Sentenze
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CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4727/2026 DEL 03 MARZO 2026
Efficacia – Spese – Parti comuni – Volte – Onere probatorio – Uso – Venditore – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Causa – Cassa – Comunione – Ascensore – Edificio – Condominialità – Tetti – Impianti – Autoclave – – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 253-2026 PUBBLICAZIONE 10/02/2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Immissioni – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Appello – Rimborso spese – Locazione – Causa – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Impianti – Proprietà comune – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 630-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Mediazione – Invalidità – Irretroattività – Venditore – Prova – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Art. 100 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Principio di diritto – Compensazione – Improcedibilità – Privacy – Art. 702 ter c.p.c. – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 1062-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Volte – Uso – Invalidità – Venditore – Acquirente – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Società – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 699-2026 PUBBLICAZIONE 06/02/2026
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Debiti – Messa in mora – Uso – Acqua – Invalidità – Muri perimetrali – Cappotto Termico – Venditore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Custode – Riduzione in pristino – Cani – Spese processuali – Umidità – – Ristrutturazione – Spese Legali
TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Uso della cosa comune – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Art. 1132 c.c. – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Omessa convocazione – Società – Art. 100 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Servitù – Cancello – Cortili – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – – Decadenza – Qualità di condomino – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME SENTENZA N 109-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Solidarietà – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Valore della causa – Locazione – Causa – Cassa – Società – Art. 2697 c.c. – Mezzi di prova – Responsabilità – Improcedibilità – Bilanciamento degli interessi – Interessi in gioco – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA SENTENZA N 108-2026 PUBBLICAZIONE 05/02/2026
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Causa – Lesione – Art. 91 c.p.c. – Pregiudizio economico – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Tettoia – Possesso – – Ringhiera – Compravendita
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 308-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Regola d'arte – Sottotetto – Usufruttuario – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Rappresentanza reciproca – Cassa – Comunione – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Caso fortuito – Fotografie – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Intercapedine – Impianti – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Allagamento – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Omessa manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 89-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Portiere – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Venditore – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Titolo contrario – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Comunione – Parcheggio – Edificio – Comproprietari – Alloggio del portiere – Servitù – Scale – Condominialità – CTU – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Punto di diramazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – – Portone – Compravendita
TRIBUNALE DI COMO SENTENZA N 58-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Regola d'arte – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Infissi – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Procura – – Facciata – Decadenza – Porta Finestra – Terrazza – Inadempimento – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N 167-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Condanna alle spese – Società – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Impianti – Diritto ad impugnare – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Inadempimento – Diritto Reale – Termine di 15 giorni – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 875-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Uso – Venditore – Prova – Proprietà – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Dies a quo – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 206-2026 PUBBLICAZIONE 02/02/2026
Notifica – Spese – Contratto – Debiti – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Morosi – Appello – Causa – Trascrizione – Cassa – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Inadempimento – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI VENEZIA SENTENZA N 186-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Cassa – Condanna alle spese – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Soccombenza – Finestra – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Permesso di costruire – Abusi edilizi – Androne – – Decadenza – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 166-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Atti conservativi – Rumore – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Gravame – Box – Gravi difetti – Locazione – Causa – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – – Pilastro – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 155-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Gravi difetti – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Compensazione – Termine di prescrizione – Autorimesse – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – – Decadenza – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TRENTO SENTENZA N 235-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Solai – Uso – Venditore – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Mandato – Comunione – Edificio – Condominialità – Cortili – Proprietà comune – Procura
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6031-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Gravame – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Impianti – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9638-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Causa – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2146-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Solai – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Ristrutturazione – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2149-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Lavori straordinari – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Utilità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003258 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Locazione – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Possesso esclusivo – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Whatsapp – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4360-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Balcone – Balconi – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Venditore – Frontalini – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Odori – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Pari uso – Servitù – CTU – Tetto – Proprietà comune – Principio di diritto – Installazione – Parapetti – Pergotenda – Estetica – Spese processuali – Legittimità – Procura – Veranda – Facciata – Ringhiera – Terrazza – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1338-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Proprietà – Posti auto – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Intervento in causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Cortile comune – Proprietà comune – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Acquiescenza – Domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17161-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Uso – Venditore – Prova – Bene comune – Proprietà – Box – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Utilità – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Coeredi
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5318-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Delega – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Box – Causa – Cassa – Mandato – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Inadempimento – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI MESSINA SENTENZA N 993-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Venditore – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Art. 2055 c.c. – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Danni non patrimoniali – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Custode – Vizi costruttivi – Utilità – Singolo condomino – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Terrazza
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1305-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Uso – Acqua – Atti conservativi – Muri perimetrali – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Gravi difetti – Urgenza – Vano scala – Causa – Prescrizione – Mandato – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Utilità – Elementi secondari – Proprietà esclusive – Dies a quo – Impianto Fognario – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Androne – Decadenza – Compensi professionali – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1308-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Uso della cosa comune – Sottotetto – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Titolo contrario – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Rilevabilità d'ufficio – Proprietà comune – Soffitta – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – Procedura civile – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Possesso – Coeredi – Decadenza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4320-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Causa – Prescrizione – Cassa – Stabilità – Art. 2697 c.c. – Impianti – Merito della pretesa – Azione esecutiva – Inammissibilità – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Interessi in gioco – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI PERUGIA SENTENZA N 1456-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Uso – Acqua – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Copertura – Gravi difetti – Causa – Infissi – Prescrizione – Muro – Lavori straordinari – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Cancello – CTU – Responsabilità – Impianti – Vizi costruttivi – Validità – Elementi secondari – Inammissibilità – Compensazione – Estetica – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3940-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Morosi – Box – antincendio – Impianto antincendio – Bilancio Preventivo – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Terzo estraneo – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9386-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – CTU – Responsabilità – Intercapedine – Merito della pretesa – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4299-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Uso – Solidarietà – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – CTU – Responsabilità – Transazione – Validità – Legittimità – Procura – Permesso di costruire – Decadenza – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4947-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Appello – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Edificio – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 638-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Bene comune – Proprietà – Locazione – Causa – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Impianti – Custode – Merito della pretesa – Proprietà esclusive – Allagamento – Estetica – Prevedibilità – Soccombenza – Possesso – Sezioni Unite – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5294-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Morosi – Locazione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Costruzione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Validità – Compensazione – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7316-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Spese di riparazione – Parcheggio – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Termine di prescrizione – Cani – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scoperta del vizio – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6189-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edilizia – Infissi – Sostituzione infissi – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Responsabilità – Validità – Compensazione – Improcedibilità – Possesso – Veranda – Inadempimento – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3886-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Assemblea – Uso – Solidarietà – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Cessione del credito – Causa – Obbligazione condominiale – Responsabilità risarcitoria – Cassa – CTU – Responsabilità – Terzo estraneo – Azione esecutiva – Querela – Singolo condomino – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Ristrutturazione – Diritto Reale – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compravendita – Compensi professionali – Art. 63 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7173-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Pannelli fotovoltaici – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianto fotovoltaico – Installazione – Merito della pretesa – Vizi costruttivi – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Decadenza