – Quorum deliberativo -Art. 1120 c.c. – Art. 1117 ter c.c.

20/10/2021

TRIBUNALE RIETI SENTENZA N. 548/2021 DEL 20 OTTOBRE 2021

Legittimazione processuale passiva – Art. 1118 c.c. – Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità – Titolo contrario

19/10/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 28854/2021 DEL 19 OTTOBRE 2021

Opposizione decreto ingiuntivo – Nullità della delibera – Annullabilità della delibera

19/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28867/2021 DEL 19 OTTOBRE 2021

Presunzione di condominialità – Art. 1117 c.c. - Prova proprietà esclusiva

14/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28033/2021 DEL 14 OTTOBRE 2021

Art. 2043 c.c. – Art. 2051 c.c.

12/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27849/2021 DEL 12 OTTOBRE 2021

Decreto Ingiuntivo – Opposizione – Impugnazione delibera che approva il consuntivo

12/10/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 27719/2021 DEL 12 OTTOBRE 2021

Art. 1134 c.c. – Art. 1135 c.c. - Spese non urgenti sostenute dall'amministratore nell'interesse comune – Preventiva autorizzazione – Ratifica – Limite – Assicurazione dello stabile – Ratifica spese a seguito approvazione bilancio – Bilancio consuntivo – Bilancio Preventivo

08/10/2021

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 27363/2021 DEL 08 OTTOBRE 2021

Presunzione di condominialità – Lastrico solare

06/10/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27106/2021 DEL 6 OTTOBRE 2021

Costituzione condominio – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Prova dell’urgenza - Condominio con due soli partecipanti - Unanimità

05/10/2021

TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N. 1827/2021 DE 5 OTTOBRE 2021

Condominio conflitto di interessi – Principio Maggioritario – Maggioranze

27/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 26136/2021 DEL 27 SETTEMBRE 2021

Art 1669 c.c. – Gravi vizi – Dies a quo per i termini di denuncia dei vizi

27/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 26135/2021 DEL 27 SETTEMBRE 2021

Procedimento revoca giudiziale amministratore – spese – Art. 91 c.p.c.

27/09/2021

TRIBUNALE LA SPEZIA SENTENZA N. 512/2021 DEL 27 SENTTEMBRE 2021

Art. 2051 c.c. – Responsabilità condominio – Caduta dalle scale

20/09/2021

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 14607/2021 DEL 20 SETTEMBRE 2021

Delibera assembleare – Nullità – Annullabilità – Decorrenza termine per impugnazione delibera - effettiva conoscenza del contenuto della delibera – Termine impugnazione

15/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24931/2021 DEL 15 SETTEMBRE 2021

Appalto – Gravi difetti – Art. 1669 c.c.

15/09/2021

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA, N. 24904/2021 DEL 15 SETTEMBRE 2021

Consumi anomali acqua - Pronta contezza dell’anomalia – Obbligo azienda somministrante di segnale consumi anomali

15/09/2021

CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 34305/2021 DEL 15 SETTEMBRE 2021

Amministratore condominio – Appropriazione indebita – Momento in cui si consuma il reato