Sentenze
Tag: Contabilità
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1485-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Scale – CTU – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 511-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Mediazione – Opposizione decreto ingiuntivo – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Registro di contabilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026199 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Tabelle millesimali – Amministratore – Proprietà – Morosi – antincendio – Rimborso spese – Urgenza – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Lavori straordinari – Ascensore – Anagrafe condominiale – Impianti – Attività urgenti – Registro di contabilità – Videosorveglianza – Soccombenza – Possesso – – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1145-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Redazione del bilancio
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1146-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Portiere – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Competenza per valore – Transazione – Compensazione – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 238-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Contabilità – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Società – Scale – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI LODI ORDINANZA N. R.G. 00002388 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Regolamento di condominio – Contabilità – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Rimborso spese – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Anagrafe condominiale – Scale – Registro di contabilità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Manutenzione – Possesso
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00046937 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Spese – Contabilità – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Rendiconto – Prova – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Scale – Impianti – Fondo cassa – Registro di contabilità – Soccombenza – CPI – Possesso – – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 45-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Gestione contabile – Nullità delle delibere – Art. 1120 c.c. – Bilancio Preventivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Fotografie – CTU – Approvazione Bilanci – Tetto – Proprietà comune – Parapetti – Compensazione – Improcedibilità – Delegato – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 471/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Assemblea – Uso – Invalidità – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Società – Maggioranze – Pregiudizio economico – Responsabilità – Registro di contabilità – Delegato – Disavanzo – Legittimità – Redazione del bilancio
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1486-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Sottotetto – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Edificio – Stabilità – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Impianti – Nudus Minister – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7584-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Odori – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Società – Scale – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Inammissibilità – Compensazione – Impianto Fognario – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7586-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Bilancio Preventivo – Causa – Comunione – Art. 1362 c.c. – Proprietà esclusive – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2080-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – **** ranze – Contabilità condominiale – Edificio – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Fotografie – Installazione – Validità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4431-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Compenso amministratore – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Art. 1713 c.c. – Appello – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Società – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11771-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Competenza per valore – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Muro comune – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Attività stragiudiziale – Spese Legali
TRIBUNALE DI NUORO SENTENZA N 529-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Regola d'arte – Prova – Copertura – Gravame – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Cani – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BOLOGNA ORDINANZA N. R.G. 00012259 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Morosi – Quorum costitutivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Scale – Responsabilità – Impianti – Principio di diritto – Soccombenza – Manutenzione – CPI – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 1027-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 2033 c.c. – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Debiti – Onere probatorio – Assemblea – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Art. 2043 c.c. – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Contabilità condominiale – CTU – Responsabilità – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11743-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Mandato – Inammissibilità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5036-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Debiti – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Gestione contabile – Nomina amministratore – Quorum deliberativo – Causa – Art. 1130 c.c. – Cassa – Società – Maggioranze – Edificio – Validità – Singolo condomino – Fondo cassa – Registro di contabilità – Documenti giustificativi – Legittimità – Procura
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2149-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Lavori straordinari – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Utilità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI SENTENZA N 428-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Contabilità – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Copertura – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Lavori straordinari – Azione monitoria – Inammissibilità – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 670-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Morosi – Assicurazione – Appello – Superbonus 110% – Causa – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Cassa – Principio maggioritario – Edificio – CTU – Tetto – Validità – Registro di contabilità – Privacy – Soccombenza – Manutenzione – Ripetitore – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI SPOLETO SENTENZA N 570-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Danni – Contabilità – Volte – Assemblea – Amministratore – Competenza – Prova – Accollo – Causa – Mandato – Società – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Procura – Inadempimento – Scrittura Privata
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32218/2025 DEL 11 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Prova di resistenza – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Diritto Reale
