Sentenze
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2177/2026 DEL 02 FEBBRAIO 2026
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Uso – Amministratore – Frontalini – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Cani – Estetica – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Facciata – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 250-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Infissi – Art. 1138 c.c. – Cassa – Pluviali – Impugnazione delibera assembleare – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Parapetti – Dies a quo – Compensazione – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Art. 1138 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 251-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Rendiconto – Prova – Ratifica – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Cassa – Società – Nullità della notifica – Soccombenza – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MASSA DECRETO N. R.G. 00002826 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Proprietà – Rimborso spese – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Condominio minimo – Comunione – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – CTU – Tetto – Riduzione in pristino – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 809-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Appello – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Litisconsorzio necessario – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00029435 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Atti conservativi – Presunzione di condominialità – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 2043 c.c. – Causa – Terrazza a livello – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Muro – Edificio – Caso fortuito – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Umidità – Art. 1227 c.c. – – Terrazza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1452-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Atti conservativi – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Morosi – Assicurazione – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Facciata – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1474-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Assemblea – Uso – Amministratore – Competenza – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Causa – Terrazza a livello – Manutenzione straordinaria – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Gronde – Spese di riparazione – Edificio – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Soffitta – Canali di scarico – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Terrazza – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1484-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Amministratore – Prova – Rimborso spese – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Lavori straordinari – Comproprietari – Scale – Manutenzione – Procura – Abusi edilizi
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1485-2026 PUBBLICAZIONE 30/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Scale – CTU – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 638-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Danni – Uso – Solidarietà – Amministratore – Prova – Assicurazione – Art. 2043 c.c. – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Caso fortuito – Scale – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 639-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Danni da cose in custodia – Amministratore – Prova – Responsabilità da cose in custodia – Appello – Fumi – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Telecamere – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Conduttore – Improcedibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Possesso – – Ristrutturazione – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N 100-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Solidarietà – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Locazione – Causa – Prescrizione – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Installazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – CILA – – Linea Vita – Spese Legali
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 237-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Cassa – Costruzione – Azione monitoria – Citofono – Mezzi di prova – Responsabilità – Transazione – Improcedibilità – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Procedura civile – Debiti condominiali – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Terrazza – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 159-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Morosi – Causa – Prescrizione – Cassa – Società – Costruzione – Caso fortuito – Cancello – Responsabilità – Installazione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – – Sanzioni Amministrative – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 511-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Mediazione – Opposizione decreto ingiuntivo – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Registro di contabilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 519-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Conflitto di interessi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Maggioranze – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Tetto – Fondo cassa – Improcedibilità – Delegante – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI CATANZARO SENTENZA N 212-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2948 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Prova – Proprietà – Valore della causa – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Caso fortuito – Citofono – CTU – Impianti – Principio di diritto – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ENNA SENTENZA N 72-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Uso – Ordine di demolizione – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Vano scala – Causa – Edilizia – Mandato – Muro – Costruzione – Servitù – CTU – Responsabilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Umidità – Permesso di costruire – CILA – – Veranda – Ringhiera – Terrazza – Inadempimento – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI FIRENZE ORDINANZA N. R.G. 00015557 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1170 c.c. – Spese – Vizi – Canna fumaria – Prova – Copertura – Proprietà – Urgenza – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Servitù – CTU – Tetto – Riduzione in pristino – Impedimento – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Spese processuali – Possesso – – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00047470-1 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Società – Edificio – CTU – Responsabilità – Direttore dei lavori – – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 770-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Volte – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Ascensore – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1379-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Installazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Impedimento – Impianto Fognario – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1416-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Art. 91 c.p.c. – Società – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Installazione – Pompe di sollevamento – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1424-2026 PUBBLICAZIONE 29/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Stabilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Attribuzioni dell’assemblea – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 324-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Infiltrazioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Muro – Manutenzione ordinaria – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Custode – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 331-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Fondo cassa – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026199 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Tabelle millesimali – Amministratore – Proprietà – Morosi – antincendio – Rimborso spese – Urgenza – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Lavori straordinari – Ascensore – Anagrafe condominiale – Impianti – Attività urgenti – Registro di contabilità – Videosorveglianza – Soccombenza – Possesso – – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1319-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Uso – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – – Coeredi
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1334-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Appello – Causa – Condanna alle spese – Art. 645 c.p.c. – Soccombenza – Legittimità – – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1345-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Amministratore – Prova – Art. 2043 c.c. – Causa – Cassa – Società – Manutenzione ordinaria – Scale – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1362-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Superbonus 110% – Causa – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Scale – Diritto al compenso – Responsabilità – Compensazione – Procedura civile – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Decadenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI MASSA SENTENZA N 96-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Spese – Interesse ad agire – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Solidarietà – Competenza – Prova – Proprietà – Assicurazione – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Comproprietari – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Albero – – Polizza Assicurativa – Comignolo
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1359-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Installazione – Cani – Interessi in gioco – Soccombenza – Manutenzione – Possesso – – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1375-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Box – Causa – Lesione – Trascrizione – Mandato – Comunione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c. – Procura – – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1384-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Tabelle millesimali – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Morosi – Causa – Società – CTU – Responsabilità – Impianti – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 1395-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Onere probatorio – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Spese di riparazione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 339-2026 PUBBLICAZIONE 28/01/2026
Spese – Contratto – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Prova – Morosi – Locazione – Causa – Mandato – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Conduttore – Improcedibilità – Mediazione delegata – Procura
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 595-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Effetti retroattivi – Causa – Lesione – Cassa – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Condizione di procedibilità – Transazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 598-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Immissioni – Uso – Art. 2059 c.c. – Venditore – Acquirente – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Pizzeria – Fumi – Odori – Rimborso spese – Locazione – Titolo contrario – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Danni non patrimoniali – Comunione – Uso Turnario – Parcheggio – Edificio – Pari utilizzo – Comproprietari – Pari uso – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Proprietà comune – Custode – Pignoramento Immobiliare – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Impedimento – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Tettoia – – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 612-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Volte – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Cessione del credito – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Edificio – Pignoramento Immobiliare – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Decadenza – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 666-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Gravi difetti – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Cani – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 669-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Interesse all'impugnazione – Infissi – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Stabilità – Competenza per valore – CTU – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Direttore dei lavori – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Termine di 15 giorni – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 688-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – – Sezioni Unite – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI BELLUNO SENTENZA N 46-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Solai – Volte – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Nomina amministratore – Gravame – Locazione – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Comunione – Ascensore – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Impianti – Abbaino – Soffitta – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali – Art. 61 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI BRINDISI SENTENZA N 142-2026 PUBBLICAZIONE 27/01/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Fumi – Rimborso spese – Causa – Società – Manutenzione ordinaria – Responsabilità – Impianti – Installazione – Riscaldamento centralizzato – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – – Sanzioni Amministrative
CORTE DI APPELLO DI BRESCIA SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Trascrizione – Comproprietari – Scale – CTU – Pignoramento Immobiliare – Dies a quo – Improcedibilità – Opposizione tardiva – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Titolo esecutivo – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 104-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Solidarietà – Sottotetto – Usufruttuario – Nudo proprietario – Acquirente – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Art. 2043 c.c. – Antenna televisiva centralizzata – Vano scala – Art. 1118 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Scala esterna – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Scale – Accessorietà – CTU – Facta Concludentia – Tetto – Tetti – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Compensazione – Impedimento – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Androne – – Terrazza – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CATANIA SENTENZA N 106-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Vizi – Solai – Volte – Uso – Acqua – Sottotetto – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Edilizia – Edificio – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Installazione – Autorimesse – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 328-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Art. 1120 c.c. – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Compensazione – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Architetto
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 49-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Superbonus 110% – Causa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Scale – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Procura – – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 67 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 157-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Causa – Infissi – Mandato – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Stabilità – Servitù – CTU – Tetto – Cani – Pergotenda – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Tettoia – – Pensilina – Veranda – Facciata – Terrazza – Giardino – Architetto – Cassonetti
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO ORDINANZA N. R.G. 00001447 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Immissioni – Assemblea – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 844 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Mezzi di prova – Impianti – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA N 42-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Vano scala – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Scala esterna – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Riduzione in pristino – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Nuove costruzioni – – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 155-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Gravi difetti – Art. 2043 c.c. – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Compensazione – Termine di prescrizione – Autorimesse – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – – Decadenza – Giardino – Spese Legali – Vespaio
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 273-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Solai – Mediazione – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Prova – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Lesione – Comunione – Muro – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Pari uso – Servitù – Cortile comune – CTU – Tetto – Cortili – Improcedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1145-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Redazione del bilancio
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1146-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Portiere – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Competenza per valore – Transazione – Compensazione – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 1215-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 1129 c.c. – Supercondominio – Uso – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Proprietà – Morosi – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Scale – Transazione – Conduttore – Compensazione – Delegante – Delegato – Art. 645 c.p.c. – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Spese Legali
TRIBUNALE DI NOLA ORDINANZA N. R.G. 00004658 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Spese – Lastrico Solare – Danni – Infiltrazioni – Solai – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Causa – Art. 700 c.p.c. – CTU – Tetto – Parapetti – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Umidità
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 63-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1123 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Condomini morosi – Morosi – Appello – Nullità delle delibere – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Cassa – Comunione – Pregiudizio economico – Costruzione – Approvazione Bilanci – Compensazione – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Sezioni Unite – Compensi professionali – Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 70-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Innovazioni – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Comunione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Citofono – Scale – Fotografie – CTU – Impianti – Installazione – Videosorveglianza – Prevedibilità – Manutenzione – Rifiuti – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – – Pilastro – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 90-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Uso – Acqua – Prova – Locazione – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Conduttore – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Rifiuti – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 135-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1126 c.c. – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Annullabilità – Regolamento di condominio – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Accollo – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Causa – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Edificio – Costruzione – Importo dei lavori – Delegato – Soccombenza – Manutenzione – Procura – – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 173-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Votazione – Amministratore – Amministratore giudiziario – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Art. 91 c.p.c. – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – S****ombenza – Legittimità – Procura – – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 418-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Locazione – Causa – Cassa – Società – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Spese processuali – Finestra – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Umidità – – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 299-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Installazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Allagamento – Spese processuali – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – – Polizza Assicurativa – Compensi professionali
TRIBUNALE DI FOGGIA SENTENZA N 130-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Sopraelevazione – Acqua – Cappotto Termico – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Locazione – Causa – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Custode – S****ombenza – Procura – Umidità
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00008546 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Balcone – Volte – Immissioni – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Installazione – S****ombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – – Facciata – Ringhiera – Condizionatore – Portone – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 302-2026 PUBBLICAZIONE 26/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Morosi – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Impianti – Principio di diritto – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – S****ombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – – Decadenza – Sezioni Unite – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 52-2026 PUBBLICAZIONE 24/01/2026
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Competenza – Prova – Copertura – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – – Decadenza – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 298-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Fumi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Muro comune – Parapetti – Impedimento – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Tettoia – Cavedio – – Facciata – Ristrutturazione – Architetto – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 306-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 134-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1669 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Lesione – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Bocche di lupo – CTU – Responsabilità – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Abusi edilizi – – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 532-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Prova – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – – Decadenza
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 668-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Onere probatorio – Invalidità – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Prova – Responsabilità da cose in custodia – Causa – Lesione – Prescrizione – Danni non patrimoniali – Società – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Scale – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Prevedibilità – Soccombenza
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 380-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Accesso ai documenti – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Assemblea – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Servitù – Scale – Impedimento – Documenti giustificativi – Spese processuali – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 82-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Assicurazione – Art. 2043 c.c. – Causa – Mandato – Edificio – Eccezionalità – Caso fortuito – Cancello – CTU – Responsabilità – Custode – Compensazione – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Polizza Assicurativa – Portone
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 236-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Danni – Risarcimento danni – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Muro – Edificio – Responsabilità – Conduttore – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – – Interventi strutturali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 238-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Contabilità – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Società – Scale – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – – Inadempimento
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 44-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Volte – Mediazione – Prova – Appello – Locazione – Causa – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Compensazione – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Procura – – Decadenza – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI LODI ORDINANZA N. R.G. 00002388 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Regolamento di condominio – Contabilità – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Rimborso spese – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Anagrafe condominiale – Scale – Registro di contabilità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Manutenzione – Possesso
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00046937 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Spese – Contabilità – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Rendiconto – Prova – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Scale – Impianti – Fondo cassa – Registro di contabilità – Soccombenza – CPI – Possesso – – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 524-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Società – Tetto – Tettoia – – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00006504 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Rimborso spese – Causa – Mandato – Edificio – CTU – Responsabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Possesso – Albero – – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 54-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Decoro architettonico – Uso – Uso della cosa comune – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – Tetto – Terzo estraneo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – CILA – Androne – – Compravendita – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 53-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Eccezionalità – Comproprietari – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Compensazione – Cani – Allagamento – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – – Sezioni Unite – Whatsapp – Architetto
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 111-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Danni – Balcone – Volte – Legittimazione – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Appello – Rimborso spese – Causa – Condomino Danneggiato – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 100 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Legittimità – Procura – – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 45-2026 PUBBLICAZIONE 22/01/2026
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Gestione contabile – Nullità delle delibere – Art. 1120 c.c. – Bilancio Preventivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Fotografie – CTU – Approvazione Bilanci – Tetto – Proprietà comune – Parapetti – Compensazione – Improcedibilità – Delegato – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1095/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Tabelle millesimali – Rendiconto – Prova – Condominio Parziale – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Edificio – Intercapedine – Impianti – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1098/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Art. 1121 c.c. – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1118 c.c. – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Installazione – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Spese di conservazione – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1104/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Sopraelevazione – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Edificio – Costruzione – Art. 1127 c.c. – Contenuto della domanda – Tetto – Riduzione in pristino – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Compravendita – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1105/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Pianerottoli – Conduttore – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1106/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 2948 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Costruzione – Tetto – Principio di diritto – Dies a quo – Termine di prescrizione – Cani – Legittimità – Rifiuti – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1107/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Vizi – Balconi – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Gocciolatoi – Mandato – Edificio – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Installazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1108/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Balcone – Balconi – Volte – Assemblea – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Causa – Cassa – Edificio – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Ricorso per cassazione – – Ristrutturazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1109/2026 DEL 19 GENNAIO 2026
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Prova – Copertura – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Tetti – Principio di diritto – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 619/2026 DEL 12 GENNAIO 2026
Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Responsabilità solidale – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Culpa in eligendo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Ricorso per cassazione – – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Inadempimento – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 602/2026 DEL 11 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Volte – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Sindacato di legittimità – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Servitù – Cancello – Improcedibilità – Actio negatoria servitutis – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 558/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Spese – Vizi – Assemblea – Unanimità – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 561/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Nullità – Spese – Parti comuni – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Delibera assembleare – Sottotetto – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Condominio minimo – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Tetto – Installazione – Riduzione in pristino – Delegato – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Ricorso per cassazione – – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 563/2026 DEL 09 GENNAIO 2026
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Art. 66 disp. att. c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Conflitto di interessi – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Delibera autorizzativa – Costruzione – Comproprietari – Responsabilità – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 471/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Assemblea – Uso – Invalidità – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Società – Maggioranze – Pregiudizio economico – Responsabilità – Registro di contabilità – Delegato – Disavanzo – Legittimità – Redazione del bilancio
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 424/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Prova – Assicurazione – Appello – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Manutenzione ordinaria – Approvazione Bilanci – Responsabilità – Attività urgenti – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Conferma amministratore – Procura – Ricorso per cassazione – – Decadenza
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 427/2026 DEL 08 GENNAIO 2026
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Omessa convocazione – Ascensore – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Tetto – Installazione – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – – Sezioni Unite – Architetto
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34276/2025 DEL 27 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Legittimazione – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Appropriazione indebita – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Legittimità – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34215/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Transazione – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Possesso – Coeredi
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 34222/2025 DEL 26 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Uso della cosa comune – Acquirente – Canna fumaria – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Fumi – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Scale – Bocche di lupo – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Muro comune – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Ricorso per cassazione – Facciata – Diritto Reale – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33957/2025 DEL 24 DICEMBRE 2025
Spese – Contratto – Danni – Volte – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Società – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Conduttore – Utilità – Inammissibilità – Acquiescenza – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34035/2025 DEL 24 DICEMBRE 2025
Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Prova – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Costruzione – Responsabilità – Impianti – Soccombenza – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33769/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Amministratore – Prova – Proprietà – Gravame – Box – Causa – Trascrizione – Cassa – Costruzione – Mezzi di prova – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33771/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Trascrizione – Cassa – Costruzione – Mezzi di prova – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Decadenza
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33786/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Trascrizione – Cassa – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33809/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Uso della cosa comune – Ordine di demolizione – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Distanze legali – Comunione – Parcheggio – Società – Accessorietà – Condominialità – CTU – Impianti – Proprietà comune – Inammissibilità – Spese processuali – Legittimità
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33834/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Debiti – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Costruzione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Rilevabilità d'ufficio – Transazione – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33858/2025 DEL 23 DICEMBRE 2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Decoro architettonico – Uso – Innovazioni – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Box – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Regolamento condominiale contrattuale – Pari uso – Cortile comune – Tetto – Cortili – Proprietà comune – Muro comune – Inammissibilità – Autorimesse – Estetica – Spese processuali – Legittimità – Ricorso per cassazione – Facciata – Architetto
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33106/2025 DEL 18 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Uso – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Trascrizione – Cassa – Società – Servitù – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione – Diritto Reale – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32997/2025 DEL 17 DICEMBRE 2025
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Mandato – Diritto al compenso – Validità – Delegato – Spese processuali – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Qualità di condomino – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32974/2025 DEL 17 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edilizia – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Società – Proprietà comune – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Delegato – Intervento adesivo – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32995/2025 DEL 17 DICEMBRE 2025
Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acquirente – Competenza – Prova – Accollo – Proprietà – Appello – Sindacato di legittimità – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1486-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Sottotetto – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Edificio – Stabilità – CTU – Diritto al compenso – Responsabilità – Tetto – Impianti – Nudus Minister – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1488-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Acqua – Ordine di demolizione – Delibera assembleare – Acquirente – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Urgenza – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Fotografie – CTU – Tetto – Titolare del diritto reale – Inammissibilità – Tubature – Soccombenza – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita – Architetto – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SENTENZA N 503-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Solidarietà – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Nudo proprietario – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Diritto di voto – Lesione – Omessa convocazione – Art. 100 c.p.c. – Anagrafe condominiale – Comproprietari – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Spese processuali – Legittimità – Procura – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI CAMPOBASSO SENTENZA N 463-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Vano scala – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Società – CTU – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1829-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Scale – Validità – Singolo condomino – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Androne – Decadenza – Sezioni Unite – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7584-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Odori – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Società – Scale – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Installazione – Inammissibilità – Compensazione – Impianto Fognario – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7586-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Bilancio Preventivo – Causa – Comunione – Art. 1362 c.c. – Proprietà esclusive – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7587-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Ordine di demolizione – Sottotetto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Trascrizione – Cassa – Distanze legali – Edificio – Costruzione – Competenza per valore – Condominialità – Tetto – Principio di diritto – Azione esecutiva – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Art. 615 c.p.c. – Opposizione all'esecuzione – Procura – Opposizione di terzo – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7595-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Appello – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Società – Scale – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI TRENTO SENTENZA N 235-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Solai – Uso – Venditore – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Causa – Mandato – Comunione – Edificio – Condominialità – Cortili – Proprietà comune – Procura
TRIBUNALE DI AOSTA SENTENZA N 230-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Uso – Delega – Prova – Accollo – Proprietà – Box – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Scale – CTU – Custode – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Inadempimento – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO DECRETO N. R.G. 00001092 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Parti comuni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Nomina amministratore – Urgenza – Causa – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Edificio – Comproprietari – Diritto al compenso – Tetto – Legittimità – Manutenzione – Terrazza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI BOLZANO DECRETO N. R.G. 00003709 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Nudo proprietario – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Comproprietari – Installazione – Utilità – Inammissibilità – Delegato – Manutenzione
TRIBUNALE DI BOLZANO ORDINANZA N. R.G. 00001321 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Amministratore – Proprietà – Ratifica – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Muro – Edificio – CTU – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Tubature – Manutenzione – Procura – Umidità
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2073-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Uso esclusivo – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Infissi – Prescrizione – Gronde – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Canali – Allagamento – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Umidità – Cavedio – Terrazza – Ristrutturazione – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2080-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – **** ranze – Contabilità condominiale – Edificio – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Fotografie – Installazione – Validità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI CASSINO ORDINANZA N. R.G. 00000544 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1027 c.c. – Spese – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Possesso esclusivo – Parcheggio – Società – Reintegra nel possesso – Servitù – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6031-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Gravame – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Impianti – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6033-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Debiti – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Responsabilità – Tetto – Principio di diritto – Mala gestio – Singolo condomino – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 6035-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Morosi – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Scale – Conduttore – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 1915-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Assicurazione – Causa – Cassa – Edificio – Caso fortuito – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Punto di diramazione – Custode – Singolo condomino – Impianto condominiale – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Delegato – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Polizza Assicurativa – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2762-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Box – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Interventi di restauro – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Mandato – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Parapetti – Ristrutturazione edilizia – Legittimità – Manutenzione – Androne – Decadenza – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita – Architetto
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2763-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Box – Avviso di convocazione – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Mandato – Società – Responsabilità – Querela – Validità – Improcedibilità – Autorimesse – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2764-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Rimborso spese – Causa – Cassa – Scale – Responsabilità – Cani – Soccombenza – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI GROSSETO DECRETO N. R.G. 00001390 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Debiti – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Amministratore – Competenza – Appello – Causa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Principio maggioritario – Condizione di procedibilità – Singolo condomino – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Soccombenza – Rifiuti – Art. 1139 c.c. – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI LARINO SENTENZA N 407-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Amministratore – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Mandato – Società – Responsabilità – Azione esecutiva – Inammissibilità – Soccombenza – Art. 615 c.p.c. – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Titolo esecutivo – Art. 63 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 619-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Acqua – Delega – Conflitto di interessi – Canna fumaria – Competenza – Prova – Valore della causa – Consegna chiavi – Causa – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Tetto – Impianti – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Delegato – Estetica – Spese processuali – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Whatsapp – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA ORDINANZA N. R.G. 00001978 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1126 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Lesione – CTU – Azione risarcitoria – Spese processuali – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso – Terrazza – Diritto Reale – Spese Legali
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2309-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Muro – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Conduttore – Sottosuolo – Procura – Umidità – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00045228 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Documentazione condominiale – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Appropriazione indebita – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Impianti – Principio di diritto – Legittimità – CPI – Possesso – Ricorso per cassazione – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9643-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Proprietà – Uso esclusivo – Box – Avviso di convocazione – Locazione – Causa – Gocciolatoi – Ascensore – Edificio – Scale – Cortili – Impianti – Utilità – Validità – Legittimità – Manutenzione – Art. 1124 c.c. – Procura – Facciata
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4431-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Compenso amministratore – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Art. 1713 c.c. – Appello – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Società – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00010801 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Lastrico Solare – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Amministratore – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Pluviali – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Importo dei lavori – Soffitta – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11771-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Competenza per valore – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Muro comune – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Attività stragiudiziale – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11787-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Azione monitoria – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Pignoramento Immobiliare – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Titolo esecutivo – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11790-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 1125 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Prova – Copertura – Proprietà – Titolo contrario – Causa – Manutenzione straordinaria – Comunione – Edificio – Costruzione – Scale – Fotografie – Tetto – Proprietà comune – Utilità – Inammissibilità – Scantinati – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Androne – Portone
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11793-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Portiere – Legittimazione – Acqua – Muri perimetrali – Amministratore – Prova – Copertura – Locazione – Causa – Infissi – Cassa – Cattivo odore – Società – CTU – Responsabilità – Impianti – Conduttore – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11818-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 2051 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Nullità – Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Assicurazione – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Scale – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11830-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Portiere – Legittimazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Mandato – Inammissibilità – Nullità della notifica – Soccombenza – Procura – Androne – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11836-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Supercondominio – Assemblea – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Prescrizione – Edificio – Responsabilità – Merito della pretesa – Singolo condomino – Compensazione – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11848-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1117 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Gravame – Box – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Danni non patrimoniali – Muro – Caso fortuito – Competenza per valore – Servitù – Scale – CTU – Responsabilità – Canali – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Servitù di passaggio – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SEZIONE DISTACCATA DI ISCHIA SENTENZA N 158-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Mediazione – Assemblea – Costituzione assemblea – Unanimità – Delega – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – **** ranze – Domanda di mediazione – Validità – Soccombenza – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI NUORO SENTENZA N 529-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Contabilità – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Regola d'arte – Prova – Copertura – Gravame – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Fotografie – CTU – Responsabilità – Tetti – Cani – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Terrazza – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PESCARA ORDINANZA N. R.G. 00002973 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Danni – Infiltrazioni – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Muro – Edificio – Costruzione – Servitù – Responsabilità – Impianti – Installazione – Utilità – Proprietà esclusive – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1907-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Uso – Invalidità – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Scale – Responsabilità – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00004285 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Pannelli fotovoltaici – Prova – Copertura – Uso esclusivo – Urgenza – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Società – Ascensore – Scale – CTU – Impianto fotovoltaico – Installazione – Allagamento – Soccombenza – Manutenzione – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00036525 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Spese – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Solai – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Causa – Manutenzione straordinaria – Manutenzione ordinaria – Edificio – CTU – Allagamento – Soccombenza – Manutenzione – Facciata
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17530-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Assemblea – Unanimità – Acqua – Sottotetto – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Copertura – Proprietà – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Scale – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Umidità – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17531-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Vano scala – Causa – Lesione – Art. 1372 c.c. – Ascensore – Edificio – Stabilità – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Installazione – Utilità – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Androne – Coeredi – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17559-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Efficacia – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Acqua – Delega – Solidarietà – Prova – Causa – Costruzione – Caso fortuito – Scale – CTU – Prognosi Postuma – Responsabilità – Custode – Soccombenza – Legittimità – Causalità adeguata – Procura – Portone
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 2675-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Appello – Eccesso di potere – Rimborso spese – Causa – Lesione – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Responsabilità – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Art. 1139 c.c. – Decadenza
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 1491-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Balcone – Balconi – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Cappotto Termico – Innovazioni – Amministratore – Prova – Accollo – Copertura – Proprietà – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Infissi – Sostituzione infissi – Manutenzione straordinaria – Comunione – Lavori straordinari – Società – Ascensore – **** ranze – Edificio – Studio di fattibilità – Scale – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Validità – Singolo condomino – Soccombenza – Manutenzione – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Scrittura Privata – Architetto
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE SENTENZA N 1675-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Facta Concludentia – Installazione – Dies a quo – Termine di prescrizione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Decadenza – Inadempimento – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Art. 252 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TRANI SENTENZA N 1240-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Votazione – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 100 c.p.c. – Eccezionalità – Animali – Art. 2697 c.c. – CTU – Videoconferenza – Validità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Prova – Accollo – Copertura – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Assicurazione – Appello – Urgenza – Locazione – Causa – Terrazza a livello – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Tetto comune – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Conduttore – Soffitta – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Polizza Assicurativa – Terrazza – Ristrutturazione – Scoperta del vizio – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1762-2025 PUBBLICAZIONE 15/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Proprietà – Valore della causa – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Responsabilità – Impianto fotovoltaico – Installazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Art. 1655 c.c. – Direttore dei lavori – Art. 1227 c.c. – Decadenza – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1110 c.c. – Stabilità – Comproprietari – Utilità – Canali – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Gestione di iniziativa individuale – Procura – Ristrutturazione – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3431-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Box – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Cassa – Tetto comune – Condominio minimo – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Art. 246 c.p.c. – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Querela – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1315-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Gravame – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Locazione – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Muro – Edificio – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Umidità – Chiostrina – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI BENEVENTO SENTENZA N 1522-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Spese – Volte – Mediazione – Riconoscimento di debito – Prova – Rimborso spese – Causa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Whatsapp – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BOLOGNA ORDINANZA N. R.G. 00012259 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Morosi – Quorum costitutivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Scale – Responsabilità – Impianti – Principio di diritto – Soccombenza – Manutenzione – CPI – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 4449-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Interesse ad agire – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Cassa – Responsabilità – Utilità – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI IVREA SENTENZA N 1477-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Cessione del credito – Causa – Cassa – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Custode – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9638-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Prova – Bene comune – Causa – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4416-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Onere probatorio – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Rimborso spese – Causa – Cassa – Società – Ascensore – Art. 2697 c.c. – Scale – Validità – Improcedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5041-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Atti conservativi – Tabelle millesimali – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – **** ranze – Edificio – Costruzione – Art. 2697 c.c. – CTU – Responsabilità – Vizi costruttivi – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Terrazza
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 1027-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 2033 c.c. – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Debiti – Onere probatorio – Assemblea – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Art. 2043 c.c. – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Contabilità condominiale – CTU – Responsabilità – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2829-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Responsabilità – Custode – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Polizza Assicurativa – Portone – Spese Legali
TRIBUNALE DI UDINE SENTENZA N 874-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Soccombenza virtuale – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Società – Costruzione – Responsabilità – Tetto – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Tettoia
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5997-2025 PUBBLICAZIONE 14/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Solidarietà – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Fumi – Urgenza – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Mandato – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – CTU – Responsabilità – Custode – Globale fabbricati – Compensazione – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Causalità adeguata – Procura
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1341-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2033 c.c. – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Volte – Onere probatorio – Uso – Delega – Amministratore – Competenza – Prova – Appello – Causa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scale – Potatura – Custode – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Albero – Ripetizione dell’indebito
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1166-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 1129 c.c. – Uso – Solidarietà – Usufruttuario – Amministratore – Proprietà – Morosi – Appello – Locazione – Causa – Edificio – CTU – Impianti – Conduttore – Installazione – Inammissibilità – Soccombenza – Litisconsorzio necessario – Possesso – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 936-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Box – Causa – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Costruzione – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Mezzi di prova – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso – Terrazza
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3425-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Uso – Invalidità – Delega – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Eccezionalità – Caso fortuito – Fotografie – Bocche di lupo – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Utilità – Validità – Inammissibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Cavedio – Art. 1227 c.c. – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3428-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Delega – Sottotetto – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Cancello – Fotografie – Potatura – Tetto – Terzo estraneo – Cortili – Proprietà comune – Installazione – Inammissibilità – Spese processuali – Manutenzione – Rifiuti – Albero – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI VENEZIA SENTENZA N 3402-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Uso – Acquirente – Prova – Accollo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Trascrizione – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N 5526-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Risarcimento danni – Onere probatorio – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Locazione – Causa – Lesione – Mandato – Ascensore – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Custode – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 1891-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Rimborso spese – Causa – Cassa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – Scale – Fotografie – Responsabilità – Custode – Validità – Prevedibilità – Soccombenza – Riabilitazione – Procura – Possesso – Androne – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 1757-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Volte – Uso – Competenza – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Stabilità – Responsabilità – Tetto – Impianti – Principio di diritto – Installazione – Canali – Compensazione – Termine di prescrizione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MACERATA SENTENZA N 827-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Regola d'arte – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Impianto fotovoltaico – Utilità – Allagamento – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Cavedio – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11743-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Mandato – Inammissibilità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11748-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Scale – CTU – Improcedibilità – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N 1671-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Prova – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Studio di fattibilità – Scale – Responsabilità – Cani – Ristrutturazione edilizia – Ristrutturazione – Inadempimento – Penale per il ritardo
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5036-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Debiti – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Gestione contabile – Nomina amministratore – Quorum deliberativo – Causa – Art. 1130 c.c. – Cassa – Società – Maggioranze – Edificio – Validità – Singolo condomino – Fondo cassa – Registro di contabilità – Documenti giustificativi – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 658-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Onere probatorio – Acqua – Invalidità – Amministratore – Prova – Copertura – Vano scala – Causa – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Citofono – CTU – Tetto – Impianto fotovoltaico – Installazione – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Tettoia – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00047524 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Pluviali – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Custode – Soffitta – Inammissibilità – Allagamento – Tubature – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Umidità – Veranda – Terrazza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5957-2025 PUBBLICAZIONE 13/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Uso – Invalidità – Rumore – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Mandato – Edificio – Fotografie – CTU – Impianti – Pignoramento Immobiliare – Querela – Validità – Inammissibilità – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Legittimità – Querela di falso – Procura – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1795-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Competenza per valore – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Compensazione – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1797-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – Box – Causa – Cassa – Pluviali – Società – Edificio – Competenza per valore – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Validità – Globale fabbricati – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Polizza Assicurativa – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1799-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Costruzione – Scale – CTU – Principio di diritto – Custode – Azione esecutiva – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Titolo esecutivo – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2146-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Solai – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Ristrutturazione – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N 2149-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Lavori straordinari – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Utilità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI SENTENZA N 425-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1126 c.c. – Spese – Danni – Infiltrazioni – Solai – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Odori – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – CTU – Responsabilità – Transazione – Riduzione in pristino – Compensazione – Allagamento – Soccombenza – Finestra – Procura – Umidità – Terrazza – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI SENTENZA N 428-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Contabilità – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Copertura – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Lavori straordinari – Azione monitoria – Inammissibilità – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3417-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Regolamento condominiale contrattuale – Principio di diritto – Validità – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Spese processuali – Soccombenza – Spese di conservazione – Legittimità – Manutenzione – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6470-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Terzo estraneo – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Procura – Amministratore cessato dalla carica – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI VENEZIA SENTENZA N 3392-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Gravi difetti – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Danni non patrimoniali – Muro – Società – Edificio – CTU – Responsabilità – Installazione – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Umidità – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2059-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Regolamento di condominio – Balcone – Balconi – Volte – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Votazione – Stato di riparto – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Nomina amministratore – Avviso di convocazione – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Comunione – Lavori straordinari – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Approvazione Bilanci – Indicazione del compenso – Proprietà comune – Validità – Estetica – Soccombenza – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA SENTENZA N 1421-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Volte – Debiti – Mediazione – Uso – Delega – Rendiconto – Prova – Accollo – Proprietà – Uso esclusivo – Assicurazione – Box – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Trascrizione – Cassa – Possesso esclusivo – Comunione – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Conduttore – Improcedibilità – Legittimità – Procura – Possesso – CILA – Coeredi – Compravendita
TRIBUNALE DI COSENZA ORDINANZA N. R.G. 00002801 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Solai – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Muri perimetrali – Delega – Amministratore – Competenza – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Nomina amministratore – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Condominio minimo – Comunione – Muro – Lavori straordinari – Edificio – Comproprietari – Animali – Citofono – Scale – Accessorietà – Responsabilità – Tetto – Inammissibilità – Improcedibilità – Delegato – Manutenzione – Umidità – Art. 1139 c.c. – Androne – Facciata – Ringhiera – Ristrutturazione – Portone
TRIBUNALE DI GENOVA ORDINANZA N. R.G. 00011263 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Mediazione – Innovazioni – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Gravame – Usucapione – Box – antincendio – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Pregiudizio economico – Edificio – Comproprietari – Servitù – Scale – Intercapedine – Soccombenza – Finestra – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2755-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Amministratore – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Assicurazione – Box – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Edificio – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Spese Legali
TRIBUNALE DI GROSSETO SENTENZA N 933-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Rumore – Delibera assembleare – Innovazioni – Competenza – Prova – Ratifica – Appello – Pizzeria – Art. 1120 c.c. – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Edificio – Stabilità – Scale – Fotografie – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Singolo condomino – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Veranda – Facciata – Architetto
TRIBUNALE DI IMPERIA ORDINANZA N. R.G. 00001518 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Mediazione – Assemblea – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Causa – Edilizia – Lesione – Cassa – Distanze legali – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Gazebo – Cancello – Fotografie – CTU – Fioriere – Conduttore – Installazione – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Nuove costruzioni – Facciata – Giardino
TRIBUNALE DI IMPERIA SENTENZA N 645-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Debiti – Passaggio di consegne – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Bene comune – Causa – Art. 1130 c.c. – Cassa – Mandato – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Art. 1710 c.c. – Cancello – Cancello automatico – Scale – Mezzi di prova – Responsabilità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Polizza Assicurativa – Spese Legali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2123-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Nullità – Spese – Impugnazione delibera – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Impugnazione delibera assembleare – Validità – Legittimità
TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3712-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Edilizia – Mandato – Domanda riconvenzionale – Responsabilità – Conduttore – Validità – Improcedibilità – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2304-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9615-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Debiti – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Solidarietà – Sottotetto – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Odori – antincendio – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Mandato – Danni non patrimoniali – Società – Costruzione – Incapacità a testimoniare – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Azione risarcitoria – Custode – Validità – Improcedibilità – Culpa in eligendo – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Manutenzione – Trust – Procura – Art. 1227 c.c. – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9622-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Volte – Uso – Cappotto Termico – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Causa – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Compensazione – Finestra – Procura – Porta Finestra – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4398-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Lesione – Obbligazione condominiale – Parziarietà – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Società – Manutenzione ordinaria – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Cani – Art. 645 c.p.c. – Procedura civile – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Umidità – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4405-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Acqua – Amministratore – Prova – Consumi acqua – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Società – Merito della pretesa – Inammissibilità – Dies a quo – Compensazione – Termine di prescrizione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11689-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Morosi – Rimborso spese – Urgenza – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Infissi – Manutenzione straordinaria – Bonus Facciate 90% – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Responsabilità – Tetti – Transazione – Importo dei lavori – Installazione – Validità – Compensazione – Delegato – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – CILA – Facciata – Decadenza – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11692-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Sopraelevazione – Immissioni – Onere probatorio – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Eccezionalità – Stabilità – Caso fortuito – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Conduttore – Globale fabbricati – Impianto condominiale – Nudus Minister – Impianto Fognario – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Causalità adeguata – Umidità – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Condizionatore – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11695-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Messa in mora – Uso – Amministratore – Prova – Morosi – Causa – Società – Costruzione – Responsabilità – Validità – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11734-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Valore della causa – Quorum deliberativo – Delibere nulle – Cessione del credito – Causa – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Maggioranze – Studio di fattibilità – Tetti – Validità – Compensazione – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali – Art. 276 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11739-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Regolamento di condominio – Mediazione – Uso – Invalidità – Muri perimetrali – Delega – Proprietà – Usucapione – Causa – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Comunione – Parcheggio – Servitù – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00004339 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Acqua – Sottotetto – Amministratore – Copertura – Proprietà – Gravame – Urgenza – Locazione – Vano scala – Causa – Art. 700 c.p.c. – Condomino Danneggiato – Manutenzione straordinaria – Edificio – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Ipso iure et facto – Proprietà esclusive – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Linea Vita
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00013762 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1454 c.c. – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Proprietà – Morosi – Urgenza – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Società – Ascensore – Stabilità – Tetto – Installazione – Cani – Possesso – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 5033-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Nullità delle delibere – Eccesso di potere – Avviso di convocazione – Causa – Mandato – Omessa convocazione – Maggioranze – Edificio – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1351-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Accollo – Proprietà – Valore della causa – Pizzeria – Odori – Urgenza – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Art. 614 bis c.p.c. – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Importo dei lavori – Custode – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Abuso del processo – Manutenzione – Pilastro – Spese Legali
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 670-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Morosi – Assicurazione – Appello – Superbonus 110% – Causa – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Cassa – Principio maggioritario – Edificio – CTU – Tetto – Validità – Registro di contabilità – Privacy – Soccombenza – Manutenzione – Ripetitore – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17424-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Trascrizione – Comunione – Edificio – Comproprietari – Servitù – Responsabilità – Tetto – Impianti – Custode – Improcedibilità – Delegato – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Tettoia – Abusi edilizi
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00003388 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1102 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Uso della cosa comune – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Mandato – Comunione – Edificio – Costruzione – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Albero
TRIBUNALE DI SPOLETO SENTENZA N 570-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Danni – Contabilità – Volte – Assemblea – Amministratore – Competenza – Prova – Accollo – Causa – Mandato – Società – Costruzione – Diritto al compenso – Inammissibilità – Soccombenza – Procura – Inadempimento – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA SENTENZA N 679-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Legittimazione – Supercondominio – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Bene comune – Proprietà – Causa – Trascrizione – Parcheggio – Società – Edificio – Stabilità – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Transazione – Proprietà comune – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Redazione del bilancio – Diritto Reale – Spese Legali
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE SENTENZA N 1670-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 71 quater disp. att. c.c. – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Delega – Stato di riparto – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Accollo – Ratifica – Morosi – Quorum deliberativo – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Comunione – Maggioranze – Edificio – Condizione di procedibilità – Scale – Impianti – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5394-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Assemblea – Uso – Competenza – Prova – Rimborso spese – Superbonus 110% – Causa – Edilizia – Società – Studio di fattibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Utilità – Inammissibilità – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5409-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Uso – Acquirente – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Appello – Box – Locazione – Causa – Parcheggio – Società – Art. 2697 c.c. – Scale – Cortile comune – CTU – Responsabilità – Installazione – Querela – Contratto di assicurazione – Soccombenza – Procura – Possesso – Furto – Polizza Assicurativa – Inadempimento
TRIBUNALE DI VALLO DELLA LUCANIA SENTENZA N 448-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Spese – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Causa – Lesione – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Eccezionalità – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Scale – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Soccombenza – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI VENEZIA ORDINANZA N. R.G. 00014246 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Debiti – Prova – Proprietà – Revisore contabile – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Società – Edificio – Scale – Azione esecutiva – Singolo condomino – Inammissibilità – Art. 96 c.p.c. – Decadenza – Spese Legali
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5951-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Art. 1667 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Uso – Acqua – Regola d'arte – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Società – Costruzione – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Conduttore – Compensazione – Improcedibilità – Tubature – Art. 96 c.p.c. – Facciata – Decadenza – Condizionatore
TRIBUNALE DI VENEZIA SENTENZA N 5953-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Piscina – Causa – Edilizia – Opere Extracontratto – Cassa – Mandato – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Tetto – Soccombenza – Procura – Tettoia – CILA – Compensi professionali
TRIBUNALE DI VIBO VALENTIA SENTENZA N 1099-2025 PUBBLICAZIONE 12/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Società – Compensazione – Soccombenza – Abuso del processo – Carenza di legittimazione attiva – Art. 96 c.p.c. – Procura
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32218/2025 DEL 11 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Prova di resistenza – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32270/2025 DEL 11 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Volte – Uso – Acquirente – Competenza – Art. 2043 c.c. – Causa – Foro speciale – Cassa – Foro speciale esclusivo – Art. 23 c.p.c. – Società – CTU – Responsabilità – Utilità – Spese processuali – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1334-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Mediazione – Assemblea – Invalidità – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Appello – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Validità – Singolo condomino – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 2814-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Delega – Solidarietà – Delibera assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Diritto di voto – Responsabilità risarcitoria – Manutenzione straordinaria – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Muro – Art. 100 c.p.c. – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Responsabilità – Terzo estraneo – Impianti – Conduttore – Installazione – Utilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Tubature – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Art. 1227 c.c. – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI PERUGIA SENTENZA N 670-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Innovazioni – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Vano scala – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Pari uso – Scale – Pianerottoli – Fotografie – CTU – Tetto – Installazione – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Compensazione – Cani – Legittimità – Cavedio – Ius Superveniens – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7478-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Mediazione – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Quorum deliberativo – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Causa – Cassa – Comunione – Edificio – Scale – Accessorietà – Impianti – Azione esecutiva – Ipso iure et facto – Improcedibilità – Impianto Fognario – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 1087-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Frontalini – Prova – Ratifica – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Art. 1130 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Fotografie – Installazione – Inammissibilità – Improcedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Facciata – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI AGRIGENTO SENTENZA N 1314-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Morosi – Rimborso spese – Locazione – Causa – Edilizia – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda di mediazione – Scale – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2079-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Danni – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Art. 2697 c.c. – Scale – Acquiescenza – Procura – Possesso – Coeredi
TRIBUNALE DI ASTI SENTENZA N 606-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Sopraelevazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Art. 2059 c.c. – Sottotetto – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Lesione – Eccezionalità – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Validità – Allagamento – Prevedibilità – Soccombenza – Procura – Umidità – Ristrutturazione – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI BARI ORDINANZA N. R.G. 00003125 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Mediazione – Uso – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Muro – Edificio – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Impianti – Installazione – Muro comune – Improcedibilità – Tubature – Spese processuali – Umidità – Possesso – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 1561-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Spese del terzo chiamato – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Locazione – Causa – Prescrizione – Mandato – Comunione – Società – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Inammissibilità – Improcedibilità – Allagamento – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Umidità – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 2024-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Causa – Infissi – Prescrizione – Mandato – Responsabilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Cani – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5958-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Volte – Onere probatorio – Acqua – Prova – Locazione – Causa – Prescrizione – Società – Manutenzione ordinaria – Art. 2697 c.c. – CTU – Impianti – Autoclave – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI COMO SENTENZA N 977-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Competenza – Soccombenza virtuale – Rimborso spese – Causa – Foro del consumatore – Cassa – Compensazione – Soccombenza – Opposizione all'esecuzione – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CUNEO DECRETO N. R.G. 00001966 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Ripartizione spese – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Box – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Anagrafe condominiale – Condizione di procedibilità – Scale – Cortile comune – Responsabilità – Tetto – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Umidità – Androne – Inadempimento – Whatsapp – Architetto – Spese Legali – Art. 64 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3989-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Costruzione – Comproprietari – Citofono – Fotografie – CTU – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Procura – Porta Finestra – Terrazza – Inadempimento – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI L'AQUILA SENTENZA N 793-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Mandato – Edificio – Costruzione – Tetto – Validità – Compensazione – Delegato – Legittimità – Procura – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 606-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Ripartizione spese – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Ratifica – Quorum deliberativo – Causa – Trascrizione – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Domanda di mediazione – Regolamento condominiale contrattuale – Responsabilità – Validità – Impianto condominiale – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI LUCCA SENTENZA N 875-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2948 c.c. – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Mediazione – Assemblea – Amministratore – Prova – Fumi – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Inammissibilità – Direttore dei lavori – Facciata – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI MACERATA SENTENZA N 823-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Vizi – Mediazione – Uso – Prova – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Infissi – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Improcedibilità – Impedimento – Autorimesse – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Chiostrina – Titolo esecutivo – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003258 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Spese – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Turnazione – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Locazione – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Possesso esclusivo – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Whatsapp – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9479-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Prova – Bene comune – Proprietà – Usucapione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Titolo idoneo – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Costruzione – Comproprietari – Interversione del possesso – Cortile comune – CTU – Responsabilità – Cortili – Compensazione – Manutenzione – Possesso – Albero – Veranda – Facciata – Ristrutturazione – Giardino
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9487-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Avviso di convocazione – Causa – Prova della convocazione – Omessa convocazione – Società – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9488-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Solai – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Ratifica – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Pluviali – Titolo idoneo – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Caso fortuito – Responsabilità – Tetto – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Facciata – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9491-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Bene comune – Proprietà – Box – Vano scala – Causa – Società – Edificio – Pari uso – Validità – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9500-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Volte – Supercondominio – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – CTU – Merito della pretesa – Periodo di gestione – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Compensazione – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9522-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Validità – Improcedibilità – Opposizione tardiva – Soccombenza – Legittimità – Procura – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9528-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Supercondominio – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Posti auto – Causa – Cassa – Comunione – Maggioranze – Art. 61 disp. att. c.c. – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortile comune – CTU – Tetto – Impianti – Compensazione – Soccombenza – Ristrutturazione – Portone – Architetto – Art. 62 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9537-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Cappotto Termico – Amministratore – Prova – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Infissi – Responsabilità risarcitoria – Trascrizione – Cassa – Muro – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Custode – Tubature – Prevedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Ristrutturazione – Giardino – Architetto – Vespaio
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9543-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Debiti – Uso – Delega – Acquirente – Amministratore – Competenza – Prova – Gestione contabile – Causa – Cassa – Società – Costruzione – Scale – Impianti – Installazione – Impedimento – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Inadempimento – Compravendita – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1479-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Art. 100 c.p.c. – Costruzione – Soccombenza – Rifiuti – Facciata – Cassonetti
TRIBUNALE DI MONZA DECRETO N. R.G. 00006824 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1135 c.c. – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Prova – Gestione contabile – Nullità delle delibere – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Lavori straordinari – Società – Azione monitoria – Condizione di procedibilità – Scale – Responsabilità – Validità – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4360-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Balcone – Balconi – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Muri perimetrali – Rumore – Venditore – Frontalini – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Odori – Causa – Lesione – Cassa – Muro – Edificio – Pari uso – Servitù – CTU – Tetto – Proprietà comune – Principio di diritto – Installazione – Parapetti – Pergotenda – Estetica – Spese processuali – Legittimità – Procura – Veranda – Facciata – Ringhiera – Terrazza – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00012737 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Box – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Pluviali – Mandato – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – CTU – Responsabilità – Tetti – Intercapedine – Singolo condomino – Approvazione assemblea – Allagamento – Soccombenza – Manutenzione – Omessa manutenzione – Umidità
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1338-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Proprietà – Posti auto – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Intervento in causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Cortile comune – Proprietà comune – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Acquiescenza – Domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1339-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 71 disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Accollo – Nomina amministratore – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Prescrizione – Fondo straordinario – Comunione – Scale – Transazione – Validità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Ristrutturazione – Spese Legali
TRIBUNALE DI POTENZA DECRETO N. R.G. 00000325 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Nullità – Spese – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Amministratore – Causa – Società – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI RIMINI ORDINANZA N. R.G. 00001486 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1454 c.c. – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Contabilità – Uso – Sottotetto – Prova – Diritto di ritenzione – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Infissi – Sostituzione infissi – Manutenzione straordinaria – Cassa – Condominio minimo – Muro – Società – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Linea Vita – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali – Cassonetti
TRIBUNALE DI ROMA - SENTENZA N PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Locazione – Causa – Scale – Conduttore – Inammissibilità – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17384-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Innovazioni – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Clausola compromissoria – Locazione – Consegna chiavi – Causa – Edilizia – Mandato – Costruzione – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Conduttore – Estetica – Soccombenza – Finestra – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Abusi edilizi – CILA – Ristrutturazione – Inadempimento – Whatsapp – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17391-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Locazione – Causa – Scale – Conduttore – Inammissibilità – Compensazione – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 4828-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Impugnazione delibera – Supercondominio – Assemblea – Tabelle millesimali – Delega – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Quorum costitutivo – Causa – Cassa – Approvazione Bilanci – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11550-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Solai – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Valore della causa – Uso esclusivo – Rimborso spese – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Bonus Facciate 90% – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Canali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11568-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Convocazione assemblea – Assemblea – Unanimità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Art. 1136 c.c. – Quorum deliberativo – Causa – Comunione – Maggioranze – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11573-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Nudo proprietario – Presunzione di condominialità – Amministratore – Competenza – Condominio Parziale – Bene comune – Proprietà – Appello – Presunzione di comproprietà – Eccesso di potere – Titolo contrario – Causa – Comunione – Uso Turnario – Omessa convocazione – Edificio – Condominialità – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11599-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Antenne – Vizi – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Edificio – Scale – Impianti – Installazione – Compensazione – Legittimità – Procura – Ripetitore
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11601-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Edificio – Comproprietari – Dissenso dei condomini rispetto alle liti – Responsabilità – Principio di diritto – Pignoramento Immobiliare – Azione esecutiva – Singolo condomino – Inammissibilità – Intervento adesivo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Qualità di condomino – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11604-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Procura – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11611-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Causa – Prescrizione – Comunione – Scale – CTU – Facta Concludentia – Validità – Registro di contabilità – Legittimità – Spese Legali
TRIBUNALE DI NOLA SENTENZA N 3333-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Nullità – Spese – Impugnazione delibera – Immissioni – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Fumi – Rimborso spese – Causa – Impugnazione delibera assembleare – Edificio – Pari uso – Conduttore – Installazione – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3973-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Uso – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – Conduttore – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE SENTENZA N 1657-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Quorum deliberativo – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Impianti – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00019941 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Contabilità – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Proprietà – Art. 1713 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Ascensore – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – Impianti – Proprietà comune – Custode – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Possesso – CILA – Inadempimento
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5333-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Art. 2051 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Invalidità – Solidarietà – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Società – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Soffitta – Validità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Permesso di costruire – Art. 1227 c.c. – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI URBINO SENTENZA N 314-2025 PUBBLICAZIONE 10/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Passaggio di consegne – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Riconoscimento di debito – Prova – Causa – Mandato – Responsabilità – Validità – Approvazione assemblea – Disavanzo – Soccombenza – Legittimità – Procura – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32187/2025 DEL 10 DICEMBRE 2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Sopraelevazione – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Presunzione di comproprietà – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Distanze legali – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Pari uso – Servitù – Cancello – Cortile comune – Fotografie – Cortili – Proprietà comune – Utilità – Inammissibilità – Riduzione in pristino – Privacy – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Androne – Ricorso per cassazione – Terrazza
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32192/2025 DEL 10 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Prova – Appello – Causa – Lesione – Trascrizione – Cassa – Responsabilità – Principio di diritto – Azione esecutiva – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Opposizione all'esecuzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Sezioni Unite – Titolo esecutivo
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI SENTENZA N 415-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Art. 614 bis c.p.c. – Società – Edificio – Responsabilità – Impianti – Principio di diritto – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Inadempimento – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI CAGLIARI SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI SENTENZA N 416-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Mandato – Società – Terzo estraneo – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Scrittura Privata – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N 2149-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Decoro architettonico – Uso – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Distanze legali – Edificio – Costruzione – Accessorietà – Tetto – Impianti – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Improcedibilità – Privacy – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Facciata – Sezioni Unite – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 1322-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Ordine di demolizione – Conflitto di interessi – Sottotetto – Innovazioni – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Quorum costitutivo – Usucapione – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Prova della convocazione – Cassa – Condominio minimo – Mandato – Possesso esclusivo – Comunione – Muro – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Edificio – Stabilità – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Tetto – Utilità – Validità – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Impedimento – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Abusi edilizi – Art. 1106 c.c. – Facciata – Art. 69 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Art. 246 c.p.c. – Inammissibilità – Soccombenza – Procura – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1315-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Danni – Volte – Assemblea – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Rimborso spese – Locazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Comunione – Scale – Pignoramento Immobiliare – Azione esecutiva – Accettazione tacita eredità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Coeredi
CORTE DI APPELLO DI MESSINA SENTENZA N 1001-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Portiere – Debiti – Solidarietà – Competenza – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Prescrizione – Condanna alle spese – Scale – CTU – Responsabilità – Principio di diritto – Nullità della notifica – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Procura – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3356-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Ascensore – Anagrafe condominiale – Scale – CTU – Inammissibilità – Impedimento – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Qualità di condomino – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3357-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Nullità delle delibere – Costituzione condominio – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Comunione – Lavori straordinari – Società – Art. 100 c.p.c. – Maggioranze – Studio di fattibilità – Scale – Importo dei lavori – Validità – Inammissibilità – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3359-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delega – Uso della cosa comune – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Appello – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Pari uso – Cortile comune – Fotografie – Tetto – Cortili – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Approvazione assemblea – Dies a quo – Compensazione – Soccombenza – Spese di conservazione – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Rifiuti – Litisconsorzio necessario – Facciata – Decadenza – Terrazza – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3374-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Portiere – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Art. 1121 c.c. – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Causa – Cassa – Comunione – Società – Domanda di mediazione – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00002282 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Acqua – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Bene comune – Appello – Corso di formazione iniziale – Cassa – Mandato – Comproprietari – Scale – Attività urgenti – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Possesso – Facciata – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6366-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Acquirente – Amministratore – Competenza – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianti – Utilità – Inammissibilità – Debiti condominiali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1811-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Lesione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Costruzione – CTU – Tetto – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Procura – Umidità – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7409-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Prova – Valore della causa – Piscina – Assicurazione – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Ascensore – Costruzione – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Scale – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Prevedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI BOLOGNA SENTENZA N 3483-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Competenza per valore – Scale – CTU – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza – Polizza Assicurativa – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N 1373-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Assicurazione – Causa – Cassa – CTU – Compensazione – Cani – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Furto – Polizza Assicurativa – Porta Finestra – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CALTAGIRONE SENTENZA N 616-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1125 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Messa in mora – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Sottotetto – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Urgenza – Vano scala – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Lavori straordinari – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Soccombenza – Finestra – Direttore dei lavori – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Possesso – Ringhiera – Terrazza – Ristrutturazione – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI CAMPOBASSO SENTENZA N 1062-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Prova – Causa – Società – Manutenzione ordinaria – CTU – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N 1555-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Interesse ad agire – Mediazione – Assemblea – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Causa – Comproprietari – Scale – Validità – Legittimità – Procura – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5926-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Azione monitoria – Attività urgenti – Validità – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Possesso
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2710-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Mediazione – Immissioni – Acqua – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Assicurazione – Odori – Art. 2043 c.c. – Causa – Mandato – Società – CTU – Responsabilità – Transazione – Validità – Soccombenza – Spese Legali
TRIBUNALE DI LARINO SENTENZA N 400-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Mandato – Società – Compensazione – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2091-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Onere probatorio – Uso – Prova – Accollo – Superbonus 110% – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Utilità – Improcedibilità – Procedura civile – Soccombenza – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – CILA – CILAS – Decadenza – Inadempimento – Termine di 15 giorni – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2092-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Nomina amministratore – Eccesso di potere – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Consiglio di condominio – Cassa – Anno di gestione – Società – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Citofono – Scale – Approvazione Bilanci – Tetto – Indicazione del compenso – Proprietà esclusive – Autoclave – Abbattimento barriere architettoniche – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Portone – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MESSINA ORDINANZA N. R.G. 00001599 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Danni – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Quorum deliberativo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Impianti – Validità – Singolo condomino – Riscaldamento centralizzato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 1139 c.c. – Ricorso per cassazione – Decadenza
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2278-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Bene comune – Proprietà – Causa – Edilizia – Muro – Parcheggio – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Servitù – Condominialità – Responsabilità – Custode – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9426-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Infiltrazioni – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Muro – Società – Edificio – Responsabilità – Tetto – Procedura civile
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9433-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Uso – Acqua – Irretroattività – Amministratore – Prova – Valore della causa – Uso esclusivo – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Servitù – Scale – Installazione – Validità – Soccombenza – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Facciata – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Compensi professionali – Occupazione temporanea
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9451-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Condomino Danneggiato – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetto – Tetti – Custode – Installazione – Querela – Nudus Minister – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – Furto – Art. 1227 c.c. – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9461-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Canna fumaria – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Assemblea in prima convocazione – Assemblea in seconda convocazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Compensi professionali – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 72 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1475-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Uso – Regola d'arte – Acquirente – Prova – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Società – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Responsabilità – Facta Concludentia – Impianti – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00011249-1 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Tabelle millesimali – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – antincendio – Urgenza – Causa – Mandato – Ascensore – Edificio – Costruzione – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Scale – Art. 1122 c.c. – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Legittimità – Manutenzione – Possesso – Veranda – Decadenza – Terrazza – Architetto
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4981-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Art. 1136 c.c. – Avviso di convocazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Domanda di mediazione – Inammissibilità – Art. 645 c.p.c. – Spese processuali – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 1006-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Singolo condomino – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Terrazza – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI POTENZA SENTENZA N 2720-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Antenne – Contratto – Vizi – Danni – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Muro – Società – Servitù – Impianti – Installazione – Dies a quo – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Servitù di passaggio – Diritto Reale
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00051331 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Prova – Urgenza – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Comunione – Edificio – Comproprietari – CTU – Impianti – Installazione – Impianto condominiale – Inammissibilità – Autoclave – Impedimento – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c.
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17161-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Uso – Venditore – Prova – Bene comune – Proprietà – Box – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Utilità – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Coeredi
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17186-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Portiere – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Ratifica – Causa – Cassa – Mandato – Ascensore – Costruzione – Spese processuali – Manutenzione – Inadempimento – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17194-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1125 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Infiltrazioni – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Nullità delle delibere – Box – antincendio – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Scale – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Ristrutturazione – Art. 69 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 5002-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Solidarietà – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Appello – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Società – Edificio – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Impianti – Azione esecutiva – Singolo condomino – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Intervento adesivo – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11509-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Condomini morosi – Morosi – Locazione – Causa – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Condanna alle spese – Scale – CTU – Responsabilità – Transazione – Custode – Validità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11535-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 2051 c.c. – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Art. 2059 c.c. – Solidarietà – Prova – Copertura – Proprietà – Posti auto – Box – Causa – Art. 700 c.p.c. – Danni non patrimoniali – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Tetto – Transazione – Utilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Tettoia – Facciata – Sezioni Unite – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3822-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Umidità – Terrazza – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3826-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Nullità – Spese – Lastrico Solare – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Causa – Terrazza a livello – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Tetto – Tetti – Singolo condomino – Parapetti – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Facciata – Terrazza – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3835-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Valore della causa – Avviso di convocazione – Causa – Mandato – Comunione – Omessa convocazione – Edificio – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Proprietà comune – Validità – Delegante – Soccombenza – Litisconsorzio necessario – Decadenza
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3836-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Cassa – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Edificio – Anagrafe condominiale – Art. 2697 c.c. – Validità – Decreto Ingiuntivo non immediatamente esecutivo – Art. 645 c.p.c. – Documenti giustificativi – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3840-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Costruzione – Mezzi di prova – Inammissibilità – Legittimità – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI ORISTANO SENTENZA N 466-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Supercondominio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Approvazione bilancio consuntivo – Approvazione bilancio preventivo – Ripartizione spese – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Posti auto – Ratifica – Appello – Quorum deliberativo – Bilancio Preventivo – Causa – Diritto di voto – Lesione – Cassa – Mandato – Maggioranze – Edificio – Partecipazione assemblea – Approvazione Bilanci – Proprietà comune – Validità – Proprietà esclusive – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 5018-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Diffida stragiudiziale – Assemblea – Solidarietà – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Appello – Nullità delle delibere – Appropriazione indebita – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comproprietari – CTU – Compensazione – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3950-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Volte – Debiti – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Appello – Causa – Prescrizione – Mandato – Condanna alle spese – Caso fortuito – Querela – Inammissibilità – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Art. 96 c.p.c.
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3965-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Vizi costruttivi – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Possesso – Facciata – Polizza Assicurativa – Inadempimento
TRIBUNALE DI SAVONA ORDINANZA N. R.G. 00002388 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1170 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Causa – Art. 700 c.p.c. – Parcheggio – Società – Ascensore – Edificio – Scale – Fotografie – Tetto – Installazione – Abbattimento barriere architettoniche – Soccombenza – Installazione ascensore – Scrittura Privata – Architetto
TRIBUNALE DI TERNI SENTENZA N 40-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Consumatore – Contratto – Volte – Debiti – Uso – Acqua – Acquirente – Prova – Proprietà – Urgenza – Locazione – Causa – Cassa – Stabilità – Spese voluttuarie – Documenti giustificativi – Debiti condominiali – Ristrutturazione – Compravendita
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5318-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Art. 1454 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Delega – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Box – Causa – Cassa – Mandato – Responsabilità – Compensazione – Soccombenza – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5330-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Spese – Volte – Mediazione – Uso – Delega – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Art. 2697 c.c. – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2755-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Danni – Legittimazione – Uso – Delega – Usufruttuario – Rendiconto – Prova – Proprietà – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Muro – Lavori straordinari – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – CTU – Responsabilità – Delegato – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Coeredi – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N 876-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Appello – Rimborso spese – Causa – Cassa – Delibera autorizzativa – Edificio – Competenza per valore – Scale – Cortile comune – Custode – Singolo condomino – Impedimento – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Compensi professionali
TRIBUNALE DI UDINE SENTENZA N 861-2025 PUBBLICAZIONE 09/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Volte – Mediazione – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – CTU – Facta Concludentia – Principio di diritto – Conduttore – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Ricorso per cassazione – Inadempimento – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 32031/2025 DEL 09 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Rilevabilità d'ufficio – Utilità – Inammissibilità – Impedimento – Legittimazione Passiva dell’amministratore – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Diritto Reale
CORTE DI APPELLO DI MESSINA SENTENZA N 993-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Venditore – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Art. 2055 c.c. – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Danni non patrimoniali – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Azione risarcitoria – Transazione – Custode – Vizi costruttivi – Utilità – Singolo condomino – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Terrazza
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3355-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Muro – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Compensazione – Impedimento – Manutenzione – Procura – Umidità – Ristrutturazione – Giardino – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5919-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Contabilità – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Quorum costitutivo – Nullità delle delibere – Causa – Mandato – Società – Art. 100 c.p.c. – Maggioranze – Pregiudizio economico – Scale – Indicazione del compenso – Utilità – Documenti giustificativi – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Art. 1137 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 602-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Nullità – Spese – Uso – Copertura – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Sindacato di legittimità – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Comunione – Società – Ascensore – Comproprietari – Servitù – Scale – Cortile comune – CTU – Impianti – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Androne – Coeredi – Inadempimento – Giardino – Spese Legali
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Clausola arbitrale – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Muri perimetrali – Innovazioni – Acquirente – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Edilizia – Lesione – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Scala esterna – Comunione – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Mezzi di prova – Validità – Riduzione in pristino – Compensazione – Termine di prescrizione – Acquiescenza – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Servitù di passaggio – Fondo intercluso – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento – Diritto Reale – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 4829-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Balconi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Manutenzione straordinaria – Impugnazione delibera assembleare – Edificio – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Compensazione – Improcedibilità – Manutenzione – Procura – Facciata – Decadenza – Attribuzioni dell’assemblea
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11490-2025 PUBBLICAZIONE 08/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Appello – Rimborso spese – Causa – Maggioranze – Stabilità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI MILANO SENTENZA N 3349-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Piscina – Appello – Gravame – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Comunione – Art. 1110 c.c. – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Canali – Singolo condomino – Prevedibilità – Spese processuali – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 2013-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Cassa – Condanna alle spese – Principio di diritto – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Procura
TRIBUNALE DI COMO SENTENZA N 973-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Consumatore – Contratto – Vizi – Opposizione decreto ingiuntivo – Supercondominio – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Appello – Causa – Foro del consumatore – Società – Edificio – Costruzione – Scale – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI POTENZA SENTENZA N 2700-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Mediazione – Passaggio di consegne – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Causa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11486-2025 PUBBLICAZIONE 07/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Transazione – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo – Compensi professionali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31913/2025 DEL 07 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Uso – Delega – Presunzione di condominialità – Prova – Proprietà – Appello – Usucapione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Accessorietà – Condominialità – Proprietà comune – Impedimento – Delegato – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Litisconsorzio necessario – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1305-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Uso – Acqua – Atti conservativi – Muri perimetrali – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Gravi difetti – Urgenza – Vano scala – Causa – Prescrizione – Mandato – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Intercapedine – Utilità – Elementi secondari – Proprietà esclusive – Dies a quo – Impianto Fognario – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Sottosuolo – Procura – Umidità – Androne – Decadenza – Compensi professionali – Vespaio
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1308-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Solai – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Uso della cosa comune – Sottotetto – Venditore – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Usucapione – Titolo contrario – Causa – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Pari uso – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Rilevabilità d'ufficio – Proprietà comune – Soffitta – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – Procedura civile – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Litisconsorzio necessario – Possesso – Coeredi – Decadenza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI LECCE SENTENZA N 913-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Volte – Mediazione – Uso – Invalidità – Prova – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Responsabilità – Principio di diritto – Validità – Improcedibilità – Legittimità – Decadenza
TRIBUNALE DI ASTI SENTENZA N 594-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Urgenza – Causa – Manutenzione straordinaria – Società – Costruzione – Comproprietari – CTU – Tetto – Utilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BARCELLONA POZZO DI GOTTO SENTENZA N 1016-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Scale – Proprietà comune – Validità – Inammissibilità – Autoclave – Assemblea in prima convocazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Androne – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2086-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 1125 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Solai – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Gravame – Bilancio Preventivo – Causa – Edificio – Costruzione – Stabilità – Tetto – Proprietà comune – Utilità – Validità – Singolo condomino – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Litisconsorzio Processuale – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 2229-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1123 c.c. – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Portiere – Mediazione – Convocazione assemblea – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Ripartizione spese – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Assicurazione – Box – Bilancio Preventivo – Causa – Trascrizione – Cassa – Comunione – Muro – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Edificio – Stabilità – Scale – Cortili – Impianti – Proprietà comune – Utilità – Impedimento – Autorimesse – Legittimità – Manutenzione – Procura – Facciata – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4316-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1363 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Danni da cose in custodia – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Box – Rimborso spese – Causa – Cassa – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Art. 1362 c.c. – Impianti – Proprietà comune – Custode – Improcedibilità – Contratto di assicurazione – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso – Art. 1227 c.c. – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4320-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Causa – Prescrizione – Cassa – Stabilità – Art. 2697 c.c. – Impianti – Merito della pretesa – Azione esecutiva – Inammissibilità – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Interessi in gioco – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI PERUGIA SENTENZA N 1456-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Uso – Acqua – Regola d'arte – Venditore – Amministratore – Copertura – Gravi difetti – Causa – Infissi – Prescrizione – Muro – Lavori straordinari – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Cancello – CTU – Responsabilità – Impianti – Vizi costruttivi – Validità – Elementi secondari – Inammissibilità – Compensazione – Estetica – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Decadenza – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17113-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Debiti – Assemblea – Invalidità – Delega – Stato di riparto – Bilancio Consuntivo – Verbale assembleare – Rendiconto – Prova – Morosi – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Omessa convocazione – Società – Validità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Procura – Spese Legali
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 4987-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Mandato – Società – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Improcedibilità – Cani – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Causalità adeguata – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11477-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Condominio Parziale – Proprietà – Ratifica – Causa – Cassa – Domanda di mediazione – Transazione – Utilità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Procura – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N 1003-2025 PUBBLICAZIONE 06/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Art. 1117 bis c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Condominio Parziale – Proprietà – Nullità delle delibere – Art. 1134 c.c. – Causa – Lesione – Mandato – Condanna alle spese – Comunione – Art. 61 disp. att. c.c. – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Art. 62 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1761-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Solai – Volte – Uso – Usufruttuario – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Comunione – Servitù – CTU – Impianti – Spese processuali – Art. 96 c.p.c. – Procura – Diritto Reale – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI FIRENZE DECRETO N. R.G. 00000434 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Messa in mora – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Amministratore – Verbale assembleare – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Gestione contabile – Condomini morosi – Morosi – Appello – Causa – Crediti condominiali – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Società – Edificio – Costruzione – Anagrafe condominiale – Scale – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Gravi irregolarità – Privacy – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00002578 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Prova – Gestione contabile – Condomini morosi – Morosi – Appello – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Transazione – Attività urgenti – Validità – Mala gestio – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Compensazione – Improcedibilità – Legittimità – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6258-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Edificio – Costruzione – Scale – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6281-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Danni – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Condominio Parziale – Proprietà – Appello – Gravame – antincendio – Causa – Mandato – Autorimesse – Legittimità – Procura
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7346-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Usufruttuario – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Assicurazione – Appello – Gravame – Locazione – Cessione del credito – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Società – Responsabilità – Azione risarcitoria – Conduttore – Compensazione – Impedimento – Cani – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Inadempimento
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7348-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Appalto – Nullità – Spese – Impugnazione delibera – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Invalidità – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Cappotto Termico – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Art. 1120 c.c. – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Lesione – Infissi – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Impugnazione delibera assembleare – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Scale – Prognosi Postuma – Tetto – Installazione – Utilità – Validità – Compensazione – Estetica – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – CILA – CILAS – Facciata – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7366-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Art. 2059 c.c. – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Appello – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Società – Responsabilità – Cortili – Installazione – Culpa in eligendo – Nudus Minister – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Ristrutturazione – Giardino – Occupazione temporanea
TRIBUNALE DI ALESSANDRIA SENTENZA N 685-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Muri perimetrali – Delega – Solidarietà – Sottotetto – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Art. 91 c.p.c. – Muro – Lavori straordinari – Edificio – CTU – Responsabilità – Tetto – Merito della pretesa – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Possesso – Facciata – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2034-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Solai – Mediazione – Uso – Acqua – Proprietà – Posti auto – antincendio – Rimborso spese – Locazione – Causa – Infissi – Art. 91 c.p.c. – Società – Manutenzione ordinaria – CTU – Impianti – Conduttore – Nullità della notifica – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N 2040-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Assemblea – Art. 1131 c.c. – Uso – Atti conservativi – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Rappresentanza reciproca – Prescrizione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Domanda di mediazione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Dies a quo – Termine di prescrizione – Impedimento – Contratto di assicurazione – Spese processuali – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Umidità – Permesso di costruire – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 4496-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Assemblea – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Determinazione del valore della causa – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Competenza per valore – Mezzi di prova – Improcedibilità – Impedimento – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Compensi professionali – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N 1365-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Consumatore – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Uso – Amministratore – Competenza – Prova – Cessione del credito – Causa – Foro del consumatore – Cassa – Mandato – Responsabilità – Transazione – Importo dei lavori – Soccombenza – Procura – Decadenza – Scrittura Privata – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 1998-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Uso – Acqua – Usufruttuario – Nudo proprietario – Amministratore – Prova – Proprietà – Piscina – Assicurazione – Causa – Infissi – Mandato – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Utilità – Allagamento – Soccombenza – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2000-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1123 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Vano scala – Causa – Ascensore – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Scale – CTU – Tetto – Tetti – Inammissibilità – Improcedibilità – Impedimento – Delegante – Mediazione delegata – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Manutenzione – Art. 1124 c.c. – Procura – Termine di 15 giorni – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 2001-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Uso – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Gravame – Nullità delle delibere – Causa – Validità – Compensazione – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 1994-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Nullità – Spese – Legittimazione – Assemblea – Decoro architettonico – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Comunione – Edificio – Potatura – Tetto – Utilità – Proprietà esclusive – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Qualità di condomino – Architetto
TRIBUNALE DI ENNA SENTENZA N 568-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Copertura – Gravi difetti – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Edificio – Costruzione – Responsabilità – Azione risarcitoria – Dies a quo – Spese processuali – Soccombenza – Direttore dei lavori – Procura – Decadenza – Terrazza
TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N 3940-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Proprietà – Posti auto – Morosi – Box – antincendio – Impianto antincendio – Bilancio Preventivo – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 1372 c.c. – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Terzo estraneo – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00002859 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Contabilità – Passaggio di consegne – Assemblea – Amministratore – Amministratore giudiziario – Rendiconto – Prova – ius retinendi – Proprietà – Sequestro preventivo – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Costruzione – Art. 1710 c.c. – Scale – Custode – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Possesso – Inadempimento
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2081-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Competenza – Prova – Proprietà – Nullità delle delibere – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Telecamere – Cancello – Cancello automatico – CTU – Tetti – Impianti – Canali – Inammissibilità – Autoclave – Compensazione – Cani – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Rifiuti – Sottosuolo – Decadenza – Sezioni Unite – Attribuzioni dell’assemblea – Giardino
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2084-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Messa in mora – Amministratore – Prova – Rimborso spese – Causa – Manutenzione straordinaria – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Azione monitoria – Scale – Transazione – Impianti – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00005007 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Antenne – Vizi – Contabilità – Volte – Debiti – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Scale – Potatura – Responsabilità – Tetto – Approvazione assemblea – Gravi irregolarità – Compensazione – Registro di contabilità – Manutenzione – Abusi edilizi – Sanzioni Amministrative – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9357-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Volte – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Società – Condizione di procedibilità – CTU – Validità – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9360-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Uso – Amministratore – Riconoscimento di debito – Competenza – Prova – Causa – Mandato – Società – Costruzione – Scale – Responsabilità – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Causalità adeguata – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9380-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Documentazione condominiale – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Morosi – Pizzeria – Box – Effetto sanante – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 2697 c.c. – Impianti – Conduttore – Compensazione – Cani – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Possesso – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9386-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – CTU – Responsabilità – Intercapedine – Merito della pretesa – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Possesso – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9388-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Valore della causa – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 2697 c.c. – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Inadempimento – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9392-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Art. 1136 c.c. – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Condizione di procedibilità – Validità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Androne – Linea Vita – Spese Legali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 2220-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Opposizione decreto ingiuntivo – Uso – Invalidità – Delega – Prova – Proprietà – Superbonus 110% – Cessione del credito – Causa – Cassa – Società – Studio di fattibilità – Scale – Validità – Delegato – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD ORDINANZA N. R.G. 00006599 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Prova – Copertura – Proprietà – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Infissi – Società – CTU – Responsabilità – Inammissibilità – Rifiuti – Facciata – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4299-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Uso – Solidarietà – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – CTU – Responsabilità – Transazione – Validità – Legittimità – Procura – Permesso di costruire – Decadenza – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4302-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Mediazione – Assemblea – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Valore della causa – Appello – Rimborso spese – Causa – Stabilità – Mezzi di prova – Responsabilità – Soffitta – Inammissibilità – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura – Umidità – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4307-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Prova – Responsabilità da cose in custodia – Valore della causa – Rimborso spese – Causa – Eccezionalità – Caso fortuito – Scale – Fotografie – Mezzi di prova – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Prevedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N 1644-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Uso – Acqua – Cappotto Termico – Acquirente – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Infissi – Società – Edificio – Costruzione – Responsabilità – Installazione – Acquiescenza – Soccombenza – Inadempimento – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PALERMO DECRETO N. R.G. 00004550 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Nudo proprietario – Amministratore – Rendiconto – Prova – Morosi – Bilancio Preventivo – Cassa – Mandato – Società – Ascensore – Anagrafe condominiale – Scale – Singolo condomino – Fondo cassa – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Manutenzione Ascensore
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4943-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Assemblea – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4947-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Appello – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Edificio – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Impianti – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1327-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Proprietà – Ratifica – Appello – Causa – Lesione – Cassa – Mandato – Comunione – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 638-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1669 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Venditore – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Bene comune – Proprietà – Locazione – Causa – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Impianti – Custode – Merito della pretesa – Proprietà esclusive – Allagamento – Estetica – Prevedibilità – Soccombenza – Possesso – Sezioni Unite – Attività stragiudiziale
TRIBUNALE DI PRATO ORDINANZA N. R.G. 00001926 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Uso – Acqua – Proprietà – Gravi difetti – Urgenza – Locazione – Art. 700 c.p.c. – Gazebo – Animali – Fotografie – Conduttore – Spese processuali – Soccombenza – Giardino
TRIBUNALE DI PRATO SENTENZA N 659-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Solidarietà – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Impianti – Custode – Installazione – Validità – Inammissibilità – Pompe di sollevamento – Contratto di assicurazione – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Omessa manutenzione – Rifiuti – Sottosuolo – Art. 1227 c.c. – Polizza Assicurativa – Compensi professionali
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1872-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Usucapione – Locazione – Causa – Lesione – Prescrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – Scale – CTU – Impianti – Installazione – Utilità – Riduzione in pristino – Improcedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Diritto Reale
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00016590 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Volte – Acqua – Amministratore – Copertura – Proprietà – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Edificio – Responsabilità – Impianti – Proprietà comune – Autoclave – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Androne
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17047-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Usucapione – Box – Rimborso spese – Locazione – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Mandato – Condanna alle spese – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Custode – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17083-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Gravi difetti – Causa – Edilizia – Infissi – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Pregiudizio economico – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Vizi costruttivi – Elementi secondari – Inammissibilità – Improcedibilità – Cani – Autorimesse – Ristrutturazione edilizia – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17105-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Uso – Acqua – Prova – Valore della causa – Rimborso spese – Locazione – Causa – CTU – Responsabilità – Allagamento – Soccombenza – Finestra – Umidità – Porta Finestra – Terrazza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 17108-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Mediazione – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Amministratore – Prova – Proprietà – Piscina – Locazione – Causa – Muro – Parcheggio – Società – Costruzione – Caso fortuito – Responsabilità – Cortili – Custode – Conduttore – Soffitta – Improcedibilità – Spese processuali – Manutenzione – Procura – Umidità – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11445-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Volte – Mediazione – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Società – Costruzione – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00003713 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Documentazione condominiale – Uso – Solidarietà – Amministratore – Rendiconto – Responsabilità solidale – Prova – Ratifica – Art. 1713 c.c. – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Art. 1710 c.c. – Scale – Responsabilità – Mala gestio – Inammissibilità – Soccombenza – Gestioni precedenti – Legittimità – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 2603-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Assemblea – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Morosi – Art. 2055 c.c. – Appello – Causa – Cassa – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Azione esecutiva – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Sezioni Unite – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA SENTENZA N 663-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Causa – Maggioranze – Edificio – Validità – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5284-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Usufruttuario – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Posti auto – Box – Causa – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Eccezionalità – Stabilità – Comproprietari – Caso fortuito – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Custode – Cani – Privacy – Prevedibilità – Soccombenza – Sottosuolo – Umidità – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5294-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Onere probatorio – Uso – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Valore della causa – Morosi – Locazione – Causa – Edilizia – Trascrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Costruzione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Custode – Validità – Compensazione – Abuso del processo – Art. 96 c.p.c. – Procura – Androne – Sezioni Unite – Inadempimento – Compravendita – Architetto – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2729-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Tabelle millesimali – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Ratifica – Box – Rimborso spese – Causa – Cassa – Società – Pregiudizio economico – Comproprietari – Proprietà comune – Validità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Procura – Androne – Giardino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N 864-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Volte – Mediazione – Assemblea – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Causa – Competenza per valore – Custode – Validità – Compensazione – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 1026-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Mediazione – Uso – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Edilizia – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Servitù – Cortili – Legittimità – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI VELLETRI SENTENZA N 2452-2025 PUBBLICAZIONE 05/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Riconoscimento di debito – Prova – Proprietà – Causa – Infissi – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Spese di sostituzione – Comunione – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Decadenza – Ristrutturazione
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31852/2025 DEL 05 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Usucapione – Sindacato di legittimità – Titolo contrario – Causa – Cassa – Comunione – Ascensore – Edificio – Comproprietari – Scale – Accessorietà – Condominialità – CTU – Proprietà comune – Custode – Installazione – Validità – Singolo condomino – Cani – Finestra – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Porta Finestra – Sezioni Unite – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI L'AQUILA SENTENZA N 1295-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Soccombenza virtuale – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Effetto sanante – Causa – Condanna alle spese – Società – Responsabilità – Compensazione – Procedura civile – Soccombenza – Art. 702 ter c.p.c. – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6245-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Intercapedine – Installazione – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Manutenzione – Omessa manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Umidità – Ristrutturazione
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6247-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Art. 1135 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Delega – Delibera assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Posti auto – Valore della causa – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Impedimento – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Diritto Reale – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7298-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Appalto – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Morosi – Appello – Odori – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – CTU – Responsabilità – Tetto – Intercapedine – Transazione – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7310-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Invalidità – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Terzo estraneo – Validità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7312-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Volte – Mediazione – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Nullità della notifica – Legittimità – Ricorso per cassazione
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7316-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Appello – Causa – Prescrizione – Cassa – Spese di riparazione – Parcheggio – Società – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Responsabilità – Validità – Termine di prescrizione – Cani – Delegato – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Scoperta del vizio – Scrittura Privata – Compravendita
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7319-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Volte – Uso – Competenza – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Edificio – Tetto – Azione esecutiva – Utilità – Validità – Riduzione in pristino – Soccombenza – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Tettoia – Titolo esecutivo – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7342-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Opposizione decreto ingiuntivo – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Bilancio Preventivo – Causa – Domanda riconvenzionale – Condanna alle spese – Parcheggio – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Cancello – CTU – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 4449-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Usucapione – Causa – Mandato – Muro – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Cancello – CTU – Cancello elettrico – Actio negatoria servitutis – Soccombenza – Legittimità – Procura – Qualità di condomino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BARI SENTENZA N 4458-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Nullità delle delibere – Causa – Manutenzione straordinaria – Condominio minimo – Omessa convocazione – Edificio – Costruzione – Domanda di mediazione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Condominialità – Intercapedine – Impianti – Utilità – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Facciata – Decadenza
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA SENTENZA N 1391-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Uso – Prova – Superbonus 110% – Causa – Titolo idoneo – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Art. 2697 c.c. – Scale – Fotografie – Mezzi di prova – Diritto al compenso – Soccombenza – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI ENNA DECRETO N. R.G. 00001106 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Mediazione – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Appello – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Omessa convocazione – Edificio – Condizione di procedibilità – Scale – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Cani – Legittimità – Procura – Inadempimento – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 614-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GELA SENTENZA N 615-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Solai – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Atti conservativi – Uso della cosa comune – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Domanda riconvenzionale – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Edificio – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Installazione – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Ristrutturazione – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LODI SENTENZA N 636-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Messa in mora – Supercondominio – Uso – Acqua – Amministratore – Frontalini – Prova – Proprietà – Box – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Società – Eccezionalità – Caso fortuito – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Autorimesse – Prevedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Possesso – Pilastro – Giardino – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MASSA SENTENZA N 749-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1667 c.c. – Art. 2051 c.c. – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Art. 2055 c.c. – Gravame – Locazione – Causa – Responsabilità risarcitoria – Condomino Danneggiato – Prescrizione – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Custode – Utilità – Validità – Inammissibilità – Termine di prescrizione – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Architetto – Spese Legali
TRIBUNALE DI MASSA SENTENZA N 752-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Legittimazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Lesione – Comunione – Comproprietari – Compensazione – Soccombenza – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI LATINA DECRETO N. R.G. 00001855 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Atti conservativi – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Causa – Cassa – Mandato – Parcheggio – Edificio – Art. 1710 c.c. – Anagrafe condominiale – Scale – Gravi irregolarità – Legittimità – Art. 1176 c.c. – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI LATINA ORDINANZA N. R.G. 00003673 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Danni – Volte – Messa in mora – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Turnazione – Posti auto – antincendio – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Parcheggio – Società – Comproprietari – Reintegra nel possesso – Cancello – Scale – Fotografie – Responsabilità – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso – Decadenza – Ristrutturazione – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2073-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Causa – Lesione – Prescrizione – Trascrizione – Mandato – Domanda riconvenzionale – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Scale – Validità – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00035714 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Assicurazione – Urgenza – Appropriazione indebita – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Mandato – Ascensore – Anagrafe condominiale – Servitù – Scale – Impianti – Autoclave – Soccombenza – Manutenzione – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Manutenzione Ascensore – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9347-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Interesse ad agire – Regolamento di condominio – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Stato di riparto – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Clausola compromissoria – Causa – Consiglio di condominio – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Condizione di procedibilità – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 2213-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balcone – Solai – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Sottotetto – Amministratore – Violazione del decoro architettonico – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Assicurazione – Box – Causa – Art. 1130 c.c. – Mandato – Società – Ascensore – Edificio – Costruzione – Gazebo – Cancello – Scale – CTU – Tetto – Impianti – Impianto fotovoltaico – Installazione – Validità – Impianto condominiale – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Compensazione – Autorimesse – Cancello elettrico – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Illuminazione scale – Procura – Umidità – Veranda – Giardino – Architetto
TRIBUNALE DI NAPOLI DECRETO N. R.G. 00001170 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Danni – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Uso – Sottotetto – Amministratore – Prova – Proprietà – Causa – Mandato – Ascensore – Scale – Tetto – Tetti – Procura – Azione di reintegrazione – Possesso
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4290-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Morosi – Bilancio Preventivo – Locazione – Causa – Comproprietari – Conduttore – Soccombenza – Procura – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00000620 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Infiltrazioni – Volte – Legittimazione – Assemblea – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Copertura – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Muro – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Conduttore – Soccombenza – Procura – Terrazza – Architetto
TRIBUNALE DI PALERMO ORDINANZA N. R.G. 00008234 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Documentazione condominiale – Assemblea – Acqua – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Art. 1713 c.c. – Assicurazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Mandato – Ascensore – Studio di fattibilità – Scale – Tetto – Impianti – Autoclave – Legittimità – Certificato di prevenzione incendi – certificato di prevenzione incendi – Possesso – Amministratore cessato dalla carica – Polizza Assicurativa – Inadempimento – Architetto
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4917-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Usucapione – Causa – Parcheggio – Società – Edificio – Comproprietari – Servitù – Cancello – Cancello automatico – Proprietà comune – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Compravendita
TRIBUNALE DI PORDENONE ORDINANZA N. R.G. 00001819 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Morosi – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Responsabilità – Pignoramento Immobiliare – Utilità – Legittimità – Inadempimento
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA ORDINANZA N. R.G. 00000325 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Urgenza – Locazione – Causa – Muro – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Azione risarcitoria – Impianti – Conduttore – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Umidità – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI ROMA DECRETO N. R.G. 00009712 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Danni – Debiti – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Cassa – Mandato – Responsabilità – Tetto – Validità – Gravi irregolarità – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Possesso
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00007110 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Danni – Volte – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Frontalini – Rendiconto – Prova – Causa – Lesione – Art. 1130 c.c. – Mandato – Omessa convocazione – Responsabilità – Gravi irregolarità – Tubature – Soccombenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 12537-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Mediazione – Uso – Delega – Competenza – Locazione – Causa – Cassa – Società – Condizione di procedibilità – Scale – Responsabilità – Azione esecutiva – Lavoro subordinato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 12538-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Mediazione – Uso – Delega – Competenza – Locazione – Causa – Cassa – Società – Condizione di procedibilità – Scale – Responsabilità – Azione esecutiva – Lavoro subordinato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 12539-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Mediazione – Uso – Delega – Competenza – Locazione – Causa – Cassa – Società – Condizione di procedibilità – Scale – Responsabilità – Azione esecutiva – Inammissibilità – Lavoro subordinato – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00011330 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Interesse ad agire – Vizi – Mediazione – Passaggio di consegne – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Cassa – Transazione – Validità – Improcedibilità – Soccombenza – Abuso del processo – Inadempimento – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00026993 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1454 c.c. – Art. 182 c.p.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Anagrafe condominiale – Responsabilità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Procura – Inadempimento – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11386-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 182 c.p.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Condomino Danneggiato – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Regolamento UE 2016/679 – Polizza Assicurativa – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11419-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Spese – Lastrico Solare – Antenne – Vizi – Balcone – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Pannelli fotovoltaici – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Causa – Trascrizione – Cassa – Edificio – Comproprietari – Scale – Tetto – Impianto fotovoltaico – Installazione – Parapetti – Legittimità – Procura – Qualità di condomino
TRIBUNALE DI NOLA SENTENZA N 3271-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Delega – Delibera assembleare – Art. 1137 c.c. – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Condanna alle spese – Comunione – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE ORDINANZA N. R.G. 00001626 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Compravendita
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 707-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Tabelle millesimali – Amministratore – Prova – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – Urgenza – Causa – Cassa – Edificio – Azione monitoria – Scale – CTU – Responsabilità – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Ricorso per cassazione – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 709-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 72 disp. att. c.c. – Art. 1102 c.c. – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Invalidità – Delega – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Art. 1136 c.c. – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Quorum deliberativo – Avviso di convocazione – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Muro – Edificio – Comproprietari – Pari uso – Art. 2697 c.c. – CTU – Videoconferenza – Tetto – Impianti – Installazione – Validità – Singolo condomino – Impedimento – Delegato – Assemblea in seconda convocazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Modificazione della cosa comune – Giardino – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5282-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1667 c.c. – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Infissi – Cassa – Gronde – Mandato – Società – Mezzi di prova – Responsabilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Decadenza – Inadempimento – Titolo esecutivo – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2712-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Immissioni – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Amministratore – Canna fumaria – Competenza – Proprietà – Fumi – Odori – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Muro – Società – Ascensore – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Pari uso – Scale – Tetto – Impianti – Conduttore – Installazione – Muro comune – Singolo condomino – Improcedibilità – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Facciata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2719-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Assicurazione – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Mandato – Edificio – Scale – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso
TRIBUNALE DI TRAPANI ORDINANZA N. R.G. 00001636-1 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Solidarietà – Delibera assembleare – Innovazioni – Prova – Proprietà – Art. 1120 c.c. – Comunione – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Stabilità – Tetto – Installazione – Utilità – Validità – Proprietà esclusive – Legittimità – Architetto
TRIBUNALE DI TREVISO ORDINANZA N. R.G. 00000644 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Spese – Volte – Uso – Acqua – Prova – Proprietà – Usucapione – Rimborso spese – Causa – Società – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – Fotografie – Impedimento – Soccombenza – Direttore dei lavori – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Compravendita
TRIBUNALE DI VICENZA SENTENZA N 1722-2025 PUBBLICAZIONE 04/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Invalidità – Danni da cose in custodia – Amministratore – Prova – Copertura – Valore della causa – Assicurazione – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – Fotografie – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Validità – Globale fabbricati – Compensazione – Cani – Contratto di assicurazione – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 1227 c.c.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31721/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Uso – Sottotetto – Amministratore – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Mandato – Condominialità – Tetto – Compensazione – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Compravendita
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31740/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Spese – Danni – Debiti – Uso – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comproprietari – Servitù – Cancello – Legittimità – Manutenzione – Art. 1069 c.c. – Servitù di passaggio – Albero
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31759/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Volte – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Appello – Usucapione – Sindacato di legittimità – Titolo contrario – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Tetto – Proprietà comune – Soccombenza – Legittimità – Tettoia – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31669/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Invalidità – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Parcheggio – Società – Comproprietari – Servitù – Mezzi di prova – Validità – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Ricorso per cassazione – Decadenza – Scrittura Privata
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31675/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Gravame – Vano scala – Causa – Edilizia – Manutenzione straordinaria – Cassa – Spese di sostituzione – Ascensore – Edificio – Costruzione – Scale – Tetto – Installazione – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31678/2025 DEL 04 DICEMBRE 2025
Spese – Interesse ad agire – Vizi – Assemblea – Uso – Prova – Appello – Gravame – Causa – Lesione – Cassa – Costruzione – CTU – Tetto – Impianti – Principio di diritto – Utilità – Inammissibilità – Riscaldamento centralizzato – Interessi in gioco – Soccombenza – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6189-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Uso – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Edilizia – Infissi – Sostituzione infissi – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Costruzione – Responsabilità – Validità – Compensazione – Improcedibilità – Possesso – Veranda – Inadempimento – Compravendita – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7266-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Appello – Clausola compromissoria – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Comunione – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Compravendita – Art. 71 disp. att. c.c.
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7281-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Mediazione – Delega – Prova – Accollo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Condizione di procedibilità – Scale – Diritto al compenso – Responsabilità – Transazione – Improcedibilità – Soccombenza – Procura – Possesso – Art. 1227 c.c. – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BOLZANO ORDINANZA N. R.G. 00002462 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Unanimità – Uso – Atti conservativi – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Causa – Terrazza a livello – Art. 700 c.p.c. – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Delibera autorizzativa – Edificio – Costruzione – Tetti – Impianti – Installazione – Inammissibilità – Parapetti – Compensazione – Assemblea in seconda convocazione – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Possesso – Terrazza – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI CAGLIARI SENTENZA N 1977-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Soccombenza virtuale – Art. 1136 c.c. – Ratifica – Determinazione del valore della causa – Valore della causa – Eccesso di potere – Effetti retroattivi – Causa – Mandato – Comunione – Società – Edificio – Condizione di procedibilità – Competenza per valore – Responsabilità – Principio di diritto – Validità – Improcedibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Art. 96 c.p.c. – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI CASTROVILLARI SENTENZA N 1988-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Locazione – Causa – Terrazza a livello – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Spese di riparazione – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Custode – Corretta Manutenzione – Manutenzione – Procura – Terrazza – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI CATANIA ORDINANZA N. R.G. 00003778 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1125 c.c. – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Solai – Volte – Uso – Acqua – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Gravame – Pluviali – Edificio – Costruzione – Proprietà comune – Utilità – Soccombenza – Manutenzione – Terrazza – Diritto Reale
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5836-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Causa – Terrazza a livello – Manutenzione straordinaria – Spese di riparazione – Società – Edificio – Costruzione – Scale – Responsabilità – Custode – Utilità – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Terrazza
TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA ORDINANZA N. R.G. 00002825 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Spese – Vizi – Assemblea – Uso – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Cassa – Costruzione – Reintegra nel possesso – Servitù – Cancello – Responsabilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Procura – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Veranda – Compensi professionali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2657-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 2051 c.c. – Appalto – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Onere probatorio – Uso – Solidarietà – Prova – Proprietà – Causa – Società – Costruzione – Caso fortuito – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Conoscenza dei luoghi – Prevedibilità – Soccombenza – Manutenzione – Causalità adeguata – Procura – Possesso – Portone
TRIBUNALE DI LECCO SENTENZA N 594-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Balconi – Legittimazione – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Uso della cosa comune – Solidarietà – Delibera assembleare – Acquirente – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Locazione – Vano scala – Causa – Terrazza a livello – Cassa – Mandato – Comunione – Parcheggio – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Regolamento condominiale contrattuale – Pari uso – Scale – Fotografie – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Utilità – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Impedimento – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Litisconsorzio necessario – Art. 1139 c.c. – Possesso – Cavedio – Facciata – Porta Finestra – Terrazza – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2235-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Uso – Delega – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Usucapione – Causa – Trascrizione – Condanna alle spese – Muro – Società – Costruzione – Stabilità – Scale – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Diritto Reale – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9264-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Gravi irregolarità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Decadenza – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9327-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Passaggio di consegne – Supercondominio – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Azione monitoria – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Mezzi di prova – Validità – Procedura civile – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1443-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Soccombenza virtuale – Causa – Tetto – Compensazione – Soccombenza – Litisconsorzio necessario
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4887-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Art. 91 c.p.c. – Costruzione – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Inammissibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4888-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Morosi – Art. 1132 c.c. – Appello – Gravame – Causa – Obbligazione condominiale – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Società – Terzo estraneo – Art. 650 c.p.c. – Opposizione tardiva – Art. 645 c.p.c. – Soccombenza – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Ristrutturazione – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4906-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Assemblea – Unanimità – Delega – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Causa – Art. 1130 c.c. – Mandato – Scale – CTU – Responsabilità – Validità – Delegante – Delegato – Soccombenza – Procura – Possesso – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 983-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Balcone – Balconi – Contabilità – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Regola d'arte – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Condomini morosi – Morosi – Appello – Causa – Cassa – Pluviali – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Installazione – Compensazione – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Possesso – Facciata – Ringhiera – Ristrutturazione – Inadempimento – Termine di 15 giorni
TRIBUNALE DI PESCARA ORDINANZA N. R.G. 00003500 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Spese – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Amministratore – Proprietà – Causa – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Comproprietari – CTU – Titolare del diritto reale – Possesso – Albero – Terrazza – Diritto Reale
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1313-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Danni – Balcone – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Art. 2059 c.c. – Muri perimetrali – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Vano scala – Causa – Edilizia – Cassa – Condominio minimo – Domanda riconvenzionale – Danni non patrimoniali – Muro – Edificio – Costruzione – Stabilità – Comproprietari – Scale – Fotografie – Accessorietà – CTU – Tetto – Impianti – Soffitta – Art. 68 disp. att. c.c. – Soccombenza – Procura – Tettoia – Permesso di costruire – Possesso – Abusi edilizi – CILA – Nuove costruzioni – Pilastro – Ristrutturazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI RAGUSA SENTENZA N 1705-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Portiere – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Scale – Validità – Inammissibilità – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA ORDINANZA N. R.G. 00000132-1 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Balconi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Amministratore – Proprietà – Urgenza – Superbonus 110% – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Domanda riconvenzionale – Società – Scale – Responsabilità – Inammissibilità – Azioni reali – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Possesso – Inadempimento
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1852-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Anno di gestione – Mandato – Condanna alle spese – Contabilità condominiale – Scale – Validità – Singolo condomino – Approvazione assemblea – Soccombenza – Legittimità – Procura – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00048751 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 2051 c.c. – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Portiere – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Acqua – Amministratore – Copertura – Proprietà – Locazione – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Comproprietari – CTU – Responsabilità – Custode – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Litisconsorzio necessario – Possesso – Giardino
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16944-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Danni – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Responsabilità – Art. 645 c.p.c. – Spese processuali – Soccombenza – Art. 615 c.p.c. – Inadempimento
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16994-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Box – Gravi difetti – Vano scala – Causa – Lesione – Prescrizione – Danni non patrimoniali – Società – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Transazione – Vizi costruttivi – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16995-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Causa – Prescrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Ascensore – Edificio – Azione monitoria – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Transazione – Conduttore – Validità – Cani – Documenti giustificativi – Procedura civile – Spese processuali – Soccombenza – Abuso del processo – Frazionamento del credito – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Whatsapp – Scrittura Privata – Compensi professionali – Immondizie – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11330-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Volte – Portiere – Debiti – Legittimazione – Messa in mora – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Causa – Parziarietà – Prescrizione – Cassa – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Alloggio del portiere – Responsabilità – Terzo estraneo – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Dies a quo – Termine di prescrizione – Cani – Soccombenza – Legittimità – Art. 615 c.p.c. – Procura – Facciata – Ristrutturazione – Titolo esecutivo – Spese Legali – Art. 1129 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11341-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 2033 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Uso – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Art. 2055 c.c. – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Società – Costruzione – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Inadempimento – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 8992-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Danni – Portiere – Debiti – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Delega – Delibera assembleare – Usufruttuario – Amministratore – Verbale assembleare – Prova – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Alloggio del portiere – Scale – Utilità – Validità – Inammissibilità – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Rifiuti – Art. 96 c.p.c. – Procura – Diritto Reale – Qualità di condomino – Condizionatore – Whatsapp – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3909-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Contabilità – Volte – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Appello – Causa – Condanna alle spese – Società – Contabilità condominiale – Edificio – Scale – Validità – Compensazione – Privacy – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3910-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Volte – Uso – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Bene comune – Proprietà – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Cancello – Scale – Installazione – Singolo condomino – Riduzione in pristino – Compensazione – Soccombenza – Procura – Possesso
TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N 704-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Messa in mora – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Vano scala – Causa – Mandato – Fotografie – CTU – Responsabilità – Cani – Direttore dei lavori – Inadempimento
TRIBUNALE DI SCIACCA SENTENZA N 372-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Uso – Acqua – Delega – Art. 67 disp. att. c.c. – Conflitto di interessi – Prorogatio Imperii – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Ratifica – Appello – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Responsabilità – Gravi irregolarità – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI SPOLETO DECRETO N. R.G. 00001320 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Infiltrazioni – Contabilità – Volte – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Innovazioni – Acquirente – Prorogatio Imperii – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Copertura – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Gestione contabile – Morosi – Assicurazione – Appello – Nullità delle delibere – Sindacato di merito – Urgenza – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Lavori straordinari – Omessa convocazione – Art. 100 c.p.c. – Contabilità condominiale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Servitù – Scale – Responsabilità – Principio di diritto – Importo dei lavori – Attività urgenti – Principio di cassa – Validità – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Gravi irregolarità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Cani – Disavanzo – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Ricorso per cassazione – Pensilina – Sezioni Unite – B&B – Inadempimento – Compensi professionali – Art. 1129 disp. att. c.c. – Art. 71 disp. att. c.c. – Art. 5 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA SENTENZA N 660-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Proprietà – Assicurazione – Locazione – Causa – Art. 700 c.p.c. – Lesione – Prescrizione – Cassa – Società – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Validità – Termine di prescrizione – Allagamento – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Umidità – Polizza Assicurativa
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5267-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Nullità delle delibere – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Comunione – Impugnazione delibera assembleare – Società – Edificio – Servitù – Videoconferenza – Transazione – Principio di diritto – Installazione – Validità – Ad substantiam – Spese processuali – Legittimità – Veranda – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA DECRETO N. R.G. 00001776 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 64 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Danni – Legittimazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Amministratore giudiziario – Prova – Proprietà – Cassa – Comunione – Scale – Singolo condomino – Spese processuali – Procura – Litisconsorzio necessario – Decadenza – Art. 71 disp. att. c.c. – Art. 66 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TRANI ORDINANZA N. R.G. 00002615 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Vizi – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Uso esclusivo – Gravame – Box – Urgenza – Art. 700 c.p.c. – Ascensore – Pregiudizio economico – Installazione – Utilità – Legittimità – Manutenzione
TRIBUNALE DI VITERBO SENTENZA N 727-2025 PUBBLICAZIONE 03/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Art. 1136 c.c. – Box – Bilancio Preventivo – Titolo contrario – Causa – Manutenzione straordinaria – Condanna alle spese – Ascensore – Edificio – Scale – Tetto – Impianti – Utilità – Validità – Acquiescenza – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Art. 1124 c.c. – Androne – Attribuzioni dell’assemblea
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31568/2025 DEL 03 DICEMBRE 2025
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Uso – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Urgenza – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Servitù – Cancello – Scale – Installazione – Utilità – Inammissibilità – Cani – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Sezioni Unite – Spese Legali
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31592/2025 DEL 03 DICEMBRE 2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Ratifica – Appello – Gravame – Sindacato di legittimità – Urgenza – Causa – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Poteri dell'amministratore – Edificio – Azione risarcitoria – Utilità – Approvazione assemblea – Compensazione – Legittimità – Manutenzione – Androne – Ricorso per cassazione – Decadenza – Ristrutturazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31593/2025 DEL 03 DICEMBRE 2025
Notifica – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Muri perimetrali – Uso della cosa comune – Innovazioni – Amministratore – Canna fumaria – Prova – Bene comune – Proprietà – Appello – Gravame – Eccesso di potere – Causa – Infissi – Cassa – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Pari uso – Tetto – Installazione – Singolo condomino – Inammissibilità – Estetica – Soccombenza – Legittimità – Ricorso per cassazione – Facciata – Architetto
CORTE DI APPELLO DI ANCONA SENTENZA N 1448-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Solidarietà – Amministratore – Prova – Proprietà – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Locazione – Causa – Domanda riconvenzionale – Comproprietari – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Documenti giustificativi – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Rifiuti – Procura – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6154-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Pregiudizio economico – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Scale – Responsabilità – Azione risarcitoria – Conduttore – Utilità – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Ristrutturazione – Inadempimento – Titolo esecutivo – Compravendita – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N 6172-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Antenne – Vizi – Danni – Volte – Portiere – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Incapacità a testimoniare – Caso fortuito – Scale – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Custode – Installazione – Caduta dalle scale – Spese processuali – Soccombenza – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Architetto – Compensi professionali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7186-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Infiltrazioni – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delega – Prova – Valore della causa – Assicurazione – Appello – Locazione – Causa – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Manutenzione ordinaria – Condizione di procedibilità – Cancello – Scale – Mezzi di prova – Tetti – Impianti – Conduttore – Soccombenza – Manutenzione – Ricorso per cassazione – Sezioni Unite – Compensi professionali – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7223-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Volte – Debiti – Mediazione – Onere probatorio – Uso – Acqua – Invalidità – Delega – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Prova – Valore della causa – Piscina – Appello – Pizzeria – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Cassa – Comunione – Muro – Ascensore – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Validità – Prevedibilità – Mediazione delegata – Spese processuali – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Sottosuolo – Procura – Art. 1227 c.c. – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 1889-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1125 c.c. – Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Condomino Danneggiato – Prescrizione – Cassa – Muro – Edificio – Costruzione – Caso fortuito – CTU – Consulenza Tecnica D'Ufficio – Cose in custodia – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Singolo condomino – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Terrazza
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 1896-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Onere probatorio – Prova – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Società – Costruzione – Scale – CTU – Azione esecutiva – Validità – Soccombenza – Legittimità – Procura – Sezioni Unite – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 1902-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Contabilità – Volte – Onere probatorio – Uso – Competenza – Prova – Gravame – Rimborso spese – Cessione del credito – Causa – Edilizia – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Art. 2697 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Tetto – Tetti – Impianti – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Azioni reali – Lavoro subordinato – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inderogabilità – Vanella – Sezioni Unite – Inadempimento – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BENEVENTO SENTENZA N 1450-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Appello – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Anno di gestione – Comunione – Muro – Maggioranze – Manutenzione ordinaria – Edificio – Eccezionalità – Domanda di mediazione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Validità – Registro di contabilità – Improcedibilità – Delegante – Documenti giustificativi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Scrittura Privata – Dimissioni amministratore
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO ORDINANZA N. R.G. 00003449 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Appalto – Spese – Contratto – Danni – Volte – Legittimazione – Assicurazione – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Cassa – Società – CTU – Responsabilità – Utilità – Inammissibilità – Spese processuali – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5801-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Causa – Lavori straordinari – Società – Ascensore – Manutenzione ordinaria – Azione monitoria – Merito della pretesa – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Manutenzione Ascensore – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI CATANIA SENTENZA N 5809-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Volte – Portiere – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Votazione – Innovazioni – Amministratore – Prova – Condominio Parziale – Bene comune – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Mandato – Comunione – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – Alloggio del portiere – Scale – Validità – Impedimento – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Procura – Possesso – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI COSENZA ORDINANZA N. R.G. 00002291 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Passaggio di consegne – Art. 66 disp. att. c.c. – Messa in mora – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Uso – Invalidità – Amministratore – Rendiconto – Prova – Condomini morosi – Morosi – Nullità delle delibere – Rimborso spese – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Società – Ascensore – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Attività urgenti – Periodo di gestione – Validità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Pulizia scale – Procura – Possesso – Decadenza – Inadempimento
TRIBUNALE DI CUNEO SENTENZA N 664-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Amministratore – Prova – Morosi – Locazione – Causa – Cassa – Principio di diritto – Conduttore – Soccombenza – Possesso – Inadempimento
TRIBUNALE DI FOGGIA SENTENZA N 2043-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Lesione – Cassa – Comunione – Maggioranze – Edificio – Domanda di mediazione – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Scale – Validità – Improcedibilità – Soccombenza – Decadenza
TRIBUNALE DI IMPERIA SENTENZA N 624-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Mediazione – Messa in mora – Onere probatorio – Uso – Acqua – Delega – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Assicurazione – Appello – antincendio – Causa – Cassa – Pluviali – Mandato – Società – Scale – CTU – Responsabilità – Azione risarcitoria – Impianti – Conduttore – Validità – Globale fabbricati – Compensazione – Contratto di assicurazione – Allagamento – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Sezioni Unite – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI ISERNIA SENTENZA N 414-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Infiltrazioni – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Causa – Cassa – Mandato – Società – Manutenzione ordinaria – Validità – Procedura civile – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3548-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Balcone – Balconi – Volte – Uso – Uso della cosa comune – Prova – Proprietà – Appello – Locazione – Causa – Terrazza a livello – Comunione – Muro – Società – Edificio – Costruzione – Stabilità – Pari uso – Fotografie – CTU – Installazione – Impedimento – Cani – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Possesso – Pensilina – Tenda parasole – Veranda – Terrazza – Compravendita
TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N 3551-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Vizi – Regolamento di condominio – Portiere – Assemblea – Unanimità – Uso – Delibera assembleare – Prova – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Uso esclusivo – Usucapione – Box – Causa – Trascrizione – Cassa – Possesso esclusivo – Comunione – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Alloggio del portiere – Servitù – Responsabilità – Tetti – Proprietà comune – Utilità – Singolo condomino – Possesso – Sezioni Unite – Diritto Reale – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2058-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Tabelle millesimali – Delega – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Edificio – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Autorimesse – Soccombenza – Procura – Decadenza – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2059-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Assemblea – Unanimità – Decoro architettonico – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Eccesso di potere – Causa – Lesione – Prescrizione – Maggioranze – Edificio – Tetto – Singolo condomino – Proprietà esclusive – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Procura – Facciata – Architetto – Compensi professionali
TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N 2060-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Danni – Volte – Mediazione – Uso – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Usucapione – Art. 2043 c.c. – Locazione – Causa – Trascrizione – Cassa – Domanda riconvenzionale – Comunione – Costruzione – Responsabilità – Conduttore – Validità – Inammissibilità – Forma scritta ad substantiam – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9239-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1027 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Risarcimento danni – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Uso – Uso della cosa comune – Acquirente – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Ratifica – Uso esclusivo – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Condanna alle spese – Comunione – Società – Edificio – Comproprietari – Condizione di procedibilità – Regolamento condominiale contrattuale – Servitù – Cancello – Cortile comune – Condominialità – Proprietà comune – Utilità – Validità – Sezioni Unite – Diritto Reale – Scrittura Privata – Giardino – Compravendita
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9257-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Delega – Danni da cose in custodia – Rumore – Amministratore – Competenza – Prova – Copertura – Bene comune – Urgenza – Art. 2043 c.c. – Locazione – Vano scala – Causa – Lesione – Infissi – Cassa – Società – Ascensore – Edificio – Eccezionalità – Art. 246 c.p.c. – Caso fortuito – Scale – Fotografie – CTU – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Installazione – Validità – Caduta dalle scale – Delegato – Prevedibilità – Soccombenza – Legittimità – Art. 1227 c.c. – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9260-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Regolamento di condominio – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Invalidità – Conflitto di interessi – Votazione – Stato di riparto – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Clausola compromissoria – Causa – Consiglio di condominio – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Manutenzione ordinaria – Condizione di procedibilità – Impianti – Validità – Inammissibilità – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 2194-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Soffitti – Volte – Assemblea – Uso – Acqua – Sottotetto – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Locazione – Causa – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Tetto – Terzo estraneo – Custode – Conduttore – Utilità – Canali – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Inadempimento – Scrittura Privata – Compensi professionali – Attività stragiudiziale – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4869-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Balconi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Sopraelevazione – Uso – Presunzione di condominialità – Prova – Copertura – Proprietà – Usucapione – Vano scala – Causa – Prescrizione – Comunione – Muro – Edificio – Costruzione – Art. 1127 c.c. – Comproprietari – Scale – Condominialità – CTU – Responsabilità – Tetto – Proprietà comune – Conduttore – Inammissibilità – Improcedibilità – Azioni reali – Soccombenza – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Diritto Reale – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4872-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Vizi – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Art. 1136 c.c. – Causa – Art. 91 c.p.c. – Società – Validità – Soccombenza – Procura – Art. 1136 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4913-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Solai – Uso – Acqua – Atti conservativi – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Piscina – Uso esclusivo – Gravame – Rimborso spese – Causa – Lesione – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Manutenzione ordinaria – Edificio – Comproprietari – Caso fortuito – Cose in custodia – Responsabilità – Azione risarcitoria – Custode – Vizi costruttivi – Cani – Corretta Manutenzione – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Umidità – Terrazza – Sezioni Unite – Inadempimento
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N 970-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Art. 1669 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Contabilità – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Regola d'arte – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Competenza – Responsabilità solidale – Prova – Copertura – Proprietà – Ratifica – Morosi – Art. 2055 c.c. – Assicurazione – Vano scala – Causa – Edilizia – Infissi – Art. 1130 c.c. – Manutenzione straordinaria – Trascrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Lavori straordinari – Società – Manutenzione ordinaria – Edificio – Art. 1710 c.c. – Scale – CTU – Responsabilità – Tetti – Transazione – Principio di diritto – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Culpa in eligendo – Acquiescenza – Ristrutturazione edilizia – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Procura – Umidità – Facciata – Decadenza – Polizza Assicurativa – Ristrutturazione – Inadempimento – Diritto Reale – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PATTI SENTENZA N 1161-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Art. 66 disp. att. c.c. – Documentazione condominiale – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Votazione – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Valore della causa – Piscina – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Bilancio Preventivo – Causa – Consiglio di condominio – Art. 1138 c.c. – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Eccezionalità – Regolamento condominiale contrattuale – Scale – Validità – Singolo condomino – Cani – Acquiescenza – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura – Litisconsorzio necessario – Qualità di condomino – Compravendita
TRIBUNALE DI PESCARA SENTENZA N 1311-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Mediazione – Uso – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Trascrizione – Comunione – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Stabilità – CTU – Responsabilità – Tetto – D.lgs. n. 28/2010 – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Coeredi – Sezioni Unite – Architetto
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1847-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1117 c.c. – Notifica – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Sopraelevazione – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Copertura – Bene comune – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Edilizia – Domanda riconvenzionale – Possesso esclusivo – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Interversione del possesso – Cancello – Condominialità – CTU – Principio di diritto – Singolo condomino – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Possesso – Veranda – Terrazza – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00036924 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Efficacia – Nullità – Spese – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Assemblea – Delega – Conflitto di interessi – Votazione – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Mandato – Società – Maggioranze – Inammissibilità – Improcedibilità – Legittimità
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16856-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1135 c.c. – Spese – Vizi – Soffitti – Mediazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Onere probatorio – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Ripartizione spese – Amministratore – Verbale assembleare – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Competenza – Prova – Avviso di convocazione – Causa – Omessa convocazione – Manutenzione ordinaria – Edificio – Videoconferenza – Querela – Validità – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Manutenzione – Procura
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16886-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Mediazione – Solidarietà – Amministratore – Prova – Proprietà – Condomini morosi – Morosi – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Società – Responsabilità – Transazione – Azione esecutiva – Utilità – Singolo condomino – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Compensi professionali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16895-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delega – Votazione – Amministratore – Prova – Morosi – Quorum costitutivo – Causa – Lavori straordinari – Indicazione del compenso – Importo dei lavori – Validità – Delegato – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N 4891-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Debiti – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Onere probatorio – Acquirente – Prova – Copertura – Proprietà – Usucapione – Causa – Prescrizione – Trascrizione – Cassa – Art. 1372 c.c. – Mandato – Domanda riconvenzionale – Comunione – Costruzione – Comproprietari – Scale – Fotografie – Mezzi di prova – Responsabilità – Querela – Validità – Dies a quo – Improcedibilità – Cani – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Art. 96 c.p.c. – Procura – Possesso – Vanella – Terrazza – Ristrutturazione – Scrittura Privata – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00002978 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Vizi – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Rendiconto – Competenza – Prova – Proprietà – Valore della causa – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Comunione – Competenza per valore – Legittimità – Ristrutturazione
