Sentenze
Tag: Art. 2697 c.c.
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33957/2025 DEL 24 DICEMBRE 2025
Spese – Contratto – Danni – Volte – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Società – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Conduttore – Utilità – Inammissibilità – Acquiescenza – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2080-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – **** ranze – Contabilità condominiale – Edificio – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Fotografie – Installazione – Validità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6031-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Gravame – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Impianti – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11787-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Azione monitoria – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Pignoramento Immobiliare – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Titolo esecutivo – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17531-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Vano scala – Causa – Lesione – Art. 1372 c.c. – Ascensore – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Installazione – Utilità – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Androne – Coeredi – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TRANI SENTENZA N 1240-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Votazione – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 100 c.p.c. – Eccezionalità – Animali – Art. 2697 c.c. – CTU – Videoconferenza – Validità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3431-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Cassa – Tetto comune – Condominio minimo – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BENEVENTO SENTENZA N 1522-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Spese – Volte – Mediazione – Riconoscimento di debito – Prova – Rimborso spese – Causa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Whatsapp – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4416-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Onere probatorio – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Rimborso spese – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Art. 2697 c.c. – Scale – Validità – Improcedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5041-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Atti conservativi – Tabelle millesimali – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – **** ranze – Edificio – Costruzione – Art. 2697 c.c. – CTU – Responsabilità – Vizi costruttivi – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Terrazza
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9615-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Debiti – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Solidarietà – Sottotetto – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Odori – antincendio – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Mandato – Danni non patrimoniali – Società – Costruzione – Incapacità a testimoniare – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Azione risarcitoria – Custode – Validità – Improcedibilità – Culpa in eligendo – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Manutenzione – Trust – Procura – Art. 1227 c.c. – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5409-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Uso – Acquirente – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Parcheggio – Società – Art. 2697 c.c. – Scale – Cortile comune – CTU – Responsabilità – Installazione – Querela – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Procura – Possesso – Furto – Polizza Assicurativa – Inadempimento
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5953-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Piscina – Causa – Edilizia – Opere Extracontratto – Cassa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Tetto – Soccombenza – Procura – Tettoia – CILA – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2079-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Danni – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Art. 2697 c.c. – Scale – Acquiescenza – Procura – Possesso – Coeredi
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5958-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Volte – Onere probatorio – Acqua – Prova – Locazione – Causa – Prescrizione – Società – Manutenzione ordinaria – Art. 2697 c.c. – CTU – Impianti – Autoclave – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11604-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Procura – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE SENTENZA N 1657-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Quorum deliberativo – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7409-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Prova – Valore della causa – Piscina – Assicurazione – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Ascensore – Costruzione – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Scale – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Prevedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1475-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Uso – Regola d'arte – Acquirente – Prova – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Società – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Responsabilità – Facta Concludentia – Impianti – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 1006-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Singolo condomino – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Terrazza – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3836-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Edificio – Anagrafe condominiale – Art. 2697 c.c. – Validità – Decreto Ingiuntivo non immediatamente esecutivo – Art. 645 c.p.c. – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5330-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Volte – Mediazione – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Art. 2697 c.c. – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3355-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Compensazione – Impedimento – Manutenzione – Procura – Umidità – Ristrutturazione – Giardino – Spese Legali
TRIBUNALE DI POTENZA SENTENZA N 2700-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Mediazione – Passaggio di consegne – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Causa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11486-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Transazione – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4316-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1363 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Danni da cose in custodia – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Box – Rimborso spese – Causa – Cassa – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Art. 1362 c.c. – Impianti – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Contratto di assicurazione – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso – Art. 1227 c.c. – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4320-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Causa – Prescrizione – Cassa – Stabilità – Art. 2697 c.c. – Impianti – Merito della pretesa – Azione esecutiva – Inammissibilità – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Interessi in gioco – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9380-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Documentazione condominiale – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Morosi – Pizzeria – Box – Effetto sanante – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 2697 c.c. – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9388-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Valore della causa – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 2697 c.c. – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Inadempimento – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4943-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Assemblea – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5294-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Morosi – Locazione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Costruzione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Validità – Compensazione – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA SENTENZA N 1391-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Uso – Prova – Superbonus 110% – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Fotografie – Mezzi di prova – Diritto al compenso – Soccombenza – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 614-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 615-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11386-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Condomino Danneggiato – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Regolamento UE 2016/679 – Polizza Assicurativa – Inadempimento
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00001626 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Compravendita
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 709-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delega – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Quorum deliberativo – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Muro – Edificio – Comproprietari – Pari uso – Art. 2697 c.c. – CTU – Videoconferenza – Tetto – Impianti – Installazione – Validità – Singolo condomino – Impedimento – Delegato – Assemblea in seconda convocazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Modificazione della cosa comune – Giardino – Architetto – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31759/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Volte – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Sindacato di legittimità – Titolo contrario – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Tetto – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Tettoia – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6154-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pregiudizio economico – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Azione risarcitoria – Conduttore – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Ristrutturazione – Inadempimento – Titolo esecutivo – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7223-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Delega – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Prova – Valore della causa – Piscina – Appello – Pizzeria – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Ascensore – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Validità – Prevedibilità – Mediazione delegata – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Sottosuolo – Procura – Art. 1227 c.c. – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 1902-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Gravame – Rimborso spese – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Azioni reali – Lavoro subordinato – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inderogabilità – Vanella – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11220-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Uso – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Competenza – Prova – Appello – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Società – Eccezionalità – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Cose in custodia – Responsabilità – Tetti – Azione risarcitoria – Custode – Prevedibilità – Manutenzione – Procura – Albero
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1730-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Votazione – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Umidità
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1735-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Volte – Debiti – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Art. 1132 c.c. – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Citofono – Scale – Videoconferenza – Responsabilità – Erronea ripartizione delle spese – Validità – Ad substantiam – Delegato – Soccombenza – Principio di continuità – Legittimità – Pozzo luce – Portone – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16820-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Causa – Omessa convocazione – Art. 2697 c.c. – Scale – Validità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI NOLA SENTENZA N 3220-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Delega – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Cancello – Conduttore – Documenti giustificativi – Soccombenza – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI TRANI ORDINANZA N. R.G. 00002435 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1170 c.c. – Spese – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Parcheggio – Società – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Servitù – Cancello – Fotografie – Installazione – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali