Sentenze
Tag: Carenza di legittimazione attiva
TRIBUNALE DI MASSA DECRETO N. R.G. 00002826 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Proprietà – Rimborso spese – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Condominio minimo – Comunione – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – CTU – Tetto – Riduzione in pristino – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1384-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Tabelle millesimali – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Morosi – Causa – Società – CTU – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7587-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Ordine di demolizione – Sottotetto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Trascrizione – Cassa – Distanze legali – Edificio – Costruzione – Competenza per valore – Condominialità – Tetto – Principio di diritto – Azione esecutiva – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Art. 615 c.p.c. – Opposizione all'esecuzione – Procura – Opposizione di terzo – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11787-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Azione monitoria – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Pignoramento Immobiliare – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Titolo esecutivo – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1795-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Competenza per valore – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI VIBO VALENTIA SENTENZA N 1099-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Società – Compensazione – Soccombenza – Abuso del processo – Carenza di legittimazione attiva – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 1561-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Spese del terzo chiamato – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Locazione – Causa – Prescrizione – Mandato – Comunione – Società – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Inammissibilità – Improcedibilità – Allagamento – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Umidità – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5333-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Soffitta – Validità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Permesso di costruire – Art. 1227 c.c. – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1322-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Ordine di demolizione – Conflitto di interessi – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Usucapione – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Prova della convocazione – Cassa – Condominio minimo – Mandato – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Edificio – Stabilità – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Utilità – Validità – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Impedimento – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Art. 1106 c.c. – Facciata – Art. 69 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00002282 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Acqua – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Bene comune – Appello – Corso di formazione iniziale – Cassa – Mandato – Comproprietari – Scale – Attività urgenti – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Possesso – Facciata – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LARINO SENTENZA N 400-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Mandato – Società – Compensazione – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 5002-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Edificio – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Azione esecutiva – Singolo condomino – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N 876-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Rimborso spese – Causa – Cassa – Delibera autorizzativa – Edificio – Competenza per valore – Scale – Cortile comune – Custode – Singolo condomino – Impedimento – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3349-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Piscina – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Comunione – Art. 1110 c.c. – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Canali – Singolo condomino – Prevedibilità – Spese processuali – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2040-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Rappresentanza reciproca – Prescrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9386-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – CTU – Responsabilità – Intercapedine – Merito della pretesa – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4947-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Appello – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Edificio – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7310-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Terzo estraneo – Validità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7316-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Spese di riparazione – Parcheggio – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Termine di prescrizione – Cani – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scoperta del vizio – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 614-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 615-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00001626 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Compravendita
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 707-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Urgenza – Causa – Cassa – Edificio – Azione monitoria – Scale – CTU – Responsabilità – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Ricorso per cassazione – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA ORDINANZA N. R.G. 00000132-1 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Superbonus 110% – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – Responsabilità – Inammissibilità – Azioni reali – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Possesso – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11341-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Art. 2055 c.c. – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5801-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Causa – Lavori straordinari – Società – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Azione monitoria – Merito della pretesa – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Manutenzione Ascensore – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI PATTI SENTENZA N 1161-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Valore della causa – Piscina – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Consiglio di condominio – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Eccezionalità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – Validità – Singolo condomino – Cani – Acquiescenza – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Litisconsorzio necessario – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2648-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – CTU – Validità – Disavanzo – Gestioni precedenti – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 387/2023 DEL 27 GENNAIO 2023
Carenza di legittimazione attiva - Carenza di legittimazione passiva – rilevabilità d’ufficio – Art. 1137 c.c. – Verbale assembleare – Natura del verbale assembleare – Querela di falso – Art. 1362 c.c. – Interpretazione delle delibere assembleari - significato meramente programmatico - Sindacato dell'autorità giudiziaria