TRIBUNALE DI CUNEO DECRETO N. R.G. 00001966 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Ripartizione spese – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Box – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Anagrafe condominiale – Condizione di procedibilità – Scale – Cortile comune – Responsabilità – Tetto – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Umidità – Androne – Inadempimento – Whatsapp – Architetto – Spese Legali – Art. 64 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI L'AQUILA SENTENZA N 793-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Mandato – Edificio – Costruzione – Tetto – Validità – Compensazione – Delegato – Legittimità – Procura – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9543-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Debiti – Uso – Delega – Acquirente – Amministratore – Competenza – Prova – Gestione contabile – Causa – Cassa – Società – Costruzione – Scale – Impianti – Installazione – Impedimento – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Inadempimento – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI RIMINI ORDINANZA N. R.G. 00001486 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1454 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Contabilità – Uso – Sottotetto – Prova – Diritto di ritenzione – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Infissi – Sostituzione infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Condominio minimo – Muro – Società – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Linea Vita – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11550-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Solai – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Valore della causa – Uso esclusivo – Rimborso spese – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Bonus Facciate 90% – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Canali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11611-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Causa – Prescrizione – Comunione – Scale – CTU – Facta Concludentia – Validità – Registro di contabilità – Legittimità – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00019941 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Contabilità – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Art. 1713 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – Impianti – Proprietà comune – Custode – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Possesso – CILA – Inadempimento
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 3483-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Competenza per valore – Scale – CTU – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2092-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Consiglio di condominio – Cassa – Anno di gestione – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Citofono – Scale – Approvazione Bilanci – Tetto – Indicazione del compenso – Proprietà esclusive – Autoclave – Abbattimento barriere architettoniche – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Portone – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1475-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Uso – Regola d'arte – Acquirente – Prova – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Società – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Responsabilità – Facta Concludentia – Impianti – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3835-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Valore della causa – Avviso di convocazione – Causa – Mandato – Comunione – Omessa convocazione – Edificio – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Proprietà comune – Validità – Delegante – Soccombenza – Litisconsorzio necessario – Decadenza
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5919-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Nullità delle delibere – Causa – Mandato – Società – Art. 100 c.p.c. – Maggioranze – Pregiudizio economico – Scale – Indicazione del compenso – Utilità – Documenti giustificativi – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Art. 1137 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00002578 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Prova – Gestione contabile – Condomini morosi – Morosi – Appello – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Transazione – Attività urgenti – Validità – Mala gestio – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6258-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Edificio – Costruzione – Scale – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00002859 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Contabilità – Passaggio di consegne – Assemblea – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Prova – ius retinendi – Proprietà – Sequestro preventivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Costruzione – Art. 1710 c.c. – Scale – Custode – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Possesso – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00005007 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Antenne – Vizi – Contabilità – Volte – Debiti – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Potatura – Responsabilità – Tetto – Approvazione assemblea – Gravi irregolarità – Compensazione – Registro di contabilità – Manutenzione – Abusi edilizi – Sanzioni Amministrative – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2729-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Ratifica – Box – Rimborso spese – Causa – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Comproprietari – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Giardino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CATANIA ORDINANZA N. R.G. 00003778 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1125 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Pluviali – Edificio – Costruzione – Proprietà comune – Utilità – Soccombenza – Manutenzione – Terrazza – Diritto Reale
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 983-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Regola d'arte – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Causa – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Compensazione – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Ringhiera – Ristrutturazione – Inadempimento – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA ORDINANZA N. R.G. 00000132-1 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Superbonus 110% – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – Responsabilità – Inammissibilità – Azioni reali – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Possesso – Inadempimento
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1852-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Anno di gestione – Mandato – Condanna alle spese – Contabilità condominiale – Scale – Validità – Singolo condomino – Approvazione assemblea – Soccombenza – Legittimità – Procura – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3909-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Contabilità – Volte – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Appello – Causa – Condanna alle spese – Società – Contabilità condominiale – Edificio – Scale – Validità – Compensazione – Privacy – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Art. 71 disp. att. c.c.