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11220-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 2051 c.c. – Notifica – Spese – Danni – Risarcimento danni – Volte – Uso – Danni da cose in custodia – Solidarietà – Competenza – Prova – Appello – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Prescrizione – Cassa – Società – Eccezionalità – Condizione di procedibilità – Caso fortuito – Art. 2697 c.c. – Cose in custodia – Responsabilità – Tetti – Azione risarcitoria – Custode – Prevedibilità – Manutenzione – Procura – Albero
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11235-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balcone – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Sequestro preventivo – Urgenza – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Comunione – Comproprietari – Cancello – Cortile comune – Responsabilità – Cortili – Transazione – Conduttore – Inammissibilità – Acquiescenza – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Possesso – Pensilina – Ristrutturazione – Inadempimento
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11279-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Acqua – Amministratore – Prova – Proprietà – Assicurazione – Locazione – Causa – Lesione – Pluviali – Muro – Telecamere – Fotografie – CTU – Responsabilità – Globale fabbricati – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11292-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Contabilità condominiale – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – CTU – Singolo condomino – Inammissibilità – Procedura civile – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11295-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Volte – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – CTU – Validità – Inammissibilità – Compensazione – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 615 c.p.c. – Opposizione all'esecuzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Sezioni Unite – Titolo esecutivo – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11312-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Spese – Mediazione – Assemblea – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Avviso di convocazione – Causa – Videoconferenza – Soccombenza – Legittimità – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3866-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Volte – Assemblea – Tabelle millesimali – Prova – Proprietà – Valore della causa – Rimborso spese – Causa – Comunione – Lavori straordinari – Soccombenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3886-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Debiti – Assemblea – Uso – Solidarietà – Innovazioni – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Appello – Gravame – Art. 2043 c.c. – Cessione del credito – Causa – Obbligazione condominiale – Responsabilità risarcitoria – Cassa – CTU – Responsabilità – Terzo estraneo – Azione esecutiva – Querela – Singolo condomino – Inammissibilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Procura – Ricorso per cassazione – Ristrutturazione – Diritto Reale – Scrittura Privata – Titolo esecutivo – Compravendita – Compensi professionali – Art. 63 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3888-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Contabilità – Mediazione – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Copertura – Posti auto – Locazione – Causa – Cassa – Società – Scale – Registro di contabilità – Legittimità – Decadenza
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 1979-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1126 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Soffitti – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Uso esclusivo – Causa – Terrazza a livello – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Spese di riparazione – Domanda riconvenzionale – Edificio – Costruzione – Comproprietari – CTU – Mezzi di prova – Responsabilità – Tetti – Utilità – Validità – Inammissibilità – Parapetti – Corretta Manutenzione – Soccombenza – Manutenzione – Umidità – Facciata – Terrazza – Sezioni Unite – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TERAMO SENTENZA N 1436-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1102 c.c. – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Interesse ad agire – Vizi – Regolamento di condominio – Assemblea – Uso – Acqua – Pannelli fotovoltaici – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Tetto comune – Mandato – Comunione – Maggioranze – Pari uso – Tetto – Impianti – Impianto fotovoltaico – Installazione – Soccombenza
TRIBUNALE DI TORINO ORDINANZA N. R.G. 00020919 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Art. 1170 c.c. – Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Unanimità – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Urgenza – Locazione – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Società – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Cancello – CTU – Responsabilità – Cortili – Utilità – Impedimento – Autorimesse – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio – Azione di reintegrazione – Possesso – Androne – Decadenza – Sezioni Unite – Ristrutturazione – Diritto Reale – Portone – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5253-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Balconi – Volte – Riconoscimento di debito – Frontalini – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Cassa – Mandato – Società – Azione monitoria – Fotografie – Responsabilità – Installazione – Inammissibilità – Art. 645 c.p.c. – Spese processuali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Facciata – Spese Legali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA ORDINANZA N. R.G. 00001176 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Danni – Infiltrazioni – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Acqua – Amministratore – Frontalini – Prova – Copertura – Proprietà – Gravame – Quorum deliberativo – Quorum costitutivo – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Comunione – Società – Edificio – Scale – Azione esecutiva – Singolo condomino – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Possesso
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N 1016-2025 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Uso – Delega – Amministratore – Competenza – Appello – Gravame – Causa – Cassa – Condanna alle spese – Scale – Inammissibilità – Spese processuali – Soccombenza – Procura
TRIBUNALE DI VELLETRI ORDINANZA N. R.G. 00004060 PUBBLICAZIONE 02/12/2025
Spese – Vizi – Contabilità – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Tabelle millesimali – Amministratore – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Cassa – Anagrafe condominiale – Scale – Impianti – Attività urgenti – Registro di contabilità – Soccombenza – Gestioni precedenti – Manutenzione – Possesso
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1725-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1117 c.c. – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Condominio Parziale – Bene comune – Proprietà – Posti auto – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Cassa – Comunione – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Servitù – Scale – Responsabilità – Impianti – Utilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Servitù di passaggio
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1728-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1117 c.c. – Art. 1123 c.c. – Art. 2051 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Proprietà – Appello – Gravame – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Edificio – Caso fortuito – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Custode – Compensazione – Impedimento – Impianto Fognario – Allagamento – Tubature – Spese processuali – Spese di conservazione – Manutenzione – Art. 96 c.p.c. – Umidità – Giardino
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1730-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Danni – Volte – Mediazione – Legittimazione – Convocazione assemblea – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Unanimità – Art. 1131 c.c. – Votazione – Delibera assembleare – Prorogatio Imperii – Amministratore – Verbale assembleare – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Appello – Gravame – Effetto sanante – Avviso di convocazione – Urgenza – Causa – Cassa – Mandato – Costruzione – Comproprietari – Art. 2697 c.c. – Responsabilità – Legittimità – Direttore dei lavori – Manutenzione – Umidità
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 1735-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Annullabilità – Vizi – Contabilità – Volte – Debiti – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Invalidità – Delega – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Prorogatio Imperii – Amministratore – Rendiconto – Prova – Art. 1132 c.c. – Appello – Gravame – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Mandato – Omessa convocazione – Società – Maggioranze – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Citofono – Scale – Videoconferenza – Responsabilità – Erronea ripartizione delle spese – Validità – Ad substantiam – Delegato – Soccombenza – Principio di continuità – Legittimità – Pozzo luce – Portone – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00000652 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Parti comuni – Volte – Mediazione – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Condomini morosi – Morosi – Assicurazione – Appello – Causa – Fondo straordinario – Cassa – Mandato – Lavori straordinari – Anagrafe condominiale – Gravi irregolarità – Spese processuali – Soccombenza – Facciata – Inadempimento – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI PALERMO SENTENZA N 1766-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Mediazione – Uso – Appello – Gravame – Locazione – Cessione del credito – Causa – Cassa – Mandato – Responsabilità – Principio di diritto – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Prevedibilità – Legittimità – Procura – Sezioni Unite
CORTE DI APPELLO DI ROMA SENTENZA N 7173-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1669 c.c. – Notifica – Appalto – Nullità – Spese – Lastrico Solare – Parti comuni – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Acqua – Pannelli fotovoltaici – Delibera assembleare – Venditore – Amministratore – Prova – Proprietà – Posti auto – Assicurazione – Appello – Gravame – Causa – Prescrizione – Mandato – Condanna alle spese – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Impianto fotovoltaico – Installazione – Merito della pretesa – Vizi costruttivi – Inammissibilità – Compensazione – Termine di prescrizione – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Direttore dei lavori – Procura – Permesso di costruire – Decadenza
CORTE DI APPELLO DI TORINO SENTENZA N 1064-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Volte – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Invalidità – Solidarietà – Prova – Proprietà – Posti auto – Appello – Usucapione – Locazione – Causa – Mandato – Possesso esclusivo – Condanna alle spese – Muro – Parcheggio – Edificio – Costruzione – Servitù – Fotografie – Responsabilità – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Permesso di costruire – Possesso – Ristrutturazione – Diritto Reale – Spese Legali
CORTE DI APPELLO DI TRENTO SEZIONE DISTACCATA DI BOLZANO SENTENZA N 164-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Infiltrazioni – Solai – Volte – Legittimazione – Assemblea – Uso – Acqua – Muri perimetrali – Delega – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Appello – Gravame – antincendio – Gravi difetti – Rimborso spese – Vano scala – Causa – Cassa – Mandato – Muro – Ascensore – Edificio – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Installazione – Vizi costruttivi – Singolo condomino – Inammissibilità – Improcedibilità – Gravi vizi costruttivi – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Umidità – Decadenza – Portone – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI AVELLINO SENTENZA N 1883-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1135 c.c. – Notifica – Efficacia – Appalto – Nullità – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Convocazione assemblea – Assemblea – Unanimità – Uso – Invalidità – Delega – Conflitto di interessi – Delibera assembleare – Innovazioni – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Prova – Accollo – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Morosi – Quorum deliberativo – Delibere nulle – Cessione del credito – Causa – Manutenzione straordinaria – Cassa – Mandato – Comunione – Lavori straordinari – Società – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Studio di fattibilità – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Cani – Delegante – Delegato – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – CILA – Art. 1106 c.c. – Sezioni Unite – Qualità di condomino – Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI BARCELLONA POZZO DI GOTTO SENTENZA N 995-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 2033 c.c. – Spese – Volte – Mediazione – Legittimazione – Uso – Prova – Appello – Gravame – Locazione – Causa – Responsabilità – Validità – Improcedibilità – Spese processuali – Procura – Sezioni Unite – Ripetizione dell’indebito
TRIBUNALE DI BARI ORDINANZA N. R.G. 00001608 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Infiltrazioni – Messa in mora – Uso – Appello – Causa – Cassa – Condanna alle spese – CTU – Transazione – Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Ricorso per cassazione – Compensi professionali
TRIBUNALE DI BOLOGNA ORDINANZA N. R.G. 00013494 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Contratto – Infiltrazioni – Volte – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Proprietà – Causa – Art. 700 c.p.c. – Mandato – Muro – Società – Pregiudizio economico – Fotografie – Responsabilità – Tetto – Impianti – Installazione – Utilità – Bilanciamento degli interessi – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Riabilitazione – Whatsapp – Giardino – Architetto
TRIBUNALE DI CATANIA ORDINANZA N. R.G. 00013701 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Nullità – Spese – Regolamento di condominio – Mediazione – Assemblea – Amministratore – Prova – Eccesso di potere – Causa – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Sindacato dell'autorità giudiziaria – Procura – Decadenza – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI COMO SENTENZA N 967-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Legittimazione – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Box – Rimborso spese – Causa – Trascrizione – Società – Inammissibilità – Soccombenza – Procura – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2645-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Contabilità – Volte – Debiti – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Passaggio di consegne – Assemblea – Uso – Acqua – Solidarietà – Amministratore – Competenza – Prova – Valore della causa – Assicurazione – Rimborso spese – Urgenza – Appropriazione indebita – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Art. 1130 c.c. – Prescrizione – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – Costruzione – Scale – CTU – Responsabilità – Transazione – Singolo condomino – Gravi irregolarità – Compensazione – Termine di prescrizione – Allagamento – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Manutenzione – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N 2648-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Contabilità – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Passaggio di consegne – Onere probatorio – Assemblea – Delibera assembleare – Amministratore – Rendiconto – Competenza – Prova – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Mandato – Società – Costruzione – CTU – Validità – Disavanzo – Gestioni precedenti – Legittimità – Carenza di legittimazione attiva – Procura
TRIBUNALE DI ISERNIA SENTENZA N 406-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Nullità – Spese – Contratto – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Uso – Invalidità – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Locazione – Causa – Cassa – Titolo idoneo – Costruzione – Principio di diritto – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Rifiuti – Procura – Possesso – Decadenza – Diritto Reale – Compensi professionali
TRIBUNALE DI MESSINA ORDINANZA N. R.G. 00005632 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Decreto ingiuntivo – Spese – Lastrico Solare – Contratto – Danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Messa in mora – Competenza – Prova – Urgenza – Causa – Responsabilità risarcitoria – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Diritto al compenso – Responsabilità – Utilità – Validità – Inammissibilità – Prevedibilità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N 2215-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Appalto – Spese – Parti comuni – Contratto – Annullabilità – Vizi – Mediazione – Assemblea – Acqua – Atti conservativi – Invalidità – Delega – Prova di resistenza – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Appello – Effetto sanante – Urgenza – Causa – Art. 1130 c.c. – Prescrizione – Manutenzione straordinaria – Cassa – Comunione – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Condizione di procedibilità – Principio di diritto – Validità – Improcedibilità – Delegante – Delegato – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Conferma amministratore – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00025433 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Mediazione – Assemblea – Uso – Acqua – Innovazioni – Amministratore – Prova – Morosi – Urgenza – Locazione – Causa – Domanda riconvenzionale – Società – Fotografie – CTU – Impianti – Conduttore – Compensazione – Inadempimento – Portone
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00038328 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Contabilità – Debiti – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Delega – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Condominio Parziale – Appropriazione indebita – Bilancio Preventivo – Causa – Art. 700 c.p.c. – Cassa – Società – Scale – Principio di diritto – Registro di contabilità – Legittimità – Possesso – Ricorso per cassazione – Compensi professionali – Spese Legali
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 9230-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Contabilità – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Legittimazione Passiva – Documentazione condominiale – Assemblea – Uso – Amministratore – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Causa – Cassa – Mandato – Art. 91 c.p.c. – Edificio – Anagrafe condominiale – Condizione di procedibilità – Responsabilità – Custode – Registro di contabilità – Improcedibilità – Soccombenza – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI MODENA ORDINANZA N. R.G. 00001851 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Uso – Amministratore – Prova – Bene comune – Proprietà – Locazione – Causa – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Parcheggio – Società – Costruzione – Installazione – Validità – Compensazione – Impedimento – Soccombenza – Legittimità – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale
TRIBUNALE DI MONZA ORDINANZA N. R.G. 00007080 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Volte – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Box – Urgenza – Causa – Art. 700 c.p.c. – Art. 614 bis c.p.c. – Muro – Parcheggio – Servitù – Fotografie – Titolare del diritto reale – Manutenzione – Procura – Servitù di passaggio – Possesso – Diritto Reale – Compravendita
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4230-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 2051 c.c. – Art. 71 quater disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Balcone – Mediazione – Amministratore – Prova – Copertura – Responsabilità da cose in custodia – Art. 2043 c.c. – Causa – Lesione – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Cassa – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Ascensore – Costruzione – Condizione di procedibilità – Art. 246 c.p.c. – Caso fortuito – Scale – Fotografie – Cose in custodia – Responsabilità – Custode – Inammissibilità – Improcedibilità – Prevedibilità – Soccombenza – Finestra – Legittimità – Manutenzione – Procura – Polizza Assicurativa – Ringhiera – Porta Finestra – Sezioni Unite – Inadempimento – Art. 71 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI NAPOLI NORD SENTENZA N 4236-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Infiltrazioni – Mediazione – Messa in mora – Assemblea – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Competenza – Prova – Proprietà – Ratifica – Valore della causa – Avviso di convocazione – Rimborso spese – Bilancio Preventivo – Causa – Prescrizione – Mandato – Comunione – Maggioranze – Domanda di mediazione – Condizione di procedibilità – Cancello – Validità – Canali – Inammissibilità – Dies a quo – Improcedibilità – D.lgs. n. 28/2010 – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Decadenza
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4853-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Danni – Contabilità – Debiti – Mediazione – Assemblea – Uso – Invalidità – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Copertura – Rimborso spese – Causa – Prescrizione – Cassa – Condanna alle spese – Società – Costruzione – Comproprietari – Principio di diritto – Validità – Singolo condomino – Inammissibilità – Registro di contabilità – Termine di prescrizione – Improcedibilità – Soccombenza – Gestioni precedenti – Manutenzione – Omessa manutenzione – Procura – Decadenza – Spese Legali
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4863-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1126 c.c. – Notifica – Spese – Parti comuni – Danni – Infiltrazioni – Assemblea – Uso – Amministratore – Prova – Copertura – Proprietà – Valore della causa – Uso esclusivo – Rimborso spese – Causa – Terrazza a livello – Lesione – Danni non patrimoniali – Comunione – Edificio – CTU – Responsabilità – Utilità – Soccombenza – Manutenzione – Omessa manutenzione – Terrazza
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4892-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Spese – Parti comuni – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Amministratore – Rendiconto – Prova – Proprietà – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Società – Edificio – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Compensi professionali
TRIBUNALE DI PISA SENTENZA N 1126-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1669 c.c. – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Uso – Amministratore – Prova – Proprietà – Gravi difetti – Rimborso spese – Art. 2043 c.c. – Causa – Prescrizione – Intervento in causa – Trascrizione – Domanda riconvenzionale – Società – Edificio – Costruzione – Servitù – CTU – Responsabilità – Proprietà comune – Dies a quo – Impianto Fognario – Privacy – Allagamento – Tubature – Spese processuali – Direttore dei lavori – Art. 96 c.p.c. – Procura – Servitù di passaggio – Decadenza – Compravendita
TRIBUNALE DI PISA SENTENZA N 1127-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Mediazione – Messa in mora – Onere probatorio – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Rimborso spese – Causa – Edilizia – Responsabilità risarcitoria – Prescrizione – Cassa – Mandato – Distanze legali – Art. 91 c.p.c. – Muro – Società – Edificio – Costruzione – CTU – Responsabilità – Principio di diritto – Utilità – Validità – Privacy – Soccombenza – Legittimità – Procura – Permesso di costruire – Possesso – Abusi edilizi – Decadenza – Inadempimento – Compravendita
TRIBUNALE DI PORDENONE SENTENZA N 634-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Venditore – Acquirente – Amministratore – Prova – Proprietà – Urgenza – Locazione – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Muro – Edificio – Scale – Fotografie – CTU – Responsabilità – Querela – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Querela di falso – Rifiuti – Procura – Umidità – Decadenza – Terrazza – Scoperta del vizio – Compravendita
TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA SENTENZA N 1838-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Uso – Amministratore – Competenza – Locazione – Causa – Condanna alle spese – Società – Scale – Azione esecutiva – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Opposizione all'esecuzione – Procura – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00006866 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Parti comuni – Vizi – Danni – Solai – Assemblea – Decoro architettonico – Uso – Acqua – Amministratore – Competenza – Prova – Proprietà – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Società – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – Comproprietari – Mezzi di prova – Art. 1122 c.c. – Tetto – Impianti – Spese processuali – Soccombenza – Procura – CILA – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI ROMA ORDINANZA N. R.G. 00052508 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Contratto – Danni – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Ratifica – Morosi – Locazione – Causa – Muro – Società – Edificio – Conduttore – Acquiescenza – Spese processuali – Soccombenza – Possesso – Ristrutturazione – Portone – Compravendita
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16757-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Delega – Venditore – Acquirente – Prova – Proprietà – Usucapione – Causa – Terrazza a livello – Prescrizione – CTU – Responsabilità – Validità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Litisconsorzio necessario – Possesso – Terrazza – Inadempimento – Scrittura Privata – Compravendita – Spese Legali
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16790-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Volte – Uso – Presunzione di condominialità – Amministratore – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Usucapione – Causa – Domanda riconvenzionale – Scale – Condominialità – CTU – Singolo condomino – Soccombenza – Possesso – Terrazza – Diritto Reale – Giardino
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16820-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Vizi – Regolamento di condominio – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Invalidità – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Ratifica – Causa – Omessa convocazione – Art. 2697 c.c. – Scale – Validità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Procura
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 16844-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Efficacia – Spese – Interesse ad agire – Annullabilità – Impugnazione delibera – Vizi – Mediazione – Legittimazione – Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea – Unanimità – Invalidità – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Soccombenza virtuale – Avviso di convocazione – Causa – Impugnazione delibera assembleare – Società – Art. 100 c.p.c. – Validità – Inammissibilità – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura
TRIBUNALE DI NAPOLI ORDINANZA N. R.G. 00021240 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Appalto – Spese – Vizi – Passaggio di consegne – Documentazione condominiale – Assemblea – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Amministratore – Prova – Valore della causa – Causa – Cassa – Anagrafe condominiale – Impianti – Attività urgenti – Soccombenza – Procura – Possesso – Compensi professionali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11166-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Danni – Risarcimento danni – Contabilità – Volte – Debiti – Mediazione – Art. 1129 c.c. – Assemblea – Amministratore – Prova – Condomini morosi – Morosi – Causa – Cassa – Mandato – Condanna alle spese – Società – Pregiudizio economico – Responsabilità – Utilità – Mala gestio – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Procura – Inadempimento – Spese Legali
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11180-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Appalto – Spese – Contratto – Interesse ad agire – Balconi – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Uso – Solidarietà – Amministratore – Condomini morosi – Morosi – Causa – Manutenzione straordinaria – Mandato – Domanda riconvenzionale – Società – Singolo condomino – Soccombenza – Manutenzione – Procura – Ristrutturazione – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 11200-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Contabilità – Volte – Mediazione – Legittimazione – Legittimazione Attiva – Assemblea – Tabelle millesimali – Delega – Solidarietà – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Rendiconto – Prova – Art. 1136 c.c. – Proprietà – Ratifica – Causa – Prescrizione – Cassa – Comunione – Maggioranze – Edificio – Comproprietari – CTU – Validità – Compensazione – Registro di contabilità – Soccombenza – Legittimità – Art. 96 c.p.c. – Redazione del bilancio – Sezioni Unite – Spese Legali
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N 3726-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Efficacia – Nullità – Spese – Annullabilità – Vizi – Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Assemblea – Uso – Tabelle millesimali – Delibera assembleare – Sottotetto – Irretroattività – Prova – Valore della causa – Avviso di convocazione – Effetti retroattivi – Causa – Art. 1130 c.c. – Art. 1138 c.c. – Cassa – Comunione – Tetto – Inammissibilità – Assemblea in prima convocazione – Soccombenza – Legittimità – Decadenza – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI NOLA SENTENZA N 3220-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Spese – Contratto – Vizi – Danni – Volte – Uso – Acqua – Delega – Prova – Proprietà – Morosi – Locazione – Vano scala – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Parcheggio – Società – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Cancello – Conduttore – Documenti giustificativi – Soccombenza – Procura – Inadempimento
TRIBUNALE DI PADOVA ORDINANZA N. R.G. 00005044 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Spese – Parti comuni – Danni – Solai – Volte – Onere probatorio – Assemblea – Amministratore – Prova – Copertura – Art. 1134 c.c. – Urgenza – Causa – Edilizia – Art. 700 c.p.c. – Edificio – Costruzione – Comproprietari – Scale – Responsabilità – Tetto – Singolo condomino – Inammissibilità – Legittimità – Manutenzione – Interventi strutturali – Ristrutturazione – Architetto
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N 3864-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1102 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Solai – Mediazione – Assemblea – Decoro architettonico – Innovazioni – Amministratore – Prova – Bene comune – antincendio – Art. 1120 c.c. – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Mandato – Società – Maggioranze – Edificio – Pregiudizio alla stabilità – Stabilità – CTU – Tetto – Impianti – Installazione – Improcedibilità – Nullità della notifica – Soccombenza – Legittimità – Procura – Architetto
TRIBUNALE DI SIENA SENTENZA N 707-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Spese – Contratto – Danni – Volte – Supercondominio – Onere probatorio – Uso – Acqua – Sottotetto – Prova – Appello – Cessione del credito – Causa – Pluviali – Mandato – Società – Costruzione – Fotografie – Responsabilità – Facta Concludentia – Tetto – Utilità – Inammissibilità – Ad substantiam – Privacy – Azioni reali – Soccombenza – Art. 96 c.p.c. – Procura – Possesso – Giardino – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 2552-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 63 disp. att. c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Volte – Legittimazione – Legittimazione Passiva – Assemblea – Uso – Delibera assembleare – Amministratore – Competenza – Prova – Condomini morosi – Morosi – Appello – Gravame – Rimborso spese – Causa – Mandato – Delibera autorizzativa – Società – Competenza per valore – Responsabilità – Transazione – Inammissibilità – Compensazione – Improcedibilità – Acquiescenza – Spese processuali – Legittimità – Carenza di legittimazione passiva – Procura – Obbligo di riscossione forzosa – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5221-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Nullità – Spese – Contratto – Mediazione – Uso – Amministratore – Prova – Locazione – Causa – Cassa – Domanda riconvenzionale – Società – Condizione di procedibilità – Fotografie – Transazione – Conduttore – Soccombenza – Procura – Decadenza – Inadempimento – Scrittura Privata
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5238-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 69 disp. att. c.c. – Efficacia – Spese – Impugnazione delibera – Vizi – Regolamento di condominio – Volte – Mediazione – Sopraelevazione – Assemblea – Unanimità – Uso – Acqua – Tabelle millesimali – Invalidità – Amministratore – Art. 1137 c.c. – Rendiconto – Prova – Soccombenza virtuale – Proprietà – Avviso di convocazione – Causa – Cassa – Ascensore – Maggioranze – Edificio – Costruzione – Scale – Validità – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Androne – Decadenza
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N 5239-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1117 c.c. – Appalto – Spese – Parti comuni – Impugnazione delibera – Vizi – Danni – Balcone – Balconi – Volte – Mediazione – Assemblea – Uso – Delega – Delibera assembleare – Amministratore – Verbale assembleare – Frontalini – Prova – Proprietà – Causa – Cassa – Edificio – Principio di diritto – Proprietà esclusive – Approvazione assemblea – Estetica – Soccombenza – Abuso del processo – Legittimità – Procura – Facciata – Ringhiera – Compensi professionali
TRIBUNALE DI TORRE ANNUNZIATA SENTENZA N 2687-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Interesse ad agire – Danni – Uso – Amministratore – Responsabilità solidale – Prova – Appello – Gravame – Cassa – Art. 91 c.p.c. – Condanna alle spese – Art. 100 c.p.c. – Responsabilità – Inammissibilità – Compensazione – Spese processuali – Legittimità – Procura – Titolo esecutivo
TRIBUNALE DI TRANI ORDINANZA N. R.G. 00002435 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1170 c.c. – Spese – Legittimazione – Onere probatorio – Uso – Acquirente – Prova – Proprietà – Uso esclusivo – Rimborso spese – Causa – Art. 614 bis c.p.c. – Parcheggio – Società – Manutenzione ordinaria – Costruzione – Art. 2697 c.c. – Servitù – Cancello – Fotografie – Installazione – Utilità – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Azione di reintegrazione – Possesso – Diritto Reale – Compravendita – Compensi professionali
TRIBUNALE DI VERONA SENTENZA N 2580-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Art. 1135 c.c. – Notifica – Nullità – Spese – Parti comuni – Annullabilità – Vizi – Danni – Risarcimento danni – Infiltrazioni – Balconi – Solai – Volte – Mediazione – Assemblea – Unanimità – Acqua – Delibera assembleare – Bilancio Consuntivo – Amministratore – Competenza – Prova – Soccombenza virtuale – Bene comune – Proprietà – Gravame – Box – Bilancio Preventivo – Vano scala – Causa – Prescrizione – Parcheggio – Transazione – Singolo condomino – Improcedibilità – Autorimesse – Spese processuali – Soccombenza – Legittimità – Manutenzione – Procura – Sezioni Unite
TRIBUNALE DI VIBO VALENTIA SENTENZA N 1045-2025 PUBBLICAZIONE 01/12/2025
Notifica – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Parti comuni – Contratto – Vizi – Volte – Mediazione – Legittimazione – Assemblea – Unanimità – Amministratore – Causa – Cassa – Mandato – Edificio – Comproprietari – Responsabilità – Azione esecutiva – Singolo condomino – Compensazione – Nullità della notifica – Procedura civile – Procura – Litisconsorzio necessario – Decadenza – Ristrutturazione – Diritto Reale
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31335/2025 DEL 01 DICEMBRE 2025
Notifica – Efficacia – Appalto – Decreto ingiuntivo – Nullità – Spese – Contratto – Vizi – Volte – Assemblea – Tabelle millesimali – Amministratore – Appello – Gravame – Urgenza – Causa – Cassa – Società – Inammissibilità – Impedimento – Ad substantiam – Soccombenza – Legittimità – Procura – Ricorso per cassazione – Decadenza – Scrittura Privata
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 31348/2025 DEL 01 DICEMBRE 2025
Notifica – Nullità – Spese – Vizi – Debiti – Prova – Appello – Gravame – Causa – Edilizia – Cassa – Mandato – Società – Responsabilità – Inammissibilità – Legittimità – Procura – Opposizione di terzo – Ricorso per cassazione – Decadenza
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28528_2025 DEL 28 OTTOBRE 2025
Art. 1126 c.c. - Art. 2051 c.c. - Art. 2055 c.c. - Art. 2043 c.c. - Art. 1123 c.c. Art. 1124 c.c. Art. 1125 c.c. - Lastrici Solari - Obbligo di contribuzione - Danni da infiltrazioni - Danni da cosa in custodia - È principio costantemente affermato dalla giurisprudenza di legittimità che l’obbligo di contribuzione alle spese di manutenzione e ricostruzione delle parti comuni .........................
TRIBUNALE DI ROVERETO SENTENZA N. 193/2025 DEL 1 AGOSTO 2025
Art. 1102 c.c. - Art. 1122 bis c.c. – impianto fotovoltaico – Millesimi di proprietà - - non c’è litisconsorzio necessario fra i condomini che agiscano a tutela dei beni comuni nei confronti di colui che, condomino o terzo, ne faccia un uso ..............
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 20541/2025 DEL 21 LUGLIO 2025
Art. 1135 c.c. - Manutenzione Straordinaria – Lavori Urgenti – Consiglio di condominio - Ratifica - L'assemblea, nell’esercizio delle attribuzioni di gestione del condominio di cui all'art. 1135 cod. civ., ha il potere di ..............................
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 4949/2025 DEL 17 GIUGNO 2025
Delibera assembleare - sindacato dell'autorità giudiziaria – Nomina amministratore – Eccesso di potere - il sindacato dell'autorità giudiziaria sulle delibere dell'assemblea di condominio non può estendersi alla ..........................
TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N 3037-2025 PUBBLICATA IL 09_04_2025
Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. – Documenti condominiali – Prendere visione – Richiesta invio copia - Ciò posto, è noto che, ai sensi degli artt.1129, II e VII comma e XIII comma n°7 e 1130, I comma n°6) e 1130 bis c.c., la custodia, la estrazione di copia e la consegna dei documenti ..........
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8253/2025 DEL 28 MARZO 2025
Criteri di ripartizione delle spese – Servizio spiaggia – Art. 1123 c.c. – Misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno - un’area demaniale fruita da un condominio e sistemata a giardino - Ove un condominio fruisca di una spiaggia annessa, idonea .........................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 7491/2025 DEL 20 MARZO 2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Convocazione – Assemblea – Convocazione Condomino in causa con il condominio - In conclusione, va ribadito il principio che, in caso di deliberazione assembleare volta ad approvare il promovimento o la prosecuzione di una controversia giudiziaria tra ....................................
TRIBUNALE DI SIRACUSA SENTENZA N 408-2025 PUBBLICATA IL 12_03_2025
Art. 1129 c.c. - Art. 1130 c.c. – Inadempimento amministratore – Risarcimento danni – Mala Gestio – Onere probatorio - Come è ben noto il mandato è il contratto con il quale una parte, detta mandatario, si obbliga a compiere .........
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N 574-2025 PUBBLICAZIONE 11_03_2025
Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 71 disp. att. c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. - Assemblea in modalità mista - Quanto al primo motivo di doglianza, ovvero l’invalidità della convocazione assembleare fissata per 1’1 ed il 3 aprile 2023, in quanto contenente una modalità, la “modalità mista” di svolgimento dell’assemblea, ........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5528/2025 DEL 2 MARZO 2025
Delibera assembleare – Nullità – Art. 1137 c.c. – Interventi balconi di proprietà dei singoli condomini – Balconi – Lavori in condominio - È stato infatti chiarito che la deliberazione dell’assemblea dei condomini deve ritenersi affetta da nullità, tra le altre ipotesi, in caso di .........................
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 232-2025 PUBBLICATA IL 21_02_2025
Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - “In tema di condominio degli edifici, l’azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell’art. ..........................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4340/2025 DEL 19 FEBBRAIO 2025
Art. 1132 c.c. - Art. 1135 c.c. – Polizza assicurativa tutela legale - Il ricorso è inammissibile ex art. 360-bis n. 1 c.p.c. Infatti, esso non fa valere argomenti che inducano a rimeditare l'orientamento univoco ormai espresso in più pronunce di questa Corte, secondo il quale ..........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4301/2025 DEL 19 FEBBRAIO 2025
Impugnazione delibera assembleare – delibera assembleare - Legittimazione attiva – condominio presenti per delega – delega partecipazione ad assemblea Si deve osservare che la legittimazione in tema di impugnazione di delibere assembleari condominiali spetta .............
TRIBUNALE DI AVELLINO DECRETO N. R.G. 2663 DEL 17_02_2025
Art. 1129 c.c. -Revoca giudiziale amministratore – Amministratore – Inadempimento - Ai sensi dell'articolo 1129 co. 10 c.c., la revoca dell'amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria sul ricorso di ciascun condomino nel caso previsto dall'articolo 1131 c.c., ovvero quando ..........
CORTE DI APPELLO DI GENOVA SENTENZA N 198-2025 PUBBLICATA IL 14_02_2025
Art. 1102 c.c. - Art. 1120 c.c. - Art. 1135 c.c. – Delibera Assembleare – Integrazioni della delibera – Ascensore – Installazione Ascensore – Progetto – Installazione ascensore senza progetto - La giurisprudenza ammette successive integrazioni della
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 178-2025 PUBBLICATA IL 10_02_2025
Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - Spese Legali Diffida - Attività stragiudiziale - La spesa per compensi in ragione di attività prestata dall’avvocato incaricato dall’amministratore di condominio era, quindi, .........................
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 205-2025 PUBBLICATA IL 31_01_2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Assemblea – Avviso di convocazione – Avviso di convocazione lasciato in portineria - “Qualora il condomino impugni la deliberazione assembleare lamentando la mancata menzione della regolarità delle convocazioni, la prova ........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2119/2025 DEL 29 GENNAIO 2025
Art. 1131 c.c. – Art. 1130 c.c. - Autonoma legittimazione nomina difensore – Poteri Amministratore - Amministratore - La necessità dell'autorizzazione dell'assemblea condominiale, o della ratifica assembleare, per la costituzione in giudizio dell'amministratore ....................
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 6113-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Nomina Amministratore – Compenso – Delibera - Nullità - L'amministratore, all'atto dell'accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve .................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 19047-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024
Art. 1102 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1137 c.c. - piano piloty trasformato da area di parcheggio condominiale a presunto parco giochi - Detto in sintesi, prevedendo il Regolamento aree e spazi di proprietà .......................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 30791/2024 DEL 2 DICEMBRE 2024
Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Prova della proprietà – Regolamento di condominio - principi di diritto: “L'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c., ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche ........................
TRIBUNALE DI BRESCIA DECRETO N. R.G. 00009597 DEL 26_11_2024
Art. 1102 c.c. - Art. 1105 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1122 c.c. - Tuttavia, le parti hanno il potere di agire in sede di volontaria giurisdizione ai sensi dell’art. 1105, comma 4, c.c. solo per ..................................
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 2163-2024 PUBBLICATA IL 19_11_2024
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 71 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Esame on line corso formazione - L’art. 71 bis disp. att c.c. prevede che possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro che ............................
CORTE DI APPELLO DI BARI DECRETO N 609 DEL 12 NOVEMBRE 2024
Art. 1129 c.c. – Revoca giudiziale amministratore di condominio – Amministratore di condominio – Gravi irregolarità - La sussistenza di una delle ipotesi di gravi irregolarità elencate nel nuovo art. 1129 c.c. ...............................
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N 1645 DEL 12 NOVEMBRE 2024
Servoscala – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Mancata convocazione assemblea – Riduzione dello spazio - Con riguardo alla lamentata mancata convocazione dell’assemblea in ordine all’installazione del servoscala, si osserva che la giurisprudenza della ......................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29199/2024 DEL 12 NOVEMBRE 2024
Art. 1117 c.c. - Locazione – Locali in edificio condominiale adibiti ad alloggio del portiere – Vincolo di destinazione – Obbligazione propter rem – Configurabilità – Fattispecie - Il negozio con cui, successivamente alla costituzione del condominio, si imprime ad un immobile, ab origine ................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 28196/2024 DEL 31 OTTOBRE 2024
Amministratore – Art. 71 bis disp. att. c.c. – Principio di diritto – Nomina amministratore privo dei requisiti ex art. 71 bis. disp. att. c.c. – Nullità – Art. 1129 c.c. – Incarico di amministratore - Durata - Va pertanto enunciato il seguente principio di diritto: .........
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N.R.G. 7631/2024 DEL 23 OTTOBRE 2024
Mediazione – Art. 1129 c.c. – Giudizio di revoca dell’amministratore – Patrocinio difensore – Mala Gestio - - osservato in via preliminare che l’eccezione di inammissibilità del ricorso per difetto di ...............................
CORTE D’APPELLO DI BARI SENTENZA N.1309/2024 DEL 15 OTTOBRE 2024
Cappotto Termico – Innovazione – Art. 1121 c.c. – Art. 1123 c.c. – Ripartizione delle spese - Per quanto poi concerne la specifica questione sollevata con riferimento al cappotto termico, va considerato che ..................................
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 4942/2024 DEL 15 OTTOBRE 2024
Deleghe – Deleghe all’amministratore – Art. 67 disp. att. c.c. - La Omissis ha lamentato, in primis, la violazione dell’art. 67, 5° comma, disp. att. c.c. e dell’art. 9 del Regolamento condominiale a causa del conferimento all’Amministratrice Omissis di deleghe ......................................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 15169/2024 DEL 8 OTTOBRE 2024
Art. 1129 c.c. – Copie documenti – Spese – Compensi - Deve premettersi che – secondo il costante orientamento della giurisprudenza di legittimità – “In tema di condominio negli edifici, ciascun condomino ha la facoltà di ..............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24657/2024 DEL 13 SETTEMBRE 2024
Art. 2051 c.c. – Responsabilità da cosa in custodia – Facciata – Lavori in facciata -Questa Corte, con ordinanza n. 2482/2018 (e, nello stesso senso, con ordinanze nn. 2479 e 2480 del 2018), ha avuto modo di precisare che: "In tema di responsabilità ................................
CORTE APPELLO NAPOLI SENTENZA N. 3561/2024 DEL 13 SETTEMBRE 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Comunicazione nome condomini morosi – Titolo esecutivo - L'articolo 63 disp. att. c.c., oltre a disporre che per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea l'amministratore può, senza ..........
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 12781/2024DEL 31 LUGLIO 2024
Art. 71 bis. dis. Att. c.c. – Requisiti dell’amministratore – Nomina di non condomino – Nullità delle delibere – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. - Come già rilevato da questo Tribunale, l’art. 71 bis disp. att. c.c., con la quale sono stati fissati i requisiti ............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21483/2024 DEL 31 LUGLIO 2024
Art. 1102 c.c. – Canna fumaria – Conduttore – Locazione – Installazione Canna Fumaria – Canna Fumaria – Uso della cosa comune - La locazione a terzi di una unità immobiliare compresa in un edificio in condominio pone il conduttore in una posizione .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20601/2024 DEL 24 LUGLIO 2024
Criteri di ripartizione delle spese – Art. 1123 c.c. – Art. 1137 c.c. – Nullità – Annullabilità – Modifica criteri di ripartizione spese - Alla stregua di Cass. SU 9839/2021 - le delibere condominiali di ripartizione delle spese di gestione, emanate in violazione dei .............................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 20391/2024 DEL 23 LUGLIO 2024
Art. 1120 c.c. – Modificazione della cosa comune – Trasformazione – Rampa Condominiale – Posti auto - L’impostazione della Corte di appello ricondotta alla violazione dell’art. 1120 c.c. è corretta perché essa viene ..............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19713/2024 DEL 17 LUGLIO 2024
Art. 1669 c.c. – Denuncia Vizi – Dies a quo – Scoperta del vizio - Il primo motivo è fondato. Il ricorrente fa riferimento, richiamando la pronuncia n. 10048/2018, al pacifico orientamento di questa Corte secondo il quale ..........
CORTE D’APPELLO DI ROMA SENTENZA N. 4736/2024 DEL 4 LUGLIO 2024
Condominio Parziale – Spese – Criteri di ripartizione – Art. 1123 c.c. – Spese legali – Spese legali causa che riguardi beni di esclusiva pertinenza del condominio parziale - L'ammissibilità del condominio parziale, nonché la sua disciplina si rinviene in ..................................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 17975/2024 DEL 1 LUGLIO 2024
Installazione condizionatori – Installazione condizionatori da parte del singolo condomino su parti comuni – Art. 1120 c.c. – Autorizzazione installazione condizionatori - Nel merito, questa Corte ha più volte affermato che ...........
TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA N. R.G. 00002147 DEL 19_06_2023
Art. 63 disp. att. c.c. - Art. 71 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1130 c.c. - Art. 1136 c.c. - Revoca Giudiziale Amministratore – RAS – Registro Anagrafe Sicurezza - Parimenti grave è la mancata regolare tenuta del registro dell’anagrafe, nella parte relativa alle condizioni di sicurezza .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16760/2024 DEL 17 GIUGNO 2024
Art. 1125 c.c. - riparazione del locale a piano terra di proprietà esclusiva di un singolo condomino che funga anche da copertura per i vani scantinati sotterranei di proprietà condominiale - L’art. 1125 c.c. contiene la regola di ........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16635/2024 DEL 14 GIUGNO 2024
Art. 1137 c.c. – Opposizione decreto ingiuntivo – Domanda riconvenzionale – Annullamento delibera – Comunicazione verbale assembleare agli assenti – Produzione verbale a corredo della domanda monitoria - Le Sezioni Unite hanno chiarito che nel ....................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15927/2024 DEL 7 GIUGNO 2024
Art. 1117 bis c.c. - Supercondominio – Ipso Iure et facto – Art. 1136 c.c. – Impugnazione delibere - La Corte d’appello non ha affatto negato che, trattandosi di un supercondominio – il quale, secondo la giurisprudenza di questa Corte, viene in essere .......
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N. 1312/2024 DEL 31 MAGGIO 2024
Art. 1130 bis c.c. - Compenso amministratore - Registro di contabilità - Principio di cassa - Ed infatti, ferma la coerenza tra le premesse metodologiche e le conclusioni stesse, non può non sottolinearsi il chiaro riferimento a tutta .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 13781/2024 DEL 17 MAGGIO 2024
Spese conservazione parti comuni dell’edificio – Spese per il godimento delle parti comuni dell'edificio – Momento del compimento dell’attività – Spese manutenzione o ristrutturazione delle parti comuni – Momento dell’approvazione delle delibere - L'obbligo del condomino di contribuire alle spese necessarie per la conservazione ...................
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N 5091 DEL 14 MAGGIO 2024
Art. 1720 c.c. – Anticipazioni amministratore – Amministratore – Prova – Delibera assembleare - Sul punto giova evidenziare come il credito dell'ex amministratore avente per oggetto il rimborso delle somme anticipate ......................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12707/2024 DEL 9 MAGGIO 2024
Posti auto – Cortile – Diritto d’Uso – Art. 1131 c.c. – Legittimazione Passiva – Diritto Reale – Accertamento esistenza diritto reale - E’ noto che la pattuizione avente ad oggetto l'attribuzione del cosiddetto diritto di uso esclusivo su una porzione del cortile condominiale può essere qualificata ........
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 7767/2024 DEL 7 MAGGIO 2024
Art. 71 ter disp. att. c.c. – Sito web condominiale – Messa a disposizione della documentazione – Art. 1129 c.c. - Quanto ai documenti del Condominio, non è contestato che la nuova amministratrice con comunicazione ...............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11891/2024 DEL 3 MAGGIO 2024
Art. 1132 c.c. – Art. 1135 c.c. - Polizza assicurativa per la tutela legale – Sindacato dell’autorità giudiziaria - L'assemblea di condominio, nell'esercizio dei poteri di gestione di cui all'art. 1135 cod. civ. .........................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11188/2024 DEL 26 APRILE 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente- Responsabilità solidale - Ora, se, per un verso, in tema di condominio negli edifici, non può essere obbligato in via diretta verso il terzo creditore, né per il tramite del vincolo solidale di cui all’art. 63 disp. att. c.c..........
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N. 799/2024 DEL 22 APRILE 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Trasmissione copia autentica atto istitutivo Trust – Trust – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare - Il Condominio convenuto ha, in modo assorbente, correttamente eccepito la mancata trasmissione all’amministratore di ......
CORTE D’APPELLO DI BOLOGNA SENTENZA N. 766/2024 DEL 17 APRILE 2024
Art. 1138 c.c. – Animali in condominio – Clausola regolamentare – Divieto di detenere animali – Regolamento condominiale – Ius Superveniens - Il regolamento condominiale risalente al 16.07.1971, avendo natura contrattuale ed essendo stato regolarmente trascritto, continuerebbe a .........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 8293/2024 DEL 27 MARZO 2024
Art. 1137 c.c. – Art. 1123 c.c. – Nullità della delibera – Nullità – Decreto ingiuntivo – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1126 c.c. – Terrazza a livello - Alla stregua dei principi enunciati da Cass. Sez. Unite, 14 aprile 2021, n. 9839 ...................
TRIBUNALE DI VELLETRI SENTENZA N. 685/2024 DEL 25 MARZO 2024
Art. 1130 bis c.c. – Rendiconto Condominiale - Contabilità Condominiale – Art. 1129 c.c. – Obbligo di far visionare la documentazione condominiale - Sul punto, si richiama il contenuto dell’art. 1130 bis c.c. secondo cui ....................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N.7260/2024 DEL 19 MARZO 2024
Nomina amministratore – Art. 1129 c.c. – Rappresentanza processuale – Art. 1130 c.c. – Attestazione stato pagamenti – Obbligo di riscossione forzosa delle somme dovute al condominio – Art. 63 disp. att. c.c. - Obbligazioni propter rem - Regolarizzazione procura – Art. 182 c.c. – Verbale assembleare – Firma presidente e segretario - La delibera di nomina dell’amministratore di condominio spiega efficacia nei confronti dei .........................
TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N. 602/2024 DEL 7 MARZO 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente – Ripartizione spese venditore e acquirente – Anno in corso ed anno precedente - Va anzitutto ricordato in termini generali che per quanto concerne la ripartizione delle spese straordinarie tra il venditore e l'acquirente ..........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA NUMERO 5663/2024 DEL 4 MARZO 2024
Rifacimento centrale termica – Centrale Termica – Innovazione – Manutenzione straordinaria – Art. 1120 c.c. – Art. 1136 c.c. – Quorum deliberativo - Ordine del giorno - Ristrutturazione - Come ha correttamente statuito la Corte di appello, il completo rifacimento della centrale termica .............................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5139/2024 DEL 27 FEBBRAIO 2024
Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausola esonero dalle spese – Clausola vessatoria - Spese condominiali - Criteri di ripartizione delle spese - La clausola relativa al pagamento delle spese condominiali inserita nel regolamento di condominio ................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4191/2024 DEL 15 FEBBRAIO 2024
Art. 1137 c.c. – Art. 1136 c.c. – Quorum – Condomino che si allontana – Non incidenza sul quorum costituivo – Termine di 30 giorni per l’impugnazione – Dies a quo per l’impugnazione per condomino che si è allontanato. - La giurisprudenza di questa Corte (cfr., ad es., Cass. n. 1208/1999) ha, anzi, stabilito che ................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3588/2024 DEL 8 FEBBRAIO 2024
Art. 1123 c.c. – Criteri di ripartizione delle spese – Convenzione – Diverso criterio – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Spese Linea Vita - Manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto di ascensore - Secondo la giurisprudenza di questa Corte, alla stregua della stessa lettera dell'art. 1123 c.c...........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2580/2024 DEL 29 GENNAIO 2024
Art. 1117 bis c.c. – Supercondominio - Art. 1135 c.c. – Art. 1123 c.c. – Ripartizione delle spese – Convenzionamento – Poteri assemblea - In disparte ogni considerazione sulla ritualità della formulazione della seconda .....................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2406/2024 DEL 25 GENNAIO 2024
Supercondominio – Principio di diritto – Art. 67 disp. att. c.c. – Assemblee Supercondominio – Rappresentanti -Tabelle millesimali – Quorum deliberativi – Art. 1136 c.c. – Facta Concludentia – Approvazione tabelle Si enunciano, pertanto, i seguenti principi di diritto: Alle assemblee del supercondominio partecipano ...................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2403/2024 DEL 25 GENNAIO 2024
Art. 1137 c.c. – Legittimazione attiva – Impugnazione delibera assembleare – Annullamento delibera condominiale – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Conduttore – Violazione regolamento condominio - Come più volte affermato da questa Corte ................................
TRIBUNALE DI BRINDISI SENTENZA N. 56/2024 DEL 19 GENNAIO 2024
Convocazione assemblea – Ordine del giorno – Criteri di ripartizione delle spese - Condominio Parziale – Art. 1123 c.c. – Legittimazione Passiva - In tema di validità della convocazione all’assemblea condominiale e delle ...................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 980/2024 DEL 10 GENNAIO 2024
Art. 1102 c.c. - Apposizione di una ringhiera perimetrale sulla pensilina - sostituzione di una finestra in porta finestrata collocazione di mobili – collocazione di tendaggi – collocazione sistema di illuminazione. – uso della cosa comune – Uso paritetico - L’art. 1102 c.c. consente a ciascun proprietario di far un ...........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35979/2023 DEL 27 DICEMBRE 2023
Art. 1129 c.c. – Revoca delibera nomina amministratore – Rappresentanza Processuale – Nomina amministratore – Revoca Giudiziale - Deve essere ribadito il costante orientamento di questa Corte, secondo cui, in tema di ...............
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 2809/2023 DEL 5 DICEMBRE 2023
Art. 1129 c.c. – Consegna documenti – Richiesta consegna – Opposizione decreto ingiuntivo – Domanda riconvenzionale – Mediazione - Effetti interruttivi della decadenza – Comunicazione mediazione - Occorre brevemente premettere che l’eccezione di “improcedibilità” del presente giudizio formulata dal CONDOMINIO opposto, in quanto ...............................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 32475/2023 DEL 22 NOVEMBRE 2023
Spese – Criteri di ripartizione delle spese - Consolidamento di un pilastro – Spese manutenzione pilastro – Art. 1123 c.c. – Art. 1117 c.c. - Questa Corte si è già pronunciata in un giudizio intercorso tra le medesime parti avente oggetto assimilabile ...................................
CORTE D'APPELLO DI ROMA SENTENZA N. 7505/2023 DEL 22 NOVEMBRE 2023
Art. 1138 c.c. – Art. 70 disp. att. c.c. – Quorum deliberativo – Modifica clausola regolamento condominiale che prevede sanzioni art. 70 disp. att. c.c. – Modifica clausole regolamento condominiale - In primo luogo come correttamente rilevato dal primo Giudice risulta palese dal tenore ....................................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 16563/2023 DEL 15 NOVEMBRE 2023
Art. 1120 c.c. – Art. 1123 c.c. - Impianto fognario – Interventi strutturali - Interventi strutturali sull’impianto fognario – Innovazioni – Pluviali – Rifacimento pluviali - Come già evidenziato all'udienza del 17.3.2022 alla fattispecie in esame va applicato il principio .................................
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA DEL 10/11/2023
Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione – Termine convocazione – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera - Annullamento - Appare fondato, al riguardo, il secondo dei sopra riportati motivi di impugnazione, non essendovi stata la regolare convocazione di tutti i condomini ..................
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N. 837/2023 DEL 7 NOVEMBRE 2023
Art. 1137 c.c. – Legittimazione attiva – Legittimazione da ad agire – Impugnazione delibera – Art, 1136 c.c. – Contenuto del verbale – Quorum deliberativi - Verbalizzazione Votanti - Autorevole giurisprudenza (cfr. Cass., SS.UU, n. 2951 del Omissis) distingue tra legittimazione ad agire e .....................
TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 2830/2023 DEL 6 NOVEMBRE 2023
TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 2830/2023 DEL 6 NOVEMBRE 2023 Art. 1123 c.c. – Criteri ripartizione spese – Spese piscina condominiale – Convenzionamento – Facta Concludentia – Art. 1138 c.c. - È pacifico, infatti, che la deroga al criterio legale può provenire solo ................................
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N. 4114/2023 DEL 31 OTTOBRE 2023
Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Clausole regolamentari – Clausole contrattuali - Modifica - apertura di un varco tra i balconi di proprietà esclusiva – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. - Prima di dare concreta risposta alle reciproche richieste delle parti, giova premettere in tema di regolamento condominiale che ..................
TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 2319/2023 DEL 31 OTTOBRE 2023
Assemblea condominiale – Luogo – Annullabilità – Art. 69 disp. att. c.c. – Approvazione tabelle millesimali – Tabelle millesimali – Unanimità – Art. 1117 ter c.c. – Modifica destinazione d’uso- Non si ritiene configurabile alcuna inidoneità morale in relazione alla ................................
TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N. 2005/2023 DEL 30 OTTOBRE 2023
Art. 1130 bis c.c. – Rendiconto – Forma del rendiconto – Responsabilità amministratore – Mala gestio – Tenuta scritture contabili -Deve premettersi che la normativa in materia di condominio non prescrive specifiche ....................
TRIBUNALE DI GENOVA SENTENZA N. 2579/2023 DEL 24/10/2023
Art. 844 c.c. – Ascensore rumoroso - Immissioni – Rumore che supera la normale tollerabilità – ascensore - Risarcimento danni – Prescrizione - In proposito, deve rilevarsi che questo giudice ritiene di aderire al consolidato orientamento della Suprema Corte che ha precisato che .............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29070/2023 DEL 19 OTTOBRE 2023
Impugnazione delibera assembleare – Art. 66 disp. att. c.c. – Legittimazione attiva – Legittimazione impugnazione – Pignoramento Immobiliare – Custode – Partecipazione assemblea - Convocazione- Non si attaglia, pertanto, alla presente fattispecie il consolidato orientamento giurisprudenziale di questa Corte -che ..........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28908/2023 DEL 18 OTTOBRE 2023
Veranda – Art- 1120 c.c. – Decoro architettonico – Pregio artistico – Regolamento condominiale – Regolamento condominiale contrattuale- Art. 1138 c.c. - La sentenza, d’altra parte, è conforme ai seguenti consolidati principi ...........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28253/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023
Principio di diritto – Lastrico solare – Terrazza a livello – danni da infiltrazioni – Art. 1126 c.c. – Art. 2051 c.c. - uniformandosi al principio di diritto enunciato da Cass. Sez. Unite 10 maggio 2016, n. 9449, deve ribadirsi che ....................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28257/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023
Principio di diritto – Art- 1130 bis c.c. – Rendiconto – Registro di contabilità - Va pertanto enunciato il seguente principio: il rendiconto condominiale, a norma dell’art. 1130--bis c.c., deve specificare ..........................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28262/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023
Principio di diritto – Art. 1136 c.c. – Quorum costitutivi – Quorum deliberativi - Può pertanto enunciarsi il seguente principio: il condomino che impugna una deliberazione dell’assemblea, deducendo vizi relativi alla ............................
TRIBUNALE ORDINARIO DI AOSTA SENTENZA N. 279/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023
Art. 1118 c.c. – Distacco riscaldamento centralizzato – Riscaldamento centralizzato – Delibera assembleare – Nullità delibera - Delibera che vieta al condomino di rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento - Si ritiene che il diritto potestativo di ciascun condomino di abdicare dall’uso dell’impianto comune di riscaldamento, affinché .....
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 14299/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023
Art. 67 disp. att. c.c. – Art. 66 disp. Att. c.c. – Ordine del giorno – Art. 72 disp. att. c.c. – Convocazione a mezzo mail – Delibera autorizzativa convocazione a mezzo mail - Nullità - L'art. 67 disp att. c.c. prevede che "ogni condomino ....................
TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N. 3909/2023 DEL 3 OTTOBRE 2023
Art. 63 disp. att. c.c. – Terzo creditore del condominio – Responsabilità amministratore – Azione risarcitoria – Azione di responsabilità promossa da parte di terzi - " l'articolo 63 disp. att. c.c. attribuisce all'amministratore compiti ....................
TRIBUNALE DI NOLA SENTENZA N. 2434/2023 DEL 22 SETTEMBRE 2023
Responsabilità – Amministratore condominio – Art. 1130 c.c. – Consegna documenti – Risarcimento danni -L’amministrazione del condominio è assimilabile al mandato con rappresentanza, con conseguente applicazione .......................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27189/2023 DEL 22 SETTEMBRE 2023
Privacy – Sanzioni Amministrative – Art. 83 GDPR - Regolamento UE 2016/679 - In conclusione, indotti sia dal ricorso principale che dal ricorso incidentale, vanno affermati i seguenti principi di diritto:..............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25559/2023 DEL 31 AGOSTO 2023
Art. 1118 c.c. – Distacco riscaldamento centralizzato – Impianto autonomo realizzato non a norma - Va osservato che la questione relativa al distacco di un condominio dall'impianto centralizzato condominiale .....................................
CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 33529/2023 DEL 1 AGOSTO 2023
Amministratore condominio - Art. 646 c.p. - Appropriazione indebita – Consumazione reato all'atto della cessazione della carica - Questa Corte ha già avuto modo di spiegare che "nel caso di appropriazione indebita .....................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 23250/2023 DEL 31 LUGLIO 2023
Art. 1117 c.c. – Spese di conservazione – Art. 1125 c.c. – Cortile – Cortile che funge da copertura per locali sotterranei di proprietà di singolo condomino – Solaio di copertura di locali interrati – Risarcimento danni - In presenza di un “supercondominio”, ovvero di più condominii di unità immobiliari ..................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21094/2023 DEL 19 LUGLIO 2023
Art. 63 disp. att. c.c. – Valore probatorio delibera assembleare - Decreto ingiuntivo - Art. 1137 c.c. -Art- 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Accertamento nullità regolamento di condominio - Litisconsorzio - Altrettanto inammissibili sono le censure volte ad accertare la ......................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20888/2023 DEL 18 LUGLIO 2023
Art. 1123 c.c. – Principio di diritto – Art. 1124 c.c. – Spese ascensore – Immobile uso ufficio - Incremento forfetizzato della quota di contribuzione - E’ nulla la deliberazione dell’assemblea di condominio ..................................
CORTE D’APPELLO DI MESSINA SENTENZA N. 606/2023 DEL 4 LUGLIO 2023
Regolamento condominiale – Tabelle Millesimali – Art. 1123 c.c. – Quorum deliberativi – Art.69 disp. att. c.c. - Art. 1138 c.c. - Art. 1136 c.c. - “Le clausole dei regolamenti condominiali predisposti ..........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 17713/2023 DEL 21 GIUGNO 2023
Mandato – Approvazione rendiconto - In mancanza di un rendiconto approvato il credito dell'amministratore non può ritenersi né liquido né esigibile - Così decidendo la Corte territoriale ha correttamente applicato i principi consolidati in ............
CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 1841/2023 DEL 6 GIUGNO 2023
Art. 1129 c.c. – Art. 1130 bis c.c. - Consegna documenti – Diffida all’avvocato del condominio - Diffida consegna documenti- Preliminarmente si osserva che gli artt. 1129, comma secondo, e 1130 bis c.c. ....................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 8590/2023 DEL 31 MAGGIO 2023
Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Clausola di nomina dell’amministratore di condominio da parte dell’impresa costruttrice – Art. 1129 c.c. – Mancata specificazione dell’importo dovuto a titolo di compenso - La scelta fu unilateralmente effettuata dalla sola società costruttrice ............................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 15222/2023 DEL 30 MAGGIO 2023
Legittimazione attiva – Impugnazione delibera assembleare – Art. 1137 c.c. – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominio – Clausole limitatrici svolgimento attività nelle singole unità immobiliari - Come più volte affermato da questa Corte, soltanto i condomini, e cioè i titolari .........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14019/2023 DEL 22 MAGGIO 2023
Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Clausole contrattuali regolamento condominiale– Clausole regolamentari regolamento condominiale– Art. 1136 c.c. -Secondo la giurisprudenza di questa Corta, infatti, le clausole ..................
TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N. 272/2023 17 MAGGIO 2023
Art. 2051 c.c. – Caduta in condominio – Caduta dalle scale - Risarcimento danni – Onere della prova - L’attrice ha dichiarato di agire a titolo di responsabilità extracontrattuale, sotto la specie della responsabilità ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
CORTE D'APPELLO BARI SENTENZA NON DEFINITIVA N. 793/2023 DEL17 MAGGIO 2023
Tabelle millesimali – Revisione – Art. 69 disp. att. c.c. – Errore - Sulla scorta di quanto sopra argomentato, pertanto, è ravvisabile una obiettiva e verificabile disomogenea parametrazione delle ...............................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA 7695/2023 DEL 16 MAGGIO 2023
Fondo cassa morosi – Quorum deliberativo – Art. 1136 c.c. - Effettiva ed improrogabile urgenza – Art. 1129 c.c. – Compenso amministratore – specifica analitica del compenso – Rinvio discussione argomenti posti all’ordine del giorno - Con riguardo al c.d. “fondo cassa morosi ”, la Suprema Corte .............................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 12642/2023 DEL 10 MAGGIO 2023
Decreto ingiuntivo – ritiro fascicolo senza restituzione -partecipazione udienza difensore senza delega – Art. 1137 c.-c. – Opposizione decreto ingiuntivo – Art. 63 disp. att. c.c. - Del resto, come affermato dal massimo consesso nomofilattico ..........................
TRIBUNALE DI BARCELLONA P.G. SENTENZA N. 382/2023 DEL 21 APRILE 2023
Realizzazione tettoia – Permesso di costruire – decoro architettonico – Tabelle millesimali – Delibera di approvazione – Errore tabelle millesimali - Orbene parte la circostanza che la realizzazione di una tettoia non ..........................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 6218/2023 DEL 19 APRILE 2023
Art. 66 disp. att. c.c. – Avviso di convocazione – Termine 5 giorni – Calcolo – Omessa convocazione – Annullabilità – Revoca delibera – Cessazione della materia del contendere -La legge, all’art. 66 Disp. att. Cod. civ. dispone che: ...........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10101/2023 DEL 17 APRILE 2023
Opposizione decreto ingiuntivo - deliberazione dell'assemblea condominiale che approva il rendiconto annuale – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Termine impugnazione - Occorre in premessa ribadire che nel giudizio di opposizione ........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9551/2023 DEL 7 APRILE 2023
Art. 1117 c.c. – Art. 1117 bis c.c. – Supercondominio – Nascita – Ipso iure et facto – Accessorietà necessaria – Accertamento della qualità di condomino – Litisconsorzio necessario - Il supercondominio sorge, infatti, ipso iure e facto ............................................
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9467/2023 DEL 6 APRILE 2023
Supercondominio – Art. 2055 c.c. – Responsabilità solidale - Umidità - Questa causa attiene alla domanda avanzata dalla condomina YYYYY al fine di ottenere il risarcimento dei danni subiti dai propri locali sottostanti il Supercondominio XXXXX ...............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9388/2023 DEL 5 APRILE 2023
Opposizione decreto ingiuntivo – Onere probatorio – Art. 1137 c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1135 c.c. – Fondo straordinario - Inderogabilità - Occorre in premessa ribadire che nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo ..............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA 7917/2023 DEL 20 MARZO 2023
Art. 1117 c.c. – Estensione della proprietà condominiale – edifici e fondi separati – Estensione sul suolo Va, quindi, correttamente riaffermato il principio (fissato, tre le altre, in Cass. n. 8012/2012 e in Cass. n. 9105/2013) ................................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7615/2023 DEL 16 MARZO 2023
Art. 1337 c.c. – Impugnazione delibera – Eccesso di potere - – Compenso amministratore - L'impugnativa della delibera assembleare per vizio di eccesso di potere, vizio che si caratterizza per il perseguimento da parte della maggioranza di .............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5319/2023 DEL 21 FEBBRAIO 2023
Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera impugnata – Cessazione della materia del contendere – Art. 66 disp. att. c.c. – Forma delle richiesta ex art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione diretta dei condomini
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5258/2023 DEL 20 FEBBRAIO 2023
Spese per la dismissione del vecchio depuratore e il conseguente allaccio alla condotta fognaria – Aancanza tabelle millesimali – Quorum deliberativo – Ripartizione provvisoria contributi – Art. 1123 c.c. – Art. 1137 c.c. – Nullità – Approvazione tabelle millesimali – Facta concludentia - Art. 68 disp. att. c.c.
TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 387/2023 DEL 27 GENNAIO 2023
Carenza di legittimazione attiva - Carenza di legittimazione passiva – rilevabilità d’ufficio – Art. 1137 c.c. – Verbale assembleare – Natura del verbale assembleare – Querela di falso – Art. 1362 c.c. – Interpretazione delle delibere assembleari - significato meramente programmatico - Sindacato dell'autorità giudiziaria
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N. 129/2023 DEL 25 GENNAIO 2023
Art. 1137 c.c. – Onere probatorio - Opposizione decreto ingiuntivo – Delibera assembleare - Sul punto, si richiama la recente sentenza n. 20836 del 30/06/2022 della seconda sezione della Cassazione Civile che recita: ..............................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1141/2023 DEL 16 GENNAIO 2023
Supercondominio – Art. 1117 bis c.p.c. - Principio di diritto – Esclusione azione diretta nei confronti dell’amministratore del condominio in rappresentanza dei rispettivi condomini per il complessivo importo spettante a questi ultimi - Art. 63 disp. att c.c. - Legittimazione passiva
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36373/2022 DEL 13 DICEMBRE 2022
Condominio minimo – Delibera – Art. 1136 c.c. – Partecipazione di tutti e due i condomini - Delibera annullabile – Opposizione decreto ingiuntivo -Nullità - opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia - opere di modificazione delle parti comuni - pregiudizio alla sicurezza statica del fabbricato
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24808/2022 DEL 12 AGOSTO 2022
Art. 1137 c.c. – Opposizione a decreto ingiuntivo – Transazione - Transazione riguardante spese d'interesse comune – Approvazione transazione - Approvazione assemblea – Art. 1135 c.c. – Art. 1129 c.c. – Dispensa assemblea per recupero crediti – facta concludentia - esclusione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 24804/2022 DEL 12 AGOSTO 2022
Art. 1117 c.c. - Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. - art 63 Disp Att. cc - nullità delibera assembleare che pone a carico del singolo condomino le spese del legale del Condominio in assenza di una sentenza che ne sancisca la soccombenza
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA DEL 5 AGOSTO 2022
Legittimazione impugnazione delibera – Nuovo acquirente - Art. 1137 c.c. - Art. 1129 c.c. - Pompe di sollevamento – Innovazione - Art. 1120 c.c. - Art. 1135 c.c. – Mancata costituzione fondo opere straordinarie – Nullità – Art. 1130 c.c. - Registro di contabilità
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22954/2022 DEL 22 LUGLIO 2022
Supercondominio – Ipso iure et facto – Applicazione al Supercondominio della disciplina del condominio - Art. 1117-bis c.c. – Quote supercondominio – Richiesta ai singoli condomini – Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento – Assemblea di un supercondominio composta dagli amministratori dei singoli condomìni o da singoli condòmini delegati a partecipare in rappresentanza di ciascun condominio - Nullità
TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N. 923/2022 DEL 30 GIUGNO 2022
Amministratore – Art. 1136 c.c. – Conferma amministratore – Quorum deliberativo – Condominio conflitto di interessi – Delegante – Delegato – Art. 67 disp. att. c.c. - mancata partecipazione, senza giustificato motivo, al procedimento di mediazione – Condanna di un importo pari al contributo unificato dovuto
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9997/2022 DEL 22 GIUGNO 2022
Art. 1123 c.c. – Convenzione – Deroga criteri ripartizione delle spese – Unanimità - Totale esclusione del condomino dalla partecipazione delle spese per la conservazione e manutenzione dell’impianto centralizzato di riscaldamento – Art. 1135 c.c. – Art. 1137 c.c.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11502/2022 DEL 8 APRILE 2022
Art. 1120 c.c. – Art. 1122 c.c. – Decoro architettonico – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Limitazione ai poteri ed alle facoltà spettanti ai condomini – Art. 1362 c.c. – Interpretazione del regolamento condominiale – Interpretazione norme regolamentari – Facta concludentia
TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N. 482/2022 DEL 23 FEBBRAIO 2022
Art. 1137 c.c. – termine impugnazione delibera - effetti della domanda di mediazione – Nullità – Annullabilità – Comproprietari – Partecipazione in assemblea – Forma sintetica del verbale – Onere in capo al condomino di sovvertire la presunzione di verità di quanto risulta dal relativo verbale - Art. 67 disp. att. c.c.
TRIBUNALE BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 490/2022 DEL 17 FEBBRAIO 2022
Art. 1137 c.c. – Mediazione – Effetto Interruttivo – Acqua – Criteri di ripartizione – Allegazione delle fatture al bilancio consuntivo – Delibera – Obbligo indicazione nome dei votanti – Art. 100 c.p.c. – Interesse ad agire
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4711/2022 DEL 14 FEBBRAIO 2022
Art. 1130 c.c. – Atti conservativi - Chiusura di una loggia prospiciente la pubblica- Regolamento condominio - Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento - Tentativo di amichevole composizione della lite -Innovazione – Alterazione decoro architettonico – Pregiudizio economico – Art. 1102 c.c. -
TRIBUNALE DI NOVARA SENTENZA N. 34/2022 DEL 25 GENNAIO 2022
Art. 71 bis. disp. att c.c. – Amministratore – Società – Indicazione nome amministratore tra i soci della società – Art. 1137 c.c. – Art. 100 c.p.c. – Interesse ad agire – Pagamento da parte del condomino direttamente al terzo creditore – non idoneità ad estinguere il debito
TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 1897/2021 DEL 21 OTTOBRE 2021
Competenza – Intervento singoli condomini in causa relativa all’impugnazione della delibera – Mancata sottoscrizione del verbale assembleare -Modifica destinazione d’uso – Quorum deliberativo -Art. 1120 c.c. – Art. 1117 ter c.c.
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 27719/2021 DEL 12 OTTOBRE 2021
Art. 1134 c.c. – Art. 1135 c.c. - Spese non urgenti sostenute dall'amministratore nell'interesse comune – Preventiva autorizzazione – Ratifica – Limite – Assicurazione dello stabile – Ratifica spese a seguito approvazione bilancio – Bilancio consuntivo – Bilancio Preventivo
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 19250/2021 DEL 7 LUGLIO 2021
Legittimazione amministratore – Art. 1131 c.c. – Ratifica – Effetto sanante retroattivo – Autorizzazione o ratifica per cause che esorbitano dalle attribuzioni dell’amministratore – Determinazione del valore della causa di impugnazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18186/2021 DEL 24 GIUGNO 2021
Impugnazione delibera assembleare – Sostituzione delibera con altra assunta in conformità della legge – Cessazione materia del contendere – Soccombenza virtuale – Sostituzione con delibera avente una portata organizzativa del tutto nuova
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9923/2021 DEL 7 GIUGNO 2021
Opposizione a decreto ingiuntivo – Ambito Cognitivo – Esecutività della decisione dell’assise condominiale – Prova – Sussistenza del debito - documentazione costituente prova scritta dell'ingiunzione – Art. 1137 c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Nudo proprietario – Usufruttuario -Art. 67 disp. att. c.c. – Responsabilità solidale
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 638/2021 DEL 23 APRILE 2021
Impugnazione delibera condominiale – Competenza – Mediazione – Effetto interruttivo termini – Art. 1137 c.c. – Rinnovo incarico amministratore – Erogazione spese manutenzione ordinaria non richiede preventiva approvazione assemblea – Sindacato di legittimità e non di merio sulle delibere inerenti le spese – Principio di omnicomprensività compenso amministratore
CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 1234/2021 del 20 APRILE 2021
Mancata allegazione preventivi alla convocazione assembleare - Verbale assembleare contenuto – Elenco nominativo condomini intervenuti – Votanti indicati in modo consentire di stabile (anche per differenza) coloro che hanno votato a favore
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 5247/2021 DEL 26 MARZO 2021
Anticipazioni dell’amministratore - Mancata autorizzazione all’amministratore ad operare anticipazioni – Riconoscimento di debito nel passaggio di consegne – Sbilancio nel consuntivo - Approvazione di un rendiconto che contenga una specifica voce per anticipazioni in favore dell'amministratore
CORTE D’APPELLO DI ANCONA SENTENZA N. 185/2021 DEL 19 FEBBRAIO 2021
Art. 1137 c.c. – Art. 67 disp. att. c.c. – Delibera meramente programmatica – Argomento non all’ordine del giorno – Contenuto Ordine del giorno – Avviso di convocazione – Presunzione di conoscenza – Convocazione comproprietari
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2126/2021 DEL 29 GENNAIO 2021
Decoro architettonico dell'edificio – Art. 1102 c.c. – Legittimazione del condomino all’azione per controversie che investono i diritti reali dei singoli condòmini sulle parti comuni – Modifica del tetto condominiale in terrazza – Limiti Art. 1102 c.c.
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 915/2021 DEL 19 GENNAIO 2021
Frontalini dei balconi – Delibera assembleare non può attribuire proprietà esclusiva o comune – Frontalini parte imprescindibile della facciata – Non è necessario che essi rivestano un particolare pregio architettonico essendo sufficiente che contribuiscano a segnare le linee ornamentali del fabbricato
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24761/2020 DEL 5 NOVEMBRE 2020
Impugnazione delibera - gestione conto corrente - grave irregolarità - motivi impugnazione delibera - controllo di legittimità e non di merito sulle impugnate delibere - facoltà di avere copia della documentazione e limiti - tenuta contabilità condominiale e forma.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21533/2020 DEL 07 OTTOBRE 2020
Amministratore legittimazione ad processum – Art. 1131 c.c. -Impugnazione sentenza – Legittimazione azioni da esperirsi contro i singoli condomini o contro terzi e dirette ad ottenere statuizioni relative alla titolarità, al contenuto o alla tutela dei diritti reali dei condomini su cose o parti dell'edificio condominiale che esulino dal novero degli atti meramente conservativi.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15996/2020 DEL 28 LUGLIO 2020
Amministratore – Diritto di accesso del condominio ai documenti condominiali – Diritto di richiesta in ogni tempo – Onere gravante sul condomino di dimostrare che l'amministratore non gli abbia consentito di esercitare detta facoltà di accesso ai documenti – Diritto di controllo non deve risolversi in un intralcio all'amministrazione.
Corte di Giustizia VE, Prima Sezione, sentenza 2 aprile 2020, causa C-329/19
L’articolo 1, paragrafo 1, e l’articolo 2, lettera b), della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso ................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22155/2018 DEL 12 SETTEMBRE 2018
Muro di recinzione che delimita giardino di proprietà esclusiva – Spese di riparazione - In tema di condominio negli edifici, un muro di recinzione e delimitazione di un giardino di proprietà esclusiva .........................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 21024 /2016 DEL 18 OTTOBRE 2016
Ar. 1138 c.c. – B&B – Limitazione destinazione delle proprietà esclusive - Regolamento condominiale – Regolamento contrattuale In materia di regolamento condominiale convenzionale, la previsione ivi contenuta di limiti ........
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 19799/2014 DEL 19 SETTEMBRE 2014
Supercondominio - Costituzione Supercondominio – Ipso Jure – Documentazione condominiale – Art. 1129 c.c. - "ai fini della costituzione di un supercondominio, non é necessaria né la manifestazione .......... - Occorre premettere che, in tema di diritto del partecipante ad un condominio di edifici a consultare la documentazione di spesa recepita nel consuntivo destinato ad essere ......................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1076/2005 DEL 19 GENNAIO 2005
Decoro architettonico – Art. 1102 c.c. - Installazione di una controporta collocata a filo del muro di separazione tra l'appartamento e il ballatoio delle scale – Art. 1122 c.c. - il limite che l'art. 1102 c.c. pone al potere di utilizzazione .....................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 15476/2001 DEL 6 DICEMBRE 2001
Supercondominio – Regolamento – Clausola che prevede che l’assemblea del Supercondominio sia costituita dagli amministratori dei condomini periferici -Ciò premesso, ritiene la Corte che la delibera consortile impugnata ......